信托同款德州縣域經(jīng)濟第一縣政信AA評級當?shù)刈畲笃脚_融資AA評級ZF平臺擔保土地抵押/應收質(zhì)押齊全每周二/周五成立起息！
【齊河縣城市經(jīng)營建設投資債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】規(guī)模：2億，分期備案發(fā)行；期限：12&24個月；自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
12個月：10萬8.5%，50萬8.7%，100萬8.9%，300萬9.2%；
24個月：10萬8.8%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；
資金用途：
【AA融資方】齊河縣XX經(jīng)營建設投資有限公司，德州市齊河縣國資局全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺，注冊資本30億，21年總資產(chǎn)377.80億，負債率48%，營收20.89億，凈利潤4.11億。主體信用評級AA，債項評級AAA。存續(xù)8只債券合計40億元，在中融、金谷、國元等發(fā)行多只信托計劃，金融機構(gòu)認可度高，再融資能力強。
【AA擔保方】齊河XX建設集團有限公司，德州市齊河縣國資局全資控股的ZF平臺，21年總資產(chǎn)101.55億，負債率40%，營收7.27億，凈利潤1.42億。主體信用評級AA，擔保能力強。
【應收賬款質(zhì)押】融資方提供2.5億應收賬款質(zhì)押擔保，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供價值 億元的土地抵押擔保。
【地方簡介】山東為全國GDP第三大省份，占中國GDP總量的7.3%;德州市為山東省下轄縣級市，21年GDP為3488.72億，一般公共預算收入234.09億；齊河縣在德州市下轄11個區(qū)縣中綜合實力排名第一，濟南市最近的衛(wèi)星城，21年GDP為399.37億，一般公共預算收入40.08億，政府負債率15.78%，債務率51.82%，債務壓力小，償債保障強。

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【搜易貸怎么樣？搜易貸安全嗎？】
　　網(wǎng)貸市場在近幾年發(fā)展迅速，不少領域的公司企業(yè)都想從中分一杯羹，而搜狐就打造了一款P2P理財平臺——搜易貸，宣布正式進軍網(wǎng)貸行業(yè)。那么搜易貸怎么樣？搜易貸安全嗎？ 　　搜易貸怎么樣？ 　　1、產(chǎn)品標的小額分散，產(chǎn)品類型豐富，預期年化收益率略低于行業(yè)平均水平 　　搜易貸標的主要包括房易貸、車易貸和信易貸三種，業(yè)務類型較主流，定期寶和月薪寶投資標的來自上述三種標的和債權(quán)轉(zhuǎn)讓標。其中月薪寶是小編比較感興趣的，通過這個產(chǎn)品，投資人只需要設定一個投資規(guī)則、每月投資額度、每月投資時間、歷史預期年化收益等，到期平臺就可以自動通過銀行卡扣款，由系統(tǒng)自動實現(xiàn)月薪定投，搜易貸產(chǎn)品定位于穩(wěn)健安全型，依托平臺本身實力，對風險偏好穩(wěn)健型的用戶來說是個不錯的選擇。 　　2、信息披露和運營數(shù)據(jù)：信息披露較為完善，交易規(guī)模穩(wěn)步增長 　　目前，搜易貸公布的運營數(shù)據(jù)比較完整，在網(wǎng)站首頁實時更新平臺累積成交量。同時平臺通過季報、年報全面公布運營數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)主要包括成交量、投資人數(shù)、歷史預期年化收益、標的特征、投資人特征、風險準備金額度等。根據(jù)公布的數(shù)據(jù)，平臺累積成交量已達到121億元，用戶超148萬人，在網(wǎng)貸平臺中排名較前。 　　3、投資體驗：網(wǎng)站功能完善，使用流暢，PC端充值過程略復雜 　　搜易貸注冊、實名認證、登陸、投資等功能使用起來流暢，用戶體驗總體較好。不過，相比于其他平臺扁平化設計，小編覺得搜易貸網(wǎng)站頁面看起來略顯復雜;此外，平臺PC端只能使用網(wǎng)上銀行進行充值，目前支持的商業(yè)銀行為12家，覆蓋面不夠廣，一定程度上限制了部分投資人的選擇。4、4種貸款額度：最高可貸1000萬。 　　薪易貸：根據(jù)您的月收入，最高可借到借款人打卡工資的70%，最低1,000元，最高10,000元，且為100的整倍數(shù)；在發(fā)薪日后的第一天為到期還款日，借款期限以收到借款日和還款日計算得出，最長借款期限1個月； 　　贖樓貸：根據(jù)借款人解抵押所需額度而定，最高可借300萬；借款期限為30天至90天，按日計息，可隨時還款； 　　賣房貸：根據(jù)您所賣房屋的評估價值而定，額度最高500萬；借款期限為30天至180天，按日計息，可隨時還款； 　　抵押消費貸：根據(jù)您的個人征信情況以及借款期限會產(chǎn)生不同的授信額度，最高可借房屋評估價的7成，額度最高為1000萬。