山東壽光昇景市政2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃1-1號
【壽光昇景市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃1-1號】
全國百強縣+壽光海發(fā)+AA平臺擔(dān)保+AA平臺擔(dān)保+2倍超額應(yīng)收賬款質(zhì)押
【規(guī)?！?000萬【期限】12個月。
?? 10萬-50萬-100萬-300萬；
?? 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%；
【資金用途】用于補充企業(yè)經(jīng)營性流動資金；
【付息方式】季度付息，每年的3月30日、6月30日、9月30日、12月30日付息；
【發(fā)行方】壽光市昇景XX發(fā)展集團有限公司由壽光市財政局100%控股，注冊資本6.1億元，2022年9月總資產(chǎn)40.5億元。
【擔(dān)保方一】壽光市XX遠景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司由壽光市財政局間接100%控股，注冊資本1.2億元，主體信用評級AA，2021年總資產(chǎn)112.17億元，資產(chǎn)雄厚；
【擔(dān)保方二】壽光市XX城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司由壽光市財政局100%控股，注冊資本3億元，主體信用評級AA，2021年總資產(chǎn)87.3億元，資產(chǎn)雄厚。
【增信措施】
（1）壽光市XX遠景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
（2）壽光市XX城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
（3）發(fā)行方提供其名下不低于2倍的應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保。
【項目亮點】
“蔬菜市”位列全國百強縣第23名，地區(qū)一般公共預(yù)算過百億，位列山東財力十大強縣第三，蔬菜產(chǎn)業(yè)規(guī)模全國第一，是全國最大的蔬菜集散中心，被譽為“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，受到國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策重點扶持。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【中國男裝品牌前十名，國內(nèi)知名的男裝品牌一覽】
俗話說“人靠衣著，馬靠鞍”，一般來說女士對于著裝的要求更多一些，但是男士良好的衣著品味同樣增加男士的魅力和風(fēng)度。下面我們就來看看中國男裝品牌前十名都有哪些？
1、勁霸。始創(chuàng)于1980年，經(jīng)過多年的發(fā)展成為專注于夾克為經(jīng)營核心的額中古哦上午休閑男裝行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)，其產(chǎn)品主要包括：夾克、T恤、西服、休閑褲、襯衫、皮具等等男士系列商務(wù)休閑服飾。
2、柒牌。始創(chuàng)于1979年，是一家集服裝設(shè)計、制造和銷售為一體的綜合性集團公司，擁有著世界一流的服裝生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，同時也榮獲了多個獎項和榮譽。
3、七匹狼。主要從事服裝設(shè)計、生產(chǎn)和銷售，同時涉及到鞋業(yè)、就業(yè)、表業(yè)等多種行業(yè)，以品牌經(jīng)營為核心，多元化經(jīng)營的綜合型公司。
