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河南林州城市投資債權(quán)2023年融資項目（河南林州城市投資債權(quán)2023年融資項目招標(biāo)）

信托傳媒 2023年05月10日 15:09 107 定融傳媒網(wǎng)

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REITs試點發(fā)行

年6月29日，國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于進一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點工作的通知》號文(發(fā)改投資[2021]958號)，正式將保障性租賃房納入基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行的行業(yè)范圍。

月27日，中國證監(jiān)會辦公廳、國家發(fā)展改革委辦公廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范做好保障性租賃住房試點發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）有關(guān)工作的通知》（簡稱《通知》）。

中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）5月27日，中國證監(jiān)會辦公廳、國家發(fā)展改革委辦公廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于規(guī)范做好保障性租賃住房試點發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）有關(guān)工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

國務(wù)院發(fā)展研究中心證券化REITs課題組秘書長王步芳近日表示，公募REITs首批試點產(chǎn)品近期將推出，并且首批試點不是一個產(chǎn)品，而是一批產(chǎn)品。此前，上交所就公募REITs籌備事宜召集基金公司和券商開會。萬億公募REITs市場再次引起關(guān)注。

今年5月27日，中國證監(jiān)會、國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范做好保障性租賃住房試點發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）有關(guān)工作的通知》（簡稱《通知》）。

全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫要堅持統(tǒng)計監(jiān)測和協(xié)調(diào)服務(wù)的功能定位，做到項目“愿入盡入、應(yīng)入盡入”，不得以任何理由拒絕項目入庫。及時對項目進行分類輔導(dǎo)，加強項目謀劃、儲備、申報等全過程服務(wù)，推動做好發(fā)行準(zhǔn)備工作。

河南林州城市投資債權(quán)2023年融資項目（河南林州城市投資債權(quán)2023年融資項目招標(biāo)）

林州市恒大悅府一期現(xiàn)狀

1、恒大悅府一期位于林州市林慮大道與王相路交叉口東北，由林州市城投寶利金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，按照合同約定，恒大悅府二期項目交房時間為2024年8月31日和2024年12月31日。

2、林州恒大一期今年會交房。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息，林州恒大悅府2022年5月31日交房。林州恒大悅府項目總建筑面積約500000平方，占地面積：200000平方米，綠化率約60%，容積率約5。一期12棟。

3、在施工。自2021年12月10日，恒大悅府項目已全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。2022年1月10日因疫情原因項目全部停工。2022年2月16日開始積極推進項目參建各方有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，2月28日前該項目一期、二期均已全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

4、單價：4600元每平方米。林州恒大悅府位于安陽林州[林州-林州]林州王相路與林慮山大道交匯處東北角，最新均價為4600元/平方米，新房主力戶型有4室2廳2衛(wèi)、4室2廳2衛(wèi)，由林州市城投寶利金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)開發(fā)。

5、恒大悅府改名津南華府，目前都是現(xiàn)房，已經(jīng)完成建筑并成功交付，在津南也是一下子熱了起來，以前都覺得恒大好，停工在交付還能保障品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)也很難得。

6、是。根據(jù)百度資料顯示，恒大悅府一期已于2022年11月30日交房。駐馬店恒大悅府項目位于高鐵新區(qū)開源大道與薄山路交匯處，是繼恒大名都之后，恒大集團又一扛鼎力作。

林州市橫水洹河治理項目資金來源?

