重慶彭水城投2023年直接融資計劃
【產(chǎn)品名稱】彭水城投2023年直接融資計劃
【基本要素】3億，一年期及兩年期，季度付息，到期還本付息。
【預(yù)期收益】10-50-100-300萬：
一年期：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
兩年期：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【資金用途】彭水縣漢葭街道鼓樓片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升項目建設(shè)
【風(fēng)控措施及亮點】
1、AA評級主體融資：彭水縣XX建設(shè)投資有限責(zé)任公司，彭水財政局控股，注冊資本4.86億元，主體評級AA，債項評級AAA，截止2022年底，公司總資產(chǎn)188.18億元，凈資產(chǎn)78.82億元，實力雄厚，履約能力強。
2、AA評級平臺擔(dān)保：重慶XX旅游控股集團有限公司，彭水財政局控股，注冊資本9.21億元，主體評級AA，債項評級AAA，截止2022年底，公司總資產(chǎn)203.91億元，凈資產(chǎn)94.84億元，實力雄厚，擔(dān)保能力強。
3、應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行方提供價值4.5億元的應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保并在中登網(wǎng)登記，覆蓋融資本息，為本項目還本付息提供保障。
4、土地抵押擔(dān)保：發(fā)行方提供價值人民幣3.45億元土地抵押。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶簡稱“渝”，是我國直轄市，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值29129.03億元，全市一般公共預(yù)算收入完成2103.4億元。彭水位于重慶市東南部，2022年，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值282.1億元，一般公共預(yù)算收入16.75億元，財政實力強。
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第一步：打開農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)上銀行這里不需要你開通農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)上銀行即可實現(xiàn)余額查詢。如下圖：
第二步：點擊個人網(wǎng)上銀行登錄，進入農(nóng)行個人網(wǎng)銀登陸界面，選擇卡號登錄
第三步：進入農(nóng)行網(wǎng)銀公共服務(wù)系統(tǒng)，輸入卡號和密碼；
第四部：提交，進入網(wǎng)上農(nóng)行賬戶界面，點擊右側(cè)的農(nóng)行銀行卡余額查詢，即可輕松實現(xiàn)網(wǎng)上查農(nóng)行賬戶余額。
溫馨提示：農(nóng)業(yè)銀行客服電話：95599，中國農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)銀開通方法了解農(nóng)行網(wǎng)銀怎么開通可以在本站種找到。
女子新房中哭訴武漢綠地國際理想城：精裝修變驚裝修
先看一個視頻，這位女子，新業(yè)主，歡歡喜喜去收房，卻看到精裝修變成“驚裝修”，新房變“水房”，終于坐在新房中痛哭：“這個房子能住人嗎？”
她哭的，是地板不平，墻面潮濕。昨天呦呦鹿鳴文章《綠地為何如此肆無忌憚》介紹過，武漢綠地國際理想城這個樓盤，衛(wèi)生間門被馬桶卡住、油煙機奇怪轟鳴、水龍頭晃蕩、電線外露、瓷磚空鼓、地板不平……問題很多，我收到的照片好幾個G，畫風(fēng)獨特：
這是綠地集團在武漢的眾多項目之一。業(yè)主買房時被強制支付了2000元一平米標(biāo)準(zhǔn)的裝修費用，全款。
收房自9月15日開始，規(guī)定的交房流程是：簽到、取號、繳納維修資金——驗證——地產(chǎn)繳費——物業(yè)簽約——物業(yè)繳費——鑰匙、禮品發(fā)放——驗房區(qū)——流程結(jié)束。也就是說，驗房是最后流程，雖然業(yè)主發(fā)現(xiàn)各種奇葩，但是繳費結(jié)束，合同也簽了，基本沒有回旋空間了。
從業(yè)主角度看，綠地，這樣曾經(jīng)位列全國第一的大型開發(fā)商，正在武漢建第一高樓的巨無霸，如此不遮不掩地把這樣粗糙的房子交給業(yè)主，他們一定有所憑恃的吧？他們憑的是什么呢？
昨天我推完第一篇文章后，以為，開發(fā)商看到事情曝光了，大概率收斂一下，把面子上的事情做得漂亮一點。然而，我接到的消息是：驗房公司通知已經(jīng)下訂單的新業(yè)主們說，去現(xiàn)場協(xié)助業(yè)主驗收的工作人員已經(jīng)無法保證人身安全，一些“沒有名字的混混”對他們發(fā)出了威脅，暫停所有訂單。
他們?yōu)槭裁春ε?？因為殷鑒在前。2017年6月30日，武漢電視臺女記者游玉婷在武漢綠地漢口中心樓盤采訪時遭持續(xù)十分鐘的圍毆，并被迫刪除采訪視頻。當(dāng)時也是交房現(xiàn)場，也是被發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。
現(xiàn)場有三十多個黑衣人。在被扇了三四個耳光時，她大喊“你們是誰？我是記者，如果綠地集團的工作人員不保護我，那么就是你們派來的！”現(xiàn)場的綠地工作人員視而不見。后來，綠地公司相關(guān)人士回應(yīng)說：“這次打人事件和公司沒有關(guān)系。”因為，毆打女記者的人員是贊助商方面人員，是分包單位的人員?！皢挝缓唾澲讨皇呛贤P(guān)系?！倍斡矜脛t說：“人員對綠地經(jīng)理言聽計從，說攔業(yè)主就攔業(yè)主，我被打的時候，現(xiàn)場經(jīng)理立即默默走開。我在里面（樓盤營銷中心）哭的撕心裂肺，周圍都是工作人員，但沒有一個人過來問我情況?！?
