省屬國企信托-西安灃東城建

政信傳媒 2023年05月18日 12:07 131 定融傳媒網(wǎng)

新品：上市國企信托?7折抵押?AA擔保稀缺一年期高收益
【省屬國企信托-西安灃東城建】
【規(guī)?！浚?億（僅剩7000萬）
【期限】：12個月
【付息方式】：自然季度付息
【預期年化收益】：
100-300萬（不含）：6.8%；
300-1000萬（不含）：7.2%；
1000萬及以上：7.5%
【資金用途】：用于投資西安FD城建開發(fā)有限公司作為債務人的專項債權(quán)
【債務人】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產(chǎn)83億。
【擔保方】西安FDFZ集團有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當?shù)卣案骷医鹑跈C構(gòu)大力支持，主體信用評級AA，總資產(chǎn)662億，擔保能力強！
【商鋪抵押】提供西安西咸新區(qū)估值約2.9億的商鋪抵押，抵押率約68%
【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設(shè)的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預算收入106億

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【濟南天橋財金市政2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃3號】
市場稀缺政信天花板爆款省會中心城區(qū)政信政府債務極地區(qū)域當?shù)卣脚_首次非銀融資用款項目政府文件支持政府平臺擔保打款次日計息??嚴禁掛網(wǎng)/朋友圈
【濟南TQ財金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃3號】
規(guī)模：剩余規(guī)模2.5億，本期5000萬 12月&24個月自然季度付息
收益：
12個月：10萬-50萬（不含）7.9%，50萬-100萬（不含）8.2%，100萬-300萬（不含）8.4%，300萬（含）以上8.6%；
24個月：10萬-50萬（不含）8.2%，50萬-100萬（不含）8.4%，100萬-300萬（不含）8.6%，300萬（含）以上8.8%；
?資金用途：TQ區(qū)基礎(chǔ)項目建設(shè)以及補充流動性
?風控措施及亮點：
?1、副省級城市濟南市區(qū)政信首融：濟南XX財金投資有限責任公司（隸屬于濟南TQ區(qū)政府）注冊資本10億。公司受TQ區(qū)政府批準從事政府授權(quán)范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)投資、管理與運營；國有股權(quán)投資與管理；為企業(yè)提供管理服務。受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，本次計劃為首次非銀融資。
?2、TQ區(qū)政府直屬全資控股平臺擔保：XX潔邦水務有限公司（隸屬于濟南TQ 區(qū)政府全資控股），公司主要從事區(qū)域內(nèi)集中式供水，強平臺屬性。
?3、應收質(zhì)押：融資方提供足額應收質(zhì)押，確保項目安全穩(wěn)??！
?4、土地抵押：本次計劃提供超5億土地抵押擔保，確保項目安全穩(wěn)?。。。。?br /> ?區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務院批復確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市，天橋區(qū)為濟南市中心城區(qū)，高鐵濟南站、火車大明湖站、長途汽車總站、濟南動物園所在區(qū)。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。 TQ區(qū)為山東省濟南的中心城區(qū)，2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP642.56億元，增速8.5%，一般預算收入46.80億元，財政自給率123.49%，負債率僅為3.07%，債務率僅29.86%。

省屬國企信托-西安灃東城建

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省屬國企信托-西安灃東城建

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