山東微山湖新河應(yīng)收賬款權(quán)益1號(hào)定融

政信傳媒 2022年07月06日 13:37 228 定融傳媒網(wǎng)

自主管理新品稀缺濟(jì)寧市政信：AA主體融資+AA發(fā)債主體擔(dān)保+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押+國(guó)元信托、山西信托同款
【山東微山湖新河應(yīng)收賬款權(quán)益1號(hào)定融】
【基本要素】：5000萬(wàn) 期限12個(gè)月，
【基準(zhǔn)收益】：20萬(wàn)-50-100-300萬(wàn) ：8.5%-8.8%-9.0%-9.5%（合同收益8.5%）
【資金用途】：用于棚戶區(qū)改造。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、AA平臺(tái)主體融資：山東省XX湖投資發(fā)展有限公司（微山縣國(guó)資委100%控股，主體評(píng)級(jí)AA，當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)）注冊(cè)資本2.55億，是微山縣主要的安置房建設(shè)主體，主要從事微山縣范圍內(nèi)的棚戶區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等，公司總資產(chǎn)76.59億，負(fù)債率僅39.39%，年凈利潤(rùn)6600萬(wàn)元償還能力強(qiáng)
2、AA發(fā)債主體擔(dān)保：微山縣XX投資建設(shè)集團(tuán)有限公司（微山縣國(guó)資委100%控股，主體和債券評(píng)級(jí)AA，地方最大政府平臺(tái)）注冊(cè)資本10.5億元，是微山縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公用事業(yè)運(yùn)營(yíng)主體，公司總資產(chǎn)104億，資產(chǎn)負(fù)債率僅50.6%，年凈利潤(rùn)9090萬(wàn)擔(dān)保代償能力強(qiáng)，2020年11月17日發(fā)行3年期5億“20微山01”晚于本項(xiàng)目到期，為本次融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保！
3、足額應(yīng)收賬款質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【區(qū)域介紹】：山東為GDP排名全國(guó)第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)?。粷?jì)寧市為山東省地級(jí)市，山東省政府批復(fù)的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市、歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市，世界儒學(xué)研究與交流中心，京滬鐵路西側(cè)，北京1.5小時(shí)圈。2021年，濟(jì)寧市全市GDP5070.0億元億元，全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排名51，一般公共預(yù)算收入440.5億元，微山縣2021年GDP為428.47億元，一般財(cái)政預(yù)算收入22.28億。

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【什么是權(quán)重股？滬深兩市十大權(quán)重股】
　　股票市場(chǎng)中，權(quán)重股是什么意思？什么是權(quán)重股呢？一般而言，權(quán)重股是指股本巨大，總市值占比非常高，對(duì)大盤指數(shù)影響較大的股票。那么滬深兩市十大權(quán)重股是哪些？　　什么是權(quán)重股　　權(quán)重股是什么意思？權(quán)重股是股數(shù)對(duì)一類總股本巨大的上市公司股票的統(tǒng)稱。通常，股票總數(shù)占股票市場(chǎng)股票總數(shù)的比重很大，權(quán)重就很大，權(quán)重股的漲跌對(duì)股票指數(shù)的影響很大。　　權(quán)重股對(duì)大盤的影響巨大，權(quán)重股的漲跌，會(huì)導(dǎo)致大盤指數(shù)劇烈波動(dòng)。什么是權(quán)重股，權(quán)重股有哪些？最典型的權(quán)重股是銀行股、非銀金融股、石油化工、地產(chǎn)股等。在A股市場(chǎng)，我們常常聽(tīng)說(shuō)“兩桶油”、“幾支銀行”就能影響大盤，權(quán)重股的威力由此可見(jiàn)一斑。上證綜指以囊括了上交所上市的幾乎所有大市值股票，前幾名的都是石油和銀行類的股票。　　滬市十大權(quán)重股　　中國(guó)石油(601857)、工商銀行(601398)、農(nóng)業(yè)銀行(601288)、中國(guó)銀行(601988)、中國(guó)石化(600028)；　　中國(guó)人壽(601628)、中國(guó)神華(601088)、招商銀行(600036)、貴州茅臺(tái)(600519)、中國(guó)平安(601318)。　　深市十大權(quán)重股　　五糧液(000858)、洋河股份(002304)、萬(wàn)科A(000002)、廣發(fā)證券(000776)、平安銀行(000001)；　　格力電器(000651)、雙匯發(fā)展(000895)、海康威視(002415)、中聯(lián)重科(000157)、華僑城A(000069)。

