央企信托—42號(hào)湖南郴州AA+純市級(jí)政信集合信托
郴州AA+市級(jí)標(biāo)債：2小時(shí)火速預(yù)約3000萬(wàn)，今天正式開打，周五成立第一期，中國(guó)有色金屬之鄉(xiāng)，鋰礦之都，3000億GDP非網(wǎng)紅地級(jí)市，標(biāo)債，標(biāo)債，50萬(wàn)起投7.2%-7.4%
?第三大AA市級(jí)平臺(tái)400億發(fā)行人，第一大AA+市級(jí)平臺(tái)560億AA+券內(nèi)擔(dān)保
?本期債券發(fā)行70%為省內(nèi)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)，額度稀缺
【央企信托—42號(hào)湖南郴州AA+純市級(jí)政信】規(guī)模2.5億，到期日2026.5.5，自然年度付息，50萬(wàn)-300萬(wàn) 7.2%-7.4%（合同收益7%，差額部分合同雙錄回收后1個(gè)工作日內(nèi)支付）
【融資人】第三大市級(jí)平臺(tái)，實(shí)際控制人為郴州市國(guó)資委，2022年末總資產(chǎn)406億，資產(chǎn)負(fù)債率僅為48.5%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17億元，凈利潤(rùn)2億元，AA公開發(fā)債主體，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+
【券內(nèi)保證人】第一大市級(jí)平臺(tái)；實(shí)際控制人為郴州市國(guó)資委；2022年末總資產(chǎn)563億，資產(chǎn)負(fù)債率僅為45.5%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入46億元，AA+公開發(fā)債主體，具備較強(qiáng)擔(dān)保能力。
【郴州市】湖南省下轄地級(jí)市，著名的有色金屬之鄉(xiāng)，鎢、鉍儲(chǔ)量全球分列第一和第二，鉬、石墨儲(chǔ)量全國(guó)第一。2022年GDP2980億元，一般公共預(yù)算收入178億元，GDP和公共預(yù)算增速均位列全省第一
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【為什么中國(guó)電信寬帶號(hào)稱百兆，實(shí)際上一般只有幾M】
中國(guó)電信寬帶號(hào)稱百兆，實(shí)際一般只有幾兆，這種情況有時(shí)并非故障，而是一個(gè)認(rèn)知層面的誤解。很多用戶并不清楚寬帶速度的單位，與下載速度的單位是截然不同的兩個(gè)概念。
人們經(jīng)常說(shuō)20兆或100兆寬帶，這個(gè)說(shuō)法并不嚴(yán)謹(jǐn)。標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法是，寬帶速率指的是網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的數(shù)據(jù)交換能力，也叫帶寬，單位名稱是Mbps。準(zhǔn)確的說(shuō)，Mbps是Millionbitspersecond的縮寫，翻譯成中文是兆比特位每秒。
電腦或手機(jī)的下載速度，我們也說(shuō)幾兆，這個(gè)說(shuō)法同樣不嚴(yán)謹(jǐn)。下載速率的單位是MBps，是Millionbytespersecond的縮寫，翻譯成中文是兆字節(jié)每秒。通常情況下，下載速率的單位都寫成MB/s，為了與Mbps區(qū)分。
那么Mbps與MB/s之間是如何換算的呢?這個(gè)要從計(jì)算機(jī)原理說(shuō)起了。計(jì)算機(jī)的工作原理是二進(jìn)制，在二進(jìn)制中只有0和1。存儲(chǔ)0和1的最小單位，就是Bit，也就是位。
bit代表位，存放一位二進(jìn)制數(shù)，即0或1，是最小的存儲(chǔ)單位。
Byte代表字節(jié)，8個(gè)二進(jìn)制位為一個(gè)字節(jié)。也就是說(shuō)，1Byte相當(dāng)于8bit。
需要說(shuō)明的一點(diǎn)是，1Byte與8bit之間是不能劃等號(hào)的，因?yàn)檫@是兩個(gè)不同的單位。
按照這個(gè)規(guī)則，100Mbps的帶寬，實(shí)際下載速度應(yīng)該是100除以8，即12.5MB/s?？紤]到寬帶線路會(huì)有損耗，在實(shí)際應(yīng)用中，100兆的寬帶實(shí)際下載速度在10-11MB/s之間屬于正常。題主所說(shuō)，中國(guó)電信的百兆寬帶，下載只有幾兆應(yīng)該屬于正常現(xiàn)象。
北京住宅平房限購(gòu)是什么回事，北京不限購(gòu)的房子有哪些？
最近北京相關(guān)部門發(fā)布了通知，將住宅平房也統(tǒng)一納入看限購(gòu)管理范圍，下面就隨小編一起去了解一下北京住宅平房限購(gòu)的相關(guān)內(nèi)容吧。
北京住宅平房限購(gòu)是什么回事？
北京住宅平房限購(gòu)目標(biāo)要求
出售平房的政策是針對(duì)住戶的，則需滿足以下條件之一：
1.本市無(wú)戶籍的家庭或單身人員。
2.在本市擁有1套住宅的本戶籍居民家庭。
3.在本市登記但在本市無(wú)住所并已繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年以上的家庭。
北京住宅平房限購(gòu)的限制
