河南洛陽古都麗景控股債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
期限：12個(gè)月/24個(gè)月，季度付息；
10-30-50-100萬
一年期：8.7-9.0-9.3-9.5%
二年期：9.0-9.3-9.5-9.8%
【資金用途】用于洛陽市老城區(qū)B地塊項(xiàng)目建設(shè)
【融資方】洛陽xx集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，洛陽市老城區(qū)最大的ZF平臺(tái)，實(shí)控人為老城區(qū)國(guó)資委，總資產(chǎn)294.45億元。資產(chǎn)負(fù)債率為60%，長(zhǎng)安信托、國(guó)投泰康信托等同款產(chǎn)品，公開市場(chǎng)再融資能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方A】洛陽古x限公司，洛陽市老城區(qū)最大的ZF平臺(tái)，主體信用評(píng)級(jí)AA。實(shí)控人為洛陽市老城區(qū)人民ZF，總資產(chǎn)150.20億元。
【擔(dān)保方B】洛陽金隅城集團(tuán)有限公司，洛陽市老城區(qū)第二大ZF平臺(tái)，老城區(qū)最重要的保障房建設(shè)主體，實(shí)控人為老城區(qū)發(fā)改委，主體評(píng)級(jí)AA,總資產(chǎn)56億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)民信托-重慶黔江城投2號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
國(guó)民信托-重慶黔江城投2號(hào)集合資金信托計(jì)劃（房地產(chǎn)類）
規(guī)模：17000萬
期限：24個(gè)月；按季付息（每季度末月20日）
收益：100-300萬7.2%，300萬及以上7.4%
資金用途：補(bǔ)充黔江城投日常營(yíng)運(yùn)資金。
風(fēng)控措施：
1、黔江城投以其持有的商業(yè)房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，抵押物評(píng)估價(jià)值為28,093萬元，抵押率約為60%左右。
2、黔江城投以其持有的標(biāo)的公司40%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1、核心商圈商業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保：抵押物評(píng)估價(jià)值為28,093萬元，抵押率約為60%左右，位于重慶黔江區(qū)核心位置。
2、超強(qiáng)融資方：由重慶市黔江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)控股，為黔江區(qū)最大的政府平臺(tái)，壟斷效應(yīng)強(qiáng)，資產(chǎn)總額298.01億元，主體信用等級(jí)為AA，債券評(píng)級(jí)AAA。
3、股權(quán)質(zhì)押：融資方以其持有的標(biāo)的公司40%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
4、當(dāng)?shù)卣庞昧己?，截?020年末重慶市無一例信用債違約事件發(fā)生，也沒有出現(xiàn)過城投非標(biāo)違約等負(fù)面消息。
5、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：重慶市，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，西南地區(qū)最大的工商業(yè)城市，2020年重慶市GDP25002.79億元，全國(guó)排名第4，一般預(yù)算收入為2094.8億元。
黔江區(qū)，位于重慶市東南部，素有“渝鄂咽喉”之稱，集革命老區(qū)、民族地區(qū)、邊遠(yuǎn)山區(qū)和國(guó)家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣于一體。
2020年黔江區(qū)GDP245億元。
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