房產(chǎn)證加名字要多少錢，房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字好
　　今天我們來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)證加名字要多少錢吧，因?yàn)楹芏嗳嗽谫I完房以后都會(huì)遇到需要進(jìn)行加名的問(wèn)題，所以今天我們就來(lái)統(tǒng)一為大家解答一下這個(gè)問(wèn)題吧。希望大家在看完這篇文章以后能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)加名有一個(gè)簡(jiǎn)單的了解。　　房產(chǎn)證上怎么加名字，房產(chǎn)證加名字要多少錢主要看房子的情況和加的人的名字。因?yàn)椴煌愋偷姆孔?，比如有貸款的和無(wú)貸款的，或者名字不同的，比如有直系血親的和無(wú)直系血親的，加名字的過(guò)程和成本也不同。　　一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證上增加名稱主要有三種情況，接下來(lái)我們就來(lái)為大家簡(jiǎn)單的說(shuō)一下這三種情況下房產(chǎn)證加名字要多少錢，具體需要交哪些費(fèi)用吧。　　(1)無(wú)貸款住房：手續(xù)費(fèi)為80元、地籍圖25元、標(biāo)貼5元的費(fèi)用。　　(2)房貸：手續(xù)費(fèi)為80元成本，25元地籍圖費(fèi)，5元標(biāo)貼費(fèi)；另外，如果貸款是純公積金的話，還需要追加100元；貸款形式為組合(公積金商業(yè)貸款)的，再支付200元。　　(3)如果沒(méi)有結(jié)婚，需要在房產(chǎn)證上加名字。這種情況將被視為房屋出售，您需要支付以下費(fèi)用：　　1.每平方米2.5元交易費(fèi)；　　2.不足5年的，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%的個(gè)人調(diào)節(jié)稅(時(shí)間段為從日生產(chǎn)認(rèn)證期至日)交易結(jié)束，但5年內(nèi)不需要。　　3.印花稅萬(wàn)分之五；　　4.本合同，每份5元左右(各區(qū)交易中心不同)；　　5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有稅費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算；　　6.幾個(gè)人轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證權(quán)益均分。　　在房產(chǎn)證上加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要包括契稅、生產(chǎn)成本等。除了以上三種情況以外，房產(chǎn)證加名字還分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓兩種方式。而且房產(chǎn)證加名字要多少錢也和加名者與房屋主人的關(guān)系也是有關(guān)系的。　　一.非貸款房屋的房產(chǎn)證上增加夫妻姓名　　直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更窗口。成本150元左右，主要是生產(chǎn)成本等。　　1.帶上三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件。　　2.去房子所在區(qū)域的房產(chǎn)交易中心。第一，在預(yù)驗(yàn)窗口告知，你要辦理房產(chǎn)證上加配偶名字的事。窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，材料齊全的給你一個(gè)編號(hào)，然后帶著編號(hào)去相關(guān)窗口。　　3.房產(chǎn)證加名費(fèi)：110元手續(xù)費(fèi)，具體如下：80元費(fèi)用、25元地籍圖費(fèi)用、5元標(biāo)貼費(fèi)用。如果順利的話，20天后可以拿到新的房產(chǎn)證。　　4.你可以為新的房產(chǎn)證設(shè)置密碼，房產(chǎn)交易中心會(huì)通知你一個(gè)初始密碼，然后你可以自行更改。　　二.非貸款房屋的房產(chǎn)證上加了孩子的名字　　如果房產(chǎn)證上本來(lái)就有夫妻的名字，如果需要加上孩子的名字，首先要在房產(chǎn)交易中心評(píng)估房子的價(jià)格，因?yàn)檫@是相當(dāng)一種房屋銷售的形式。　　加名字的時(shí)候要根據(jù)房子的估定價(jià)格繳納相應(yīng)的契稅。具體算法是評(píng)估價(jià)留契稅稅率，然后除以3就是該交的稅。一般房子估計(jì)100萬(wàn)左右，稅費(fèi)200左右。　　三.名字是在沒(méi)有婚姻或直系血親關(guān)系的情況下加上的。如果沒(méi)有結(jié)婚，沒(méi)有血緣關(guān)系，需要在房產(chǎn)證上加名字。情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)闀?huì)被視為房屋買賣，你需要支付以下費(fèi)用。　　1.每平方米2.5元交易費(fèi)。　　2、不足5年的，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%的個(gè)稅，5年內(nèi)不需要。　　3.印花稅萬(wàn)分之五。　　4.這份合同，每份5元左右。　　5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有稅費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。如果100萬(wàn)的房子值50萬(wàn)。　　6.幾個(gè)人轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證權(quán)益均分。　　現(xiàn)在想必大家就知道房產(chǎn)證加名字要多少錢了吧？不同的情況下，收取的費(fèi)用也是不一樣的，關(guān)系越遠(yuǎn)交的也就越多。但是我們以后總會(huì)遇到在房產(chǎn)證上加上孩子的名字的時(shí)候，那么我們?nèi)绻谝院筚I房的時(shí)候直接寫孩子的名字不就不用交了嗎？但是這樣真的好嗎？接下來(lái)我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字最好吧。　　1.誰(shuí)的名字寫在房產(chǎn)證上，主要看誰(shuí)買了房子，誰(shuí)愿意在房產(chǎn)證上加名字。如果你婚前買了房子，你必須先寫下你自己的名字。如果你的配偶想在婚后在日，加上他的名字，你也可以直接通過(guò)當(dāng)?shù)胤抗芫衷诜慨a(chǎn)證上加上他配偶的名字，辦理手續(xù)并不麻煩。　　2.房產(chǎn)證上寫的名字很重要，最好的辦法就是在加任何人名字之前三思，因?yàn)槊忠坏┘拥椒慨a(chǎn)證上，就意味著他有他那份房屋使用權(quán)。　　所以房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字還是需要大家仔細(xì)斟酌的，而且我們上面也為大家分析了房產(chǎn)證加名字要多少錢了。其實(shí)加夫妻二人的名字以及孩子的名字收取的費(fèi)用不是很多，所以大家完全可以再斟酌以后去進(jìn)行加名，不必急于一時(shí)。

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