昨天，綠地國際理想城收房現(xiàn)場的一位業(yè)主對我說，根據(jù)他的觀察，“綠地現(xiàn)場請四十個人，便衣，各個地方都有人，隱蔽著，隨時出來?！蔽掖_實看到一些他們發(fā)給我的視頻和圖片，很難辨別這些人的身份。一個業(yè)主注意到了2013年一個帖子：一個綠地業(yè)主維權(quán)后門口被潑油漆、車窗被砸，并無下文，以及一個2018年帖子：一個武漢漢南綠地城業(yè)主被毆打，并無下文。
這些信息都不那么鐵板釘釘，但是，結(jié)合之前打記者打業(yè)主的故事，我能理解——為什么女業(yè)主會在新房里哭。違法成本如此之低，以至于，幾乎100%的人，心中的那一點惡念都被勾動了起來。綠地國際理想城的開發(fā)商是一家新注冊的綠地全資子公司，從設(shè)計上說，這類項目公司可以賣完樓盤就撤，剩下就是業(yè)主和物業(yè)的事。
從一個家庭，一個新房的氣場來說，如果第一天收房就流下這么多眼淚，把傷心痛苦播撒在這里，令人擔(dān)心將來的居住氣場受此影響。
怎么辦呢？我想起了一段演講，2017年6月，最高法院首席大法官約翰·羅伯茨（John Roberts）參加他兒子初中畢業(yè)典禮時如是說：
“在未來的歲月里，時不時的，我希望你們受到不公正的對待，這樣，你們才會知道正義的價值；我希望你們會遭受背叛，這樣你們才會了解忠誠的可貴；我希望你們時不時會體會到孤獨，這樣你們才不會將友情視作理所當(dāng)然；我希望你們交點噩運，這樣你們才會意識到，自己的成功并非天經(jīng)地義……”
從來沒有人這樣演講過，他放棄了客套，對孩子說出了社會的真實一面：沒人能保證自己一輩子歲月靜好，即便父親是首席大法官。
但是，我們可以控制自己的視角。一個事情是好是壞，并不是因為它本身，而是因為我們?nèi)绾慰创?，如何面對它，如何解決它，如何與它相處。如果我們把這次異常糟糕的收房體驗看成真正意義地締造自己新家的開始，看成一次與世界五百強地產(chǎn)企業(yè)搏斗的開始，看成一次團結(jié)鄰里共建新社區(qū)的開始，看成一次在焦慮中淬煉心境的機會，那么，我們很可能從中受益。也許，有些既得利益者會因此幸災(zāi)樂禍，但是，他們難看的吃相所羞辱的，并不是業(yè)主，而是他們自己。
淚水，是情緒的宣泄，也是力量積聚的引子。未經(jīng)勉力爭取的一切，無法兌現(xiàn)；未經(jīng)認真對待的一切，無法保衛(wèi)；從來沒有哪一個坐享其成的人，可以站得頂天立地；從來沒有哪一個永遠搭便車的人，可以擺脫命運標(biāo)定的次等角色。當(dāng)業(yè)主們重新站起來真正入住時，如果他們帶著勝利的喜悅，以及更加強硬的內(nèi)心、更加默契的鄰居、更加成熟的安居設(shè)計，那么，這個房子的氣場，將會再次改變，讓主人如魚得水。
這個世界是有命運的，老天爺會給我們命數(shù)，而一些大人物，大機構(gòu)，大集團，也在試圖給我們安排命數(shù)。但是，命可以改，可以轉(zhuǎn)。約翰·羅伯茨的那次演講，就是一個轉(zhuǎn)運之鑰。
沒錯，我說的是，即便是平民業(yè)主，也可以不認命，可以“我命由我不由天”。只有認真對待自己的權(quán)利，才會成為真正的業(yè)主，而不是被安排的業(yè)主。何況，一家偷工減料的公司算個什么“天”？
所以，可以哭，但不能僅僅是哭。也在昨天，綠地在武漢的另一個樓盤（綠地光谷理想城）的15名業(yè)主，發(fā)現(xiàn)工地品質(zhì)低廉的材料，立即行動起來，分別向武昌區(qū)房管局、武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局等4個機構(gòu)投訴。
我覺得，這就是一個不錯的開始。從我和一些業(yè)主溝通來看，他們對法律法規(guī)與流程的理解，已經(jīng)遠超于我，令人振奮。
對于在新房里痛哭的這位女業(yè)主，以上，就是我要說的話。
有一些自稱專業(yè)的人說：當(dāng)?shù)貥鞘邢迌r，這個樓盤只能賣一萬塊一平米，不從兩千塊一平米的裝修錢偷點工減點料，開發(fā)商怎么賺錢？開發(fā)商不賺錢，老百姓(72.370, 2.25, 3.21%)去哪買房子，去哪住新房子？城市怎么發(fā)展？奇怪的是，這種觀點竟然還很流行。請朋友們獨立思考，自行判斷。
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