央企信托-江蘇鹽城政信
【央企信托-江蘇鹽城政信】
【基本要素】:4億/24個月/按年付息/100萬及以上 7.0%
【項目亮點】
AA+擔保方:鹽城市級平臺,實控人為鹽城市人民ZF,鹽城市第三大平臺公司,截至21年9月末,總資產(chǎn)為747億, 凈資產(chǎn)為228億。主體評級AA+,債項評級AAA。
AA融資方:當?shù)氐谝淮笃脚_公司,實控人為當?shù)貒匈Y產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,公司總資產(chǎn)358.79億元,凈資產(chǎn)149億,主體評級AA,綜合實力強勁。
區(qū)域優(yōu)勢:鹽城市,江蘇省地級市,江蘇省面積最大的地級市,同時擁有空港、海港兩個一類開放口岸。2021 年,全市實現(xiàn)GDP 6617.39億元,同比增長7.7%,總量居全省第8位,一般預算收入451.0億元,同比增長12.7%,增速列全省第2位,2021年全國百強城市第33位
其他優(yōu)質項目推薦:
【XX信托-FY13號威海政信】
山東威海文登區(qū),有抵押政信?。?br/>新年爆款第二彈,山東威海政信,極少信托融資,膠東半島沿海地級市,全國綜合百強區(qū)31位,300億AA融資+優(yōu)質住宅土地抵押
信托自有資金認購5000萬+信托經(jīng)理跟投,安全性極佳
《XX信托-FY13號威海政信》
5億(機構資金鎖定5000萬+1億)
24個月,自然半年付息
100萬7.0%,300萬7.2%,5000萬 7.3%
【資金用途】最終用于威海南海奧林匹克中心項目建設
【融資方】威海藍創(chuàng),AA公募發(fā)債主體,總資產(chǎn)301億,2019年實現(xiàn)營業(yè)收入19.88億元,利潤總額3.27億元,2019年獲得上級政府注入資金21.74億元、財政補貼3.44億元,政府支持力度大,累計發(fā)行債券50.83億元,到期日晚于本次信托融資
【保證人】文登金海建設,文登區(qū)國資委100%控股,總資產(chǎn)306億元,2019年實現(xiàn)營業(yè)收入21.92億元,利潤總額3.5億元
【抵押物】提供4塊住宅土地第一順位抵押,按照成交價估算合計價值約7.25億元,抵押物周邊配套成熟,居住氛圍濃厚,變現(xiàn)能力較強
【威海文登區(qū)】全國綜合百強區(qū)31位,和韓國隔海相望,地處青島、威海、煙臺三市中心區(qū)域,2019年GDP544億元,實現(xiàn)公共預算收入45.14億元,地方可支配財政收入高達212億元,極少信托融資區(qū)域
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