重慶萬盛實業(yè)債權(quán)項目
【產(chǎn)品名稱】重慶萬盛實業(yè)債權(quán)項目
【基本要素】3億，一年期和兩年期，季度付息。
【預期收益】10-50-100-300萬：
12個月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于萬盛經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城景融合發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施項目。
【風控措施及亮點】
1、重點國企融資：重慶XX實業(yè)發(fā)展有限公司，是萬盛區(qū)大型國有企業(yè)，萬盛經(jīng)開區(qū)國資中心100%控股，主要負責城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實力雄厚，履約能力強。
2、AA評級平臺擔保：重慶市XX經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司，是重慶市政府批準設(shè)立的市級平臺公司，委托重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會管理。公司注冊資本20億元，主體評級AA，債項評級AAA，主要負責城市及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。截至2022年9月底，公司總資產(chǎn)595.64億元，凈資產(chǎn)228.52億元，實力雄厚，擔保能力強。
3、超2倍應收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值7.5億元對重慶市萬盛工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司的應收賬款，超2倍覆蓋融資本息，為本項目還本付息提供保障。
4、AA評級債務方：重慶市XX工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司，實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會，主體評級AA，截至2021年12月底，公司總資產(chǎn)120.15億元，還款有保障。
5、擔保方提供價值人民幣4.56億元的土地用于抵押擔保。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶市，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬億元。萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點，屬于重慶“一小時經(jīng)濟圈”，國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元，財政實力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【建湖東投應收賬款權(quán)益】
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)設(shè)施
募集規(guī)模：1億元
金額：20萬元起投，超出部分以1萬元整數(shù)倍遞增；
付息方式：季度付息
產(chǎn)品期限：12個月
募集進度：認購中
資金用途：用于補充流動資金
預計年化收益：20萬-50萬 8.5%；50萬-100萬 9.5%；100萬及以上 10%
風控措施如何？
建湖城投，XX縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運營最大平臺，實控人為縣人民政府，總資產(chǎn)301億，負債率59%，盈利能力強，AA發(fā)債主體，分別于13、15、16及19年公開發(fā)行債券，存續(xù)規(guī)模33.2億，到期時間2020-2022年間，早于本項目兌付日
項目亮點有哪些？
1、百強縣政信，2018年GDP549億，一般公共預算收入28億
2、AA平臺公司連帶責任擔保
3、足額應收賬款質(zhì)押，并確權(quán)，明確還款時間與計劃，人行征信中心質(zhì)押登記
4、項目風控條件與信托同款
5、華夏銀行設(shè)立資金監(jiān)管賬戶
區(qū)域介紹
建湖縣，隸屬鹽城市。全國綠色發(fā)展百強縣市、全國科技創(chuàng)新百強縣市。2018年，實現(xiàn)GDP549億元，一般公共預算收入28 億元。
建湖，位于江蘇省蘇中里下河腹部，隸屬鹽城市。2017年10月，被住建部命名為國家園林縣城。2018年10月，建湖縣入選全國綠色發(fā)展百強縣市、全國科技創(chuàng)新百強縣市。2018年12月，榮獲第二批國家生態(tài)文明建設(shè)示范市縣。 2018年，全縣經(jīng)濟社會呈現(xiàn)運行質(zhì)態(tài)提升、轉(zhuǎn)型步伐加快、民生持續(xù)改善的良好態(tài)勢。預計全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值548.8億元，同比增長5.5%；服務業(yè)增加值265.6億元，增長8.4%，占GDP比重達48.4%，比上年提高0.6個百分點；規(guī)上工業(yè)增加值增長3.5%；固定資產(chǎn)投資增長9%；一般公共預算收入28.3億元,增長7.6%。
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