高密華榮實業(yè)2022債權(quán)2號合同存證

政信傳媒 2022年04月20日 14:44 212 定融傳媒網(wǎng)

高費用山東高密華榮項目
信托同款山東AA+發(fā)債主體融資AA政府平臺擔保足額應收賬款質(zhì)押三倍土地抵押期限靈活打款當日起息
【高密華榮實業(yè)2022債權(quán)2號合同存證】
【基本要素】1億，分期備案發(fā)行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【預期收益】
12個月：10-50-100-300萬
8.5%-8.7%-9.0%-9.2%
24個月：10-50-100-300萬
8.7%-9.0%-9.2%-9.5%
【資金用途】：用于高密市城區(qū)污水管網(wǎng)提升改造工程項目。

【融資方】高密XX實業(yè)發(fā)展有限公司，由高密市國有資產(chǎn)運營中心100%持股，純政府平臺公司，AA+主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)3只債券，債券余額18.5億，債項評級AA+），截止2020年12月31日，總資產(chǎn)627.99億，同比增長34%，凈資產(chǎn)232.35億。2020年全年收入實現(xiàn)42.46億，同比增長78.08% ，利潤總額1.84億。華榮實業(yè)作為高密市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，營業(yè)收入主要來自棚戶區(qū)改造、房地產(chǎn)銷售和工程建設(shè)業(yè)務(wù)，其他業(yè)務(wù)主要包括租金業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)、供熱業(yè)務(wù)和土地指標業(yè)務(wù)。
【擔保方】高密市XX建設(shè)有限公司由高密市國有資產(chǎn)運營100%控股，AA發(fā)債主體，主體信用評級AA，總資110億，安全系數(shù)大，金融機構(gòu)認可度高，擔保能力強。
【風控措施】：
1、應收賬款質(zhì)押：高密XX榮實業(yè)發(fā)展有限公司對高密市國有資產(chǎn)管理有限公司1.78億應收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
2、土地抵押：高密市國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司為本項目提供價值人民幣3.12億的土地抵押擔保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；高密市隸屬于山東省濰坊市，東漢大經(jīng)學家鄭玄、清代大學士劉墉，諾貝爾文學獎獲得者莫言的故鄉(xiāng)，2019年綜合競爭力全國百強縣（市）全國營商環(huán)境百強縣，2019年中國縣級市全面小康指數(shù)前100名，全國制造業(yè)，工業(yè)百強縣市。一般公共預算收入超50億！

【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
【國企信托-徐州空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)政信】
    期限：24個月
    規(guī)模：1億
    付息方式：按年付息
    預期收益：100 及以上:7.0%
    資金用途：資金用于投資百強縣平臺公司面向合格投資者非公開發(fā)行公司債券。
    還款來源：融資人的綜合現(xiàn)金流入
    融資主體：江蘇雙溪實業(yè)有限公司
    風控措施：
    SXS公司承擔差額補足，保證信托計劃的收益。以及對發(fā)行人的財務(wù)狀況進行分析，密切關(guān)注其財務(wù)變化情況及所在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、財政收入的變化情況，保障受益人的利益。
    【項目亮點】
    1、標準化債券投資類產(chǎn)品
    投資標準化債券產(chǎn)品，在上交所掛牌轉(zhuǎn)讓，交易要素信息公開透明，違約成本更高；
    2、交易對手強大
    國有獨資企業(yè)，總資產(chǎn)181億元，主體評級，當?shù)氐诙笃脚_，徐州空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)唯一承擔基建任務(wù)的主體，睢寧縣主要的交通基建主體，負債率僅為38.35%；
    3、區(qū)位優(yōu)勢明顯
    徐州是江蘇省地級市，淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市，2019年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值7151.35億元，一般公共預算收入468.32億元，排名全省第6，負債率僅13.11%；睢寧是徐州“一城兩翼”中的重要一翼，國家知識產(chǎn)權(quán)強縣工程試點縣?！?019年10月，被評為2019年全國科技、創(chuàng)新百強縣市。交通便捷，擁有國家民航一級干線機場“徐州觀音國際機場”，到北京、上海僅1個小時。2019年地區(qū)生產(chǎn)總值為612.67億元，一般公共預算收入38.09億元，負債率低至17.59%。近三年地方財力均值90.45億，在江蘇省中等偏上，蘇北前十。

標簽：高密華榮實業(yè)2022債權(quán)2號合同存證