洛陽西苑國有資本2023年債權系列之澗西區(qū)興隆寨安置房項目
洛陽市，十三朝古都經(jīng)濟實力位居中部非省會第一AA融資主體+AA擔保主體+1.6倍應收賬款質(zhì)押（真實可查）已備案火爆發(fā)行中！
【洛陽西苑國有資本2023年債權系列之澗西區(qū)興隆寨安置房項目】
期限：12個月/24個月，季度付息，打款當日計息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【資金用途】用于澗西區(qū)興隆寨安置房項目建設。
【發(fā)行方】洛陽XX國有資本投資有限公司，主體評級AA，是由洛陽市澗西區(qū)財政局100%全資持股，是當?shù)剡\營、管理主體和基礎設施建設投融資主體，截止2022年中總資產(chǎn)156億元。資產(chǎn)負債率為56.23%，債券存量規(guī)模35.8億，債券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款產(chǎn)品，公開市場再融資能力強。
【擔保方】洛陽XX實業(yè)集團有限公司，主體評級AA，公司為洛陽市高新區(qū)管委會直屬全資平臺，是洛陽高新區(qū)國有資產(chǎn)運營、管理主體和基礎設施建設投融資主體。截止2021年底，總資產(chǎn)超125.8億元，經(jīng)濟實力雄厚，擔保能力強。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
【應收賬款質(zhì)押】1.5倍應收賬款足額質(zhì)押，債務方確權回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【債務管理】目前河南省各級政府高度重視債務管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排，區(qū)縣級標債目前實質(zhì)上由市里兜底
【河南省洛陽市】洛陽市為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年實現(xiàn)GDP達5447億元，一般預算收入接近400億元，經(jīng)濟實力位居中部非省會城市第一！
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【產(chǎn)品要素】
規(guī)模：十二期5000萬，十一期10000萬
期限：十二期24個月，十一期12個月；季度付息
十二期：30-50-100-300萬，8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
十一期：30-50-100-300萬，8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
資金用途：補充融資人流動資金
【融資方】濰坊XX發(fā)有限公司，實控人為濰坊市國資委，純政府平臺公司，AA+主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)8只債券，債券余額43.3億，債項評級AA+），截止2020年6月底，總資產(chǎn)433.75億，凈資產(chǎn)182.97億
2019年全年收入實現(xiàn)15.04億，利潤總額4.8億
公司是濰坊市寒亭區(qū)最重要的城市基礎設施項目建設主體，主要承擔寒亭區(qū)政府委托的基礎設施建設項目及國有資產(chǎn)經(jīng)營等職責
【增信措施】：
【擔保方】濰坊濱XX營集團有限公司，實控人為濰坊濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會，AA主體評級，公開市場發(fā)債主體，截止2020年6月公司總資產(chǎn)1024億，凈資產(chǎn)863億，負債率僅為14.43%！
【應收賬款質(zhì)押】十期發(fā)行人提供7000萬元應收賬款進行質(zhì)押擔保，十一期發(fā)行人提供13000萬元應收賬款進行質(zhì)押擔保
【區(qū)域經(jīng)濟介紹】：
濰坊市：2019年，全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5688億元，公共預算收入實現(xiàn)571億，兩個指標均位列全省第四位
寒亭區(qū)：寒亭區(qū)（濱海開發(fā)區(qū)已合并進寒亭區(qū)）2019年GDP實現(xiàn)499億，一般公共預算收入實現(xiàn)58億，在濰坊區(qū)縣中排名第三
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