頭部信托-136號西安FD自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園
西安FD,資產(chǎn)超千億AA+平臺擔(dān)保,季度付息!
【頭部信托-136號西安FD自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園】
【規(guī)?!?億
【期限】12個月
【收益】
100-300-1000萬:6.8%-7.2%-7.5%/年(差額收益成立結(jié)算)
【付息方式】自然季度21日
【資金用途】信托資金用于FD自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園(二期)項目建設(shè)
【政府平臺融資】FDZM產(chǎn)業(yè)園,主要從事FDZM產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套開發(fā)建設(shè)與運營等業(yè)務(wù)。FDGJCC為大股東??傎Y產(chǎn),總收入1604.88萬元,上年同期增幅110.74%。
【AA+千億政府平臺擔(dān)?!?br /> 西安FDKG,陜西省西咸新區(qū)FD新城管委會全資控股,公司承擔(dān)區(qū)域發(fā)展投融資、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。資產(chǎn)總額為1003.13億元,2021年公司實現(xiàn)營業(yè)收入27.51億元,凈利潤2.08億元,累計發(fā)行80億元PPN。
【政府平臺擔(dān)?!?br /> FDGJCC,F(xiàn)DKG持有91.67%股權(quán),公司主要負(fù)責(zé)FD車城園區(qū)和自貿(mào)區(qū)的建設(shè)運營。資產(chǎn)總額為70.09億元,負(fù)債總額為53.55億元,凈資產(chǎn)為16.54億元,期末現(xiàn)金凈流入為10.73億元。
【抵押擔(dān)保】
抵押物抵押價值為90500萬元,抵押凈值為83500萬元,凈值抵押率為74.31%。
【區(qū)域介紹】FD新城是大西安的新中心,為西咸新區(qū)五大組團核心區(qū)域。2021年灃東新城GDP207.10億元;2021年完成財政總收入72.21億元,較上年增長8.53%,地方一般公共預(yù)算收入40.53億元,同比增長14.89%。
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【要素】2億,24個月,按年付息
【收益】30萬起投,5萬遞增,收益7.5%
【用途】全部用于認(rèn)購臨汾市投資集團有限公司(AA+發(fā)債主體)2021 年非公開發(fā)行公司債券(第一期),即“21 臨投01”。
【超強發(fā)行人】國有獨資公司,實際控制人為江西臨汾市人民政府,截止2020年9月公司總資產(chǎn)378億元,2019年度營業(yè)收入為19.4億元。AA+公開發(fā)債主體,信譽度極高,償債能力強。
【山西臨汾】臨汾市,別名“平陽”,為山西省下轄地級市,省域副中心城市,中華民族發(fā)祥地之一,有“華夏第一都”之稱,“梅花之鄉(xiāng)”、“剪紙之鄉(xiāng)”和“鑼鼓之鄉(xiāng)”,華北地區(qū)重要的糧棉生產(chǎn)基地,中國三大優(yōu)質(zhì)主焦煤基地之一。2019年,臨汾市GDP實現(xiàn)增加值1452.6億元,同比增長6%,一般公共預(yù)算收入累計完成138.1億元,同比增長9.6%。
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