ZH城投2022年融資
規(guī)模：2億 12月 付息方式：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；到期一次性還本；
收益：10-50-100：8.5-8.8-9.3%
（合同收益7%、3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足）
資金用途：用于國道112線遵化城區(qū)段改擴(kuò)建項(xiàng)目
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、ZHxx設(shè)有限公司：成立于2016年4月，注冊資金7425萬元，隸屬于ZH市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司，由ZH市國有資產(chǎn)管理中心100%控股，純國有公司。是當(dāng)?shù)刂饕幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一；負(fù)債率結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，償債能力強(qiáng)，還款有保障。
2、AA評級擔(dān)保主體：ZH市城xx限責(zé)任公司，AA主體評級，ZH市國有資產(chǎn)管理中心100%控股，政府支持力度大，是當(dāng)?shù)刂饕耐度谫Y建設(shè)和運(yùn)營主體；固定資產(chǎn)總額38.62億元，負(fù)債率結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，擔(dān)保履約能力強(qiáng)。為本次融資提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押！確定安全穩(wěn)??！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【雪松信托-萬達(dá)文化集團(tuán)貸款集合資金信托計(jì)劃】
一年期萬達(dá)項(xiàng)目，有抵押、AA+融資主體、?足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押！
【雪松國際信托-長盈125號萬達(dá)文化集團(tuán)貸款】
規(guī)模期限：5億/12個(gè)月/季度付息
稅后收益：100萬檔7.4%，300萬檔7.6%
資金用途：用于向融資人北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經(jīng)營所需資金。
還款來源：北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營性收入。
【風(fēng)控措施】
（1）大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司為本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托貸款本息提供連帶責(zé)任保證。
（2）大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊產(chǎn)權(quán)證編號分別為遼（2021）金普新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第01900009號、遼（2021）金普新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第01900010號，土地使用權(quán)面積總計(jì)為148186平方米，評估價(jià)值為101908.67萬元，抵押率控制在不超過50%。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
AA+融資主體：北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，AA+主體評級，注冊資產(chǎn)70億元，是中國最大的文化企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括影視、體育和文旅三大板塊，公司實(shí)際控制人為王健林，截至2020年6月末，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（合并）資產(chǎn)總額1601.16億元，所有者權(quán)益合計(jì)88.07億元；2020年1至6月年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入120.75億元。
萬達(dá)集團(tuán)擔(dān)保：大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證，截止2020年年底，萬達(dá)集團(tuán)總資產(chǎn)10068.45億元，營業(yè)收入1618.83億，2020年年中流動(dòng)資金3051億，貨幣資金1008億，流動(dòng)資金充足，擔(dān)保有保障；
足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押：
大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊預(yù)評估價(jià)值10.45億元，抵押率不超過50%。
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