暫停向下列家庭出售住宅平房：
1.在本市有一處或者多處住所的本市戶籍的單身人士或者非本市戶籍的家庭。
2.在本市有兩處以上住所的本市戶籍的家庭。
3.沒有辦法連續(xù)5年以上繳納社?；蚶U納個(gè)人所得稅的非本市戶籍家庭。
北京住宅平房限購(gòu)的套數(shù)要求
自通知下發(fā)之日起新購(gòu)買的住所平房，在核實(shí)購(gòu)房資格時(shí)，計(jì)入該家庭戶名戶數(shù)。住宅平房數(shù)量按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證數(shù)量計(jì)算。
北京不限購(gòu)的房子有哪些？
1.不限購(gòu)房，主要是指商品房，比如一些商鋪、酒店式公寓、寫字樓等產(chǎn)品。一般商業(yè)建筑的土地使用年限為40-50年。如果從開發(fā)商的角度來(lái)定義的話，也就是說(shuō)，這樣的商業(yè)建筑可以用于注冊(cè)、商業(yè)用途和居住。因此，商業(yè)建筑同時(shí)具備這兩種功能，是一種適合商業(yè)和生活的住宅類型。
2.以北京為例，許多人已經(jīng)看到了在北京不限購(gòu)房的好處。如果他們想在北京買房，他們會(huì)考慮不限購(gòu)的房子。在北京限購(gòu)對(duì)象主要是普通住房，但是商用的是不限購(gòu)的，所以北京的不限購(gòu)的房子是商業(yè)住宅。
3.北京有一些公寓是不限購(gòu)的，正是因?yàn)檫@些公寓用于投資，而不是居住，所以競(jìng)爭(zhēng)不多。一般來(lái)說(shuō)，在北京買商品房更多的是投資的，相對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)，買商品房是沒有限制的，不需要購(gòu)買場(chǎng)地，只要你有錢，你可以在北京購(gòu)買。
限購(gòu)政策對(duì)房?jī)r(jià)有什么影響？
1.在短期內(nèi)，限購(gòu)令的出臺(tái)將壓低房?jī)r(jià)，包括新房和二手房的成交價(jià)格。但由于住房需求剛性，居住是必需品，滿足住房需求的購(gòu)買力和投機(jī)購(gòu)買力受到限制后，這些購(gòu)買力必然會(huì)流向其他地區(qū)或住房租賃市場(chǎng)，從而給住房租金帶來(lái)上行壓力。
2.限購(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響中期不明朗?，F(xiàn)實(shí)中，房?jī)r(jià)往往處于較高的成交或中期達(dá)到均衡。當(dāng)然，這里的分析并沒有提到政府對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商改變住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的防范，這是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，受到政府與地方政府之間的博弈以及地方政府與開發(fā)商之間可能的合謀的影響。
3.影響住房需求的長(zhǎng)期因素不同于短期和中期因素。中國(guó)經(jīng)濟(jì)可能在未來(lái)幾年繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)，城市化的推進(jìn)和公眾對(duì)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲的預(yù)期導(dǎo)致房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲。由于這些長(zhǎng)期因素受到其他更基本因素的影響，限購(gòu)對(duì)長(zhǎng)期價(jià)格上漲影響不大。限購(gòu)令在嚴(yán)格執(zhí)行的情況下，只能通過(guò)減緩長(zhǎng)期因素來(lái)減緩價(jià)格上漲，就像給長(zhǎng)期價(jià)格上漲加上緩沖一樣。
從供給的角度來(lái)看，建造房屋的土地供給存量從長(zhǎng)期來(lái)看是剛性的，只有在土地供給存量有限的情況下，房屋的供給才能在供給結(jié)構(gòu)上做文章。在全國(guó)或北京的住房需求達(dá)到飽和之前，如果土地供應(yīng)存量耗盡，只會(huì)帶來(lái)后續(xù)房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲。在需求未飽和之前，增加供給和調(diào)整供給結(jié)構(gòu)可以緩解房?jī)r(jià)上漲。限購(gòu)令對(duì)住房供應(yīng)的長(zhǎng)期影響幾乎看不見。所以從長(zhǎng)期來(lái)看，限購(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響幾乎可以忽略不計(jì)。
以上就是關(guān)于北京住宅平房限購(gòu)的全部?jī)?nèi)容，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，想了解更多限購(gòu)政策的相關(guān)內(nèi)容，比如杭州限購(gòu)政策，可以點(diǎn)擊關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。
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