4、利郎。始創(chuàng)于1987年，在西服綜合市場的占有率在行業(yè)前五名，商務(wù)休閑系列行業(yè)第一名，成為國家服裝行業(yè)標(biāo)準-西服大衣類、針織T恤類起草單位。同時榮獲了幾十項國家級榮譽。
5、才子。始創(chuàng)于1983年，主營業(yè)務(wù)為服裝設(shè)計、制造和銷售，產(chǎn)品主要設(shè)計襯衫、西服、夾克、T恤、休閑褲以及男裝配飾等等系列。
6、太子龍。以服裝為主導(dǎo)的大型多元化民營企業(yè)集團，全國服裝行業(yè)百強企業(yè)之一，仙子品牌涉足都服裝、出口外貿(mào)、金融投資等領(lǐng)域，主要產(chǎn)品有夾克、西服、風(fēng)衣、休閑裝、襯衫等等。
7、九牧王。主要生產(chǎn)、銷售上午休閑男裝，包括男士西褲、休閑褲、夾克、西服等，有著“中國西褲第一品牌”的美譽，是業(yè)界公認的“南庫專家”。
8、虎都。始創(chuàng)于1988年，國內(nèi)大型知名服裝企業(yè)，目前國內(nèi)西褲最大的生產(chǎn)基地以及男裝五大生產(chǎn)基地之一，同時榮獲多項國家榮譽。
9、帝牌。大帝集團旗下的男士服裝設(shè)計、生產(chǎn)和銷售于一體的龍頭企業(yè)之一，屢獲殊榮。
10、羅蒙。始創(chuàng)于1984年，中國西服行業(yè)的標(biāo)志性品牌，以設(shè)計、生產(chǎn)和銷售中高檔西服及襯衫為主的大型服裝企業(yè)。
以上就是關(guān)于中國男裝品牌前十名的全部內(nèi)容，希望能對你有所幫助，對于天然貓糧什么牌子好感興趣的可以點擊閱覽。
城市房地產(chǎn)稅 千萬不要低估房地產(chǎn)稅
01城市房地產(chǎn)稅的初衷是什么？
先看初衷。開征房產(chǎn)稅的初衷是為了緩解地方財政壓力，替代即將枯竭的土地財政。由此可見厘清中央與地方的財稅關(guān)系想要了解更多可以看下中國房價會下跌嗎，
大部分一二線城市土地資源過度開發(fā)，新增土地資源嚴重不足。很多地方已經(jīng)進入存量房屋交易時代。這意味著未來賣地創(chuàng)收的空間越來越小，房產(chǎn)稅的重要性也越來越突出。
同時，隨著減稅和負減成為常態(tài)，財政收入無疑會受到從中央政府到地方政府的影響。如何找到新的穩(wěn)定稅源成為當(dāng)務(wù)之急，房產(chǎn)稅只是備選答案之一。從這個角度來看，房產(chǎn)稅的到來是為地方政府開辟新的稅源，而不是降低房價。
02大殺器：全國住房信息聯(lián)網(wǎng)
事實上，房產(chǎn)稅并不是為了降低房價。但別忘了，房產(chǎn)稅開征之前，一個大技術(shù)——全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。過去，信息就像一座孤島。理論上，一個人在中國，的每個城市都買一兩棟房子，但在這個系統(tǒng)中只能找到一棟當(dāng)?shù)氐姆孔印Ｈ绻珖》啃畔⒛苈?lián)網(wǎng)，誰在囤房，誰在炒房，一目了然。特別是對于公職人員來說。雖然“帶人看房”不會對所有人開放，至少在相關(guān)監(jiān)管部門，這個信息一目了然。所以短期內(nèi)，房產(chǎn)稅如果實施成功，必然會在一定程度上震懾投機者，進而帶動一定程度的拋售效應(yīng)。
更重要的是，房產(chǎn)稅是保留稅。只要你持有房子，每年都要交稅。這不同于增值稅、契稅、所得稅。這些都是交易稅，只有買房或者賣房才能產(chǎn)生，但是房產(chǎn)稅永遠伴隨著生活。所以持有多套房子的人要考慮持有的成本。
03會不會轉(zhuǎn)嫁給租房者？
當(dāng)然肯定有人會認為稅可以轉(zhuǎn)嫁給租房者，這樣想的人明顯就是忽略了全國住房市場的發(fā)展階段。今天，住房短缺的時代已經(jīng)結(jié)束。此外，集體土地被用來建造出租屋，未來的租賃可能不是賣方市場。稅收負擔(dān)很難轉(zhuǎn)嫁。