洹河，發(fā)源于林縣林慮山。洹河有黃華河、陵陽河、桃源河三條主要支流。三條支流的源頭，均在林慮山中山崖斷層的破碎帶上，沿山流下來后，黃華河、陵陽河兩條支流在林縣縣城北陵陽村匯合。

地理位置洹河，發(fā)源于林慮山，流至林州市的橫水后潛入地下，潛流到安陽縣善應(yīng)露出地面。善應(yīng)村頭的百畝泉水，串串騰升，即是“遏橫而入，逢善便擊”的洹水。

外流河，流入海河，注入渤海。洹河?xùn)|流入內(nèi)黃至范陽口入衛(wèi)河，全長約170公里。 洹水入衛(wèi)河后向北流去，最后匯入海河，從天津入海。

橫水鎮(zhèn)地處林州東部，處東經(jīng)113°54，北緯36°3，素有林州“東大門”之稱，東與安陽縣接壤，南與東姚、采桑兩鎮(zhèn)相接，西與林州市相連，北與河順、陵陽兩鎮(zhèn)毗鄰。

2022年林州市52個重點項目是

1、農(nóng)業(yè)綜合性開發(fā)設(shè)計林果業(yè)重點項目。全國各地農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展趨勢項目。全國農(nóng)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目。文化創(chuàng)意和度假旅游科學(xué)研究項目。鄉(xiāng)村大棚蔬菜項目。農(nóng)產(chǎn)品深加工項目。

2、通過查詢相關(guān)資料顯示，2022河南林州露水河治理項目開工了，河南林州露水河治理項目開工時間是2022年2月6日，2月6日，全市三級干部會后，林州市2022河南林州露水河治理項目在汽配產(chǎn)業(yè)園舉行。

3、年重點項目清單如下：總投資17萬億天津2022年安排重點建設(shè)項目676個2月22日，天津市發(fā)布總投資8萬億元重點項目清單，全年安排676個重點項目。

4、“工業(yè)興則百業(yè)興，園區(qū)強則經(jīng)濟強，”林州市委書記在今年的工業(yè)推進會議上如是說。會議表示全市上下要把2022年定為工業(yè)振興年和開發(fā)區(qū)振興年，堅持工業(yè)經(jīng)濟在全市社會經(jīng)濟發(fā)展中“定盤星”和“壓艙石”地位不動搖。

5、年7月7日，林（州）桐（柏）高速公路林州段項目在林州市簽約，這標(biāo)志著林桐高速公路林州段項目進入了正式實施階段。

城市建設(shè)投資怎樣才能融資

城市建設(shè)投資公司融資方式：債權(quán)轉(zhuǎn)讓；委托貸款；信托貸款；自然人替身模式；存單質(zhì)押擔(dān)保貸款模式；其他。企業(yè)融資是以企業(yè)的資產(chǎn)、權(quán)益和預(yù)期收益為基礎(chǔ)，籌集項目建設(shè)、營運及業(yè)務(wù)拓展所需資金的行為過程。

在做強做大集團公司的同時，可根據(jù)經(jīng)營、建設(shè)、特別是做地項目的需要，努力搭建多個新的融資平臺，發(fā)揮項目公司、二級公司的融資功能，努力提高公司整體融資能力，減輕融資壓力，分散融資風(fēng)險。

(1)直接融資：這類融資主要以地方政府為融資主體而獲得的百用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金。(2)間接融資：這類融資主度要通過銀行、保險公司和投資公司等中介機構(gòu)而獲得的用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造和資金。

BOT融資：BOT融資方式是私營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向社會提供公共服務(wù)的一種方式。BOT方式在我國一般稱其為“特許權(quán)”。

2022年林州市重點項目是什么?

年林州市52個重點項目有鳳寶熱擴車橋、?？典X輪轂一期、林鎂鋁輪轂一期、涌寶特鋼一期等共52個重點項目。據(jù)悉，我市2022年共謀劃省市重點項目共58個，總投資577億元，年度計劃投資133億元。

通過查詢相關(guān)資料顯示，2022河南林州露水河治理項目開工了，河南林州露水河治理項目開工時間是2022年2月6日，2月6日，全市三級干部會后，林州市2022河南林州露水河治理項目在汽配產(chǎn)業(yè)園舉行。

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：林州高鐵于2022年5月8日開建。林州西站的地址為河南省林州市姚村鎮(zhèn)太行春天旅游接待中心。林州站是安陽至林州市域鐵路，正線全長100.074km。

標(biāo)簽： 河南林州城市投資債權(quán)2023年融資項目

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