天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目1號政府債
全國首發(fā)雙百億平臺打款次日計息
AA+主體擔(dān)保，總資產(chǎn)近500億
【天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目1號】
【基本要素】10000萬；12個月；季度付息；
【預(yù)期收益】12月：10萬-50萬-100萬 -300萬 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【國資委直屬融資方】天津市辰XX設(shè)投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；投資管理；土地整理；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；房地產(chǎn)開發(fā).
【AA發(fā)債主體擔(dān)保方】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。作為北辰區(qū)政府授權(quán)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，北辰科園承擔(dān)北辰科技園區(qū)大部分片區(qū)的招商引資、一級土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。
【土地抵押】抵押物為天津市北辰區(qū)大張莊示范鎮(zhèn)c地塊辰翔大廈
【應(yīng)收質(zhì)押】發(fā)行方提供54100萬公司確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【天津市】天津市是我國四個直轄市之一，是重要的工業(yè)城市和北方最大的沿海開放城市，擁有我國最大的人工港天津港，海岸線長 153 千米，對內(nèi)輻射華北、東北、西北 13 個省市自治區(qū)，對外面向東北亞。2021年我市地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元
【北辰區(qū)】 北辰區(qū)為天津市市轄區(qū)，位于中心城區(qū)北 部，是天津環(huán)城四區(qū)之一。地處京津唐 地區(qū)，周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)， 具有顯著的輻射效應(yīng)。在周邊區(qū)域的帶動下，近幾 年北辰區(qū)加大招商引資力度， 經(jīng)濟(jì)實力整體較強(qiáng)。2021年一般公共預(yù)算收入60億
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
項目名稱：江蘇開源建設(shè)融資項目債權(quán)計劃
收益參考：10萬 7.2%；30萬 7.5%；100萬 7.7%；
一、公司簡介——江蘇XX建設(shè)發(fā)展有限公司
1.基本情況
江蘇XX建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2010年3月，注冊資本81059.4萬元，是由江蘇阜寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會100%出資成立國有企業(yè)。公司營業(yè)范圍：各類工程建設(shè)活動；建筑勞務(wù)分包；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；物業(yè)管理；機(jī)械設(shè)備銷售；建筑材料銷售；機(jī)械設(shè)備租賃；土地整治服務(wù)；污水處理及其再生利用；園藝產(chǎn)品種植；林業(yè)產(chǎn)品銷售；城市綠化管理。
2.股權(quán)結(jié)構(gòu)
二、區(qū)域介紹-阜寧縣
1.基本情況
阜寧縣，屬江蘇省鹽城市所轄縣之一119°27′~119°58′之間，南北長52.5公里，東西寬48公里，面積1438.29平方公里；人口110.9萬，轄4個街道，13個鎮(zhèn)和江蘇省阜寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、金沙湖旅游度假區(qū)。阜寧縣背倚蘇北平原，面臨蘇中水網(wǎng)，南與建湖縣毗鄰，北與濱?？h接壤，東與射陽縣相連，西與淮安市、漣水縣隔廢黃河相望，西南與淮安市淮安區(qū)交界。
阜寧是歷史悠久的縣份。古稱黃浦，宋稱廟灣，清雍正九年(1731年)建縣，史載阜寧"阜明水秀，鄉(xiāng)坊稠密，土地肥饒，民灶輻輳"，素有"江淮樂地"之稱。
阜寧人文薈萃，人杰地靈，是著名的"散文之鄉(xiāng)"、"淮劇之鄉(xiāng)"、"雜技之鄉(xiāng)"、"全國建筑之鄉(xiāng)"和"長壽之鄉(xiāng)"。
先后獲得國家星火技術(shù)密集區(qū)、全國科技工作先進(jìn)縣、全國食品工業(yè)強(qiáng)縣、全國肉類產(chǎn)量百強(qiáng)縣、全國糧食產(chǎn)量百強(qiáng)縣、全國綠化模范縣、國家一類生態(tài)示范區(qū)、全國新能源產(chǎn)業(yè)百強(qiáng)縣、蘇商投資中國·最具投資價值城市、江蘇省文明城市、江蘇省社會治安綜合治理先進(jìn)縣等稱號。
2.地區(qū)經(jīng)濟(jì)
據(jù)市統(tǒng)計局反饋資料：2020年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值為574.22億元，按可比價格計算，同比增長2.4%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值66.69億元，增長2.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值235.20億元，增長2.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值272.33億元，增長1.9%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為11.62︰40.96︰47.42。
1. 財政收支保障有力。2020年，全縣實現(xiàn)財政總收入105.96億元，增長26.7%，其中：一般公共預(yù)算收入28.31億元，增長2.2%。全縣財政總支出146.40億元，增長11.4%，其中：基金預(yù)算支出54.44億元，增長31.9%；完成一般公共預(yù)算支出6.99億元，下降18.8%。民生支出累計完成118.5億元，占全部支出的81%，切實保障了各項民生需求。社會保障和就業(yè)、衛(wèi)生健康、住房保障、城鄉(xiāng)社區(qū)支出分別增長9.6%、10.8%、4.1%和29.5%。
2. 居民收入持續(xù)增長。2020年，就業(yè)形勢平穩(wěn)向好，通過減免社保費、發(fā)放穩(wěn)崗返還金等措施，給企業(yè)和職工帶來了實惠。全年全體居民人均可支配收入27598元，同比增長5.1%。其中，城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入33772元，增長4.0%；農(nóng)村常住居民人均可支配收入21312元，增長6.4%。農(nóng)村居民收入增長快于城鎮(zhèn)居民收入2.4個百分點。
3.企業(yè)利潤總體穩(wěn)定。受各項減負(fù)優(yōu)惠政策有效落地等因素影響，企業(yè)利潤較快恢復(fù)。2020年，實現(xiàn)規(guī)上工業(yè)主營業(yè)務(wù)收280.36億元，增長1.6%；實現(xiàn)利潤總額3.96億元，增長2.0%。全縣規(guī)上服務(wù)業(yè)企業(yè)營業(yè)收入32.30億元，增長0.2%；實現(xiàn)利潤3.1億元，同比下降5.0%。
標(biāo)簽： 天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目1號政府債
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