借款期限為1/3/6/12個月，月費率統(tǒng)一為1.48%，無手續(xù)費。 　　搜易貸安全嗎？ 　　搜易貸雖然是搜狐集團旗下的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺，但是P2P平臺風險還是有的，那么搜易貸安全可靠嗎？關(guān)于投資安全性，從目前業(yè)界來看搜易貸算是做到了。全方位對于風險控制，搜易貸做了兩方面的工作：一是引進了第三方擔保機構(gòu)，預計也讓渡了一部分風險溢價；二是建立了專業(yè)獨立的風險管理團隊，自主研發(fā)了安全防火墻對網(wǎng)站進行保護。 　　從的借款模式來看，搜易貸業(yè)務模式堅持小額分散原則，嚴選優(yōu)質(zhì)小額投資項目，借款人群特征分散、單筆交易金額分散、合作機構(gòu)額度分散；另外搜易貸本息保障計劃，為不同風險特征的投資項目分別設置了第三方合作機構(gòu)本息保障以及搜易貸風險保障金本息保障等多種保障形式，確保投資人的本息安全。 　　投資安全保障方面，強制投資者小額分散投資、與第三方機構(gòu)合作100%擔保、設置保障基金。資金的靈活性上搜易貸采用了一般P2P平臺的債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。投資期滿30天后，如果投資者急需用錢，可以將債權(quán)轉(zhuǎn)出，但是搜易貸在這方面還是有局限性，目前只能全部轉(zhuǎn)讓，不可以拆分成部分轉(zhuǎn)讓。 　　網(wǎng)貸小貼士 　　整體來看，搜易貸還是比較安全的。不過在投資都會伴隨著風險，一定要做好相應的風控措施。

房貸基準利率2019，房貸利率的影響因素，怎么享受房貸低利率？
　　房貸基準利率2019是多少？自2015年以來，央行沒有調(diào)整過存貸款基準利率，最近一次調(diào)整是在2015年10月24日，這意味著2019年的基準貸款利率與2016-2018年相同。 　　一年內(nèi)，包括一年期短期貸款，央行基準利率為4.35%；一年至五年，包括五年期中期貸款，央行基準利率為4.75%；對于五年期以上的長期貸款，央行的基準利率為4.9%。 　　如果是個人公積金貸款，期限在五年以內(nèi)(含五年)的短期貸款，央行基準利率為2.75%；對于五年期以上的長期貸款，央行的基準利率為3.25%。首套住房抵押貸款利率上調(diào)10%，這意味著它是在央行基準貸款利率的基礎上上調(diào)的。通常，該抵押貸款是五年以上的長期貸款，房貸利率上調(diào)10%后為4.9%*(1+10%)=5.39%。 　　同理，某地區(qū)*銀行首套房貸利率為20%，也就是說首套房貸利率為4.9%*80%=3.92%，不同的地區(qū)和不同的銀行可能有不同的利率，目前商業(yè)貸款首套房貸利率普遍上調(diào)5%至20%，具體視各城市而定。 　　房貸基準利率2019了解后，房貸利率的影響因素有哪些？ 　　1、住房貸款的利率受征信的影響 　　現(xiàn)在想貸款，需要查詢貸款人的征信，看看征信有沒有問題。一般個人征信好的，貸款利率會降低。相反，銀行給出的貸款利率不會降低，反而會提高。如果進入征信黑名單或銀行黑名單，銀行將直接拒絕貸款，因此住房貸款利率受征信影響。 　　2、住房貸款利率受銀行貸款政策的影響 　　在選擇貸款時，許多人會發(fā)現(xiàn)不同的銀行所要求的利率是不同的。事實上，主要是因為不同的銀行貸款政策有一定的差異，所以銀行會根據(jù)實際情況調(diào)整利率，不同的銀行調(diào)動的情況也不同。因此，當我們知道房屋貸款的利率時，就應該及時了解銀行的有關(guān)政策。 　　3、住房貸款利率受貸款期限的影響 　　我相信很多了解貸款的人都知道，貸款期限越長，住房貸款的利率越高，貸款期限越短，利率越低。因此，住房貸款的利率與貸款期限密切相關(guān)，所以在貸款的時候可以根據(jù)自己的實際情況調(diào)整貸款期限，這樣會有一定的利率差異。 　　怎么享受房貸低利率？ 　　1、增加貸款金額 　　很多外資銀行會根據(jù)借款人的貸款額度給予相應的房貸利率，一般來說，貸款額度越高，資質(zhì)越好，銀行給出的按揭利率越低，因此，購房者不妨嘗試提高貸款額度。 　　2、在銀行存一大筆錢 　　為了提高業(yè)績，很多銀行人經(jīng)常給大額存單客戶很多優(yōu)惠，比如降低房貸利率。因此，如果你想享受低按揭利率，你不妨在銀行存一大筆錢。 　　3、證明你有償還貸款的能力 　　如果借款人的貸款償還能力較強，那么銀行也會給予一定的優(yōu)惠。因此，在申請銀行貸款時，購房者必須盡力證明自己的貸款償還能力，比如提供股票、票據(jù)等有價值的證券。 　　4、找到開發(fā)商指定的銀行 　　一般來說，開發(fā)商會與一些銀行合作，而這些合作的銀行往往會給買家一定的優(yōu)惠待遇。因此，在貸款買房時，購房者不妨直接找與開發(fā)商合作的銀行。 　　5、保持個人征信良好 　　良好的個人征信不僅可以提高抵押貸款的成功率，還可能享受較低的抵押貸款利率。所以買家平時一定要注意保存好個人征信，千萬不要出現(xiàn)逾期還款的現(xiàn)象。 　　上述是關(guān)于房貸基準利率2019的介紹，還可以了解2011年房貸利率，希望對您有所幫助。