同時，如果房產(chǎn)稅來了，目前的房屋空置成本還會繼續(xù)上漲，大量投資者將空置房屋拿出來出租，稅收轉(zhuǎn)移效應(yīng)會進一步減弱。要知道，房租與房價完全不同。房價可能受貨幣環(huán)境和富裕階層收入水平的影響，會嚴重偏離城市收入水平，但租金受實際收入水平的約束。收入那么少，如果想把稅收成本轉(zhuǎn)嫁給租房者，這種計算可能不太管用。
04會不會降房價？
房價是否會下調(diào)是所有人最關(guān)心的問題。從短期而言，房地產(chǎn)稅的出臺，對房價將會有直接影響。的政策不僅有很強的心理負面作用，對炒房者和多套房公職人員也有威懾作用。賣會更突出，明顯對房價造成負面影響。
但從中長期來看，房產(chǎn)稅對房價的影響主要在持有層面，對抑制投機性房地產(chǎn)投機有一定作用。然而，相比之下，貨幣環(huán)境、土地供應(yīng)體系和人口流入流出規(guī)模對其中的影響更大
因此，房地產(chǎn)稅將對房價預(yù)期產(chǎn)生重大影響，從越來越熱到落地。隨著房產(chǎn)稅的出臺，這種影響正在減弱。一個顯而易見的例子是，大多數(shù)歐和美國家都征收房地產(chǎn)稅，但房價并沒有隨之漲跌。
05哪些城市會開征？
不是每個城市都“有資格”開征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是一塊肥肉，可以為地方政府提供穩(wěn)定的稅源。但經(jīng)濟基本面和人口基本面一塌糊涂的城市，不僅會收很多稅，還可能給當(dāng)?shù)貥鞘性斐纱髥栴}。
因此，房產(chǎn)稅是否會征收或收到，是檢驗城市發(fā)展水平的試金石。后土地財政時代，幾乎所有城市都會面臨財政收入下降的危機，都有開征房產(chǎn)稅的動機，但這些城市必須想辦法了解自己的份量和實力。按照負責(zé)人提出的“立法先行，全權(quán)授權(quán)，循序漸進”的12字方針，房產(chǎn)稅不會一刀切，也不會在所有城市同時實施。這給了一些城市喘息的機會。
06幾個結(jié)論
房產(chǎn)稅涉及方方面面，不容小覷。其一，開征房地產(chǎn)稅已經(jīng)沒有懸念，當(dāng)然也不會半夜雞叫。因為稅是合法的，房產(chǎn)稅必須經(jīng)過立法、審議、落地等一系列法律程序，整體落地至少需要兩年時間。
其二，在短期，房產(chǎn)稅對房價有明顯影響。在短期內(nèi)，房產(chǎn)稅不僅影響市場預(yù)期，而且對擁有多套房的炒房者和公職人員具有威懾作用，從而帶來一定的拋售可能性，這將對樓市造成沉重壓力。
其三，就中長期而言，房地產(chǎn)稅的影響不及經(jīng)濟、金融、土地和人口。一個城市的房價怎么走，不僅取決于經(jīng)濟基本面、人口基本面、土地供應(yīng)體系，還取決于金融環(huán)境。房地產(chǎn)稅對其中的影響并不是決定性的。
其四，房地產(chǎn)稅未必能轉(zhuǎn)嫁給租房者。中國的住房短缺時代已經(jīng)結(jié)束，租房市場正在大踏步前進。此外，房產(chǎn)稅還帶有較高的持有成本，空置房屋也將被釋放到租賃市場。以后租房市場可能就不是賣方市場了，房產(chǎn)稅很難轉(zhuǎn)嫁給租房者。
其五，房地產(chǎn)稅會對剛需設(shè)置一定免征面積。按照國際慣例，房產(chǎn)稅不會對只需和投機一刀切。剛剛需要的人一般可以得到相應(yīng)的免稅面積，而多套房的可能面臨累進稅率的限制。
其六，不是所有城市都敢于上馬城市房地產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是一塊肥肉，但前提是你能吃。一二線城市可以借房產(chǎn)稅重塑地方財政，四五線城市容易面臨房地產(chǎn)市場的動蕩。其中的這種權(quán)衡考驗著每一個地方政府。所以，不要小看房產(chǎn)稅。
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