西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)政府債定融

政信傳媒 2023年06月03日 16:01 146 定融傳媒網(wǎng)

新品首發(fā)超157億AA主體擔(dān)保！！安全類國債，收益賽信托！
西安臨潼“華夏源脈”，國家旅游度假區(qū)建設(shè)平臺(tái)發(fā)行??！
發(fā)行人資產(chǎn)規(guī)模大，凈利潤高，AA主體擔(dān)保，足額應(yīng)收賬款質(zhì)押！季度付息！!
【西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)】
規(guī)模：1號(hào)不超過3000萬，2號(hào)不超過3000萬，3號(hào)不超過4000萬。
期限：12個(gè)月
預(yù)期收益：打款次日計(jì)息
10-50-100-300萬
8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
付息方式：自然季度付息（付息日：3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期一次性支付投資本金及剩余期限投資收益。
用途：用于當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
【融資方】
XX開元臨潼投資發(fā)展有限公司
是由臨潼旅游、曲江城建、國開基金共同發(fā)起成立的集投資、開發(fā)、建設(shè)、管理運(yùn)營為一體的大型企業(yè)。全面負(fù)責(zé)臨潼國家旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)工作。
【財(cái)務(wù)狀況】截止2023年2月末，資產(chǎn)總計(jì)超104億元，流動(dòng)比率約為2.39，2022年累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9.48億元，凈利潤1.36億元。具備良好的經(jīng)營狀況及償付能力。
【風(fēng)控措施】
【擔(dān)保人】XX曲江臨潼旅游投資（集團(tuán)）有限公司
主體評(píng)級(jí)為AA，注冊(cè)資本金152000萬元，由曲江新區(qū)管員會(huì)和曲江文化共同出資設(shè)立。
截至2022年末，資產(chǎn)總計(jì)超157億元人民幣，流動(dòng)比例約為1.39，2022年累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入超12億元人民幣，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：XX開元臨潼投資發(fā)展有限公司對(duì)西安曲江臨潼國家旅游休閑度假區(qū)管理委員會(huì)的1.115億元進(jìn)行應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【社保繳費(fèi)成本低，商保繳費(fèi)成本高】
　　社保是養(yǎng)老的基礎(chǔ)，商保是對(duì)養(yǎng)老的升級(jí)，看不同人群和家庭對(duì)養(yǎng)老的需求層　　我們要看商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)和社保，哪個(gè)更合算，那么從成本方面去考慮就最合適，繳費(fèi)成本方面，社保的繳費(fèi)成本很低，從基礎(chǔ)醫(yī)保，養(yǎng)老保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)，這五個(gè)險(xiǎn)種組合在一起，每月的繳費(fèi)在幾百上千元的范疇，平均下來一個(gè)險(xiǎn)種繳費(fèi)相當(dāng)?shù)?，而在?shí)際繳費(fèi)中職工社保的生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)全部保費(fèi)都是企業(yè)承擔(dān)，個(gè)人不用繳費(fèi)，而醫(yī)療保險(xiǎn)，養(yǎng)老保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)則是有個(gè)人和單位共同承擔(dān)，其中養(yǎng)老保險(xiǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)20%繳費(fèi)比例，個(gè)人負(fù)責(zé)8%繳費(fèi)比例，醫(yī)療保險(xiǎn)企業(yè)負(fù)擔(dān)9%，個(gè)人負(fù)擔(dān)2%。失業(yè)保險(xiǎn)企業(yè)負(fù)擔(dān)1.5%，個(gè)人負(fù)擔(dān)0.5%，也就是說通過掛靠單位參與職工社保，大部分保費(fèi)是企業(yè)承擔(dān)，小部分比例是個(gè)人承擔(dān)，繳費(fèi)成本是比較低的。財(cái)務(wù)支出的壓力也小。而職工社保養(yǎng)老保險(xiǎn)和商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)雖然都是強(qiáng)制繳費(fèi)和強(qiáng)制儲(chǔ)蓄類型，但商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)成本高，隨便一款商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)都是萬元繳費(fèi)起步。而且是單一險(xiǎn)種。商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)需要在基本社保保障解決后，與足夠的經(jīng)濟(jì)余力和長期不用資金，才去考慮配置的。　　小結(jié)：社保養(yǎng)老是基礎(chǔ)，商保養(yǎng)老是升級(jí)，看家庭財(cái)務(wù)狀況　　我們說完了社保和商保的繳費(fèi)成本，社保是最基礎(chǔ)，成本最低的選擇，那么在收益回報(bào)角度看，兩者有著什么區(qū)別。　　我們先說現(xiàn)在的商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，合同保底利率普遍只有1-2%，比銀行一年期存款都低，最高保底部分中小保險(xiǎn)公司可以有3%，但也是一般的利率水平，而商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)也就是商業(yè)年金保險(xiǎn)，在宣傳的時(shí)候卻是用高達(dá)5%，6%，8%的高假定利率來宣傳演算的，很多消費(fèi)者都被這種數(shù)字游戲誤導(dǎo)，看著錢放著不動(dòng)，多少年本金翻了倍，撿錢似的，然后就買了這類被包裝成高收益理財(cái)產(chǎn)品的商業(yè)保險(xiǎn)，把保險(xiǎn)當(dāng)成高收益理財(cái)，而實(shí)際上這類產(chǎn)品的真實(shí)內(nèi)部收益率，通過內(nèi)部收益率公式計(jì)算，市場平均年化收益3-4%。而且大部分保險(xiǎn)公司經(jīng)營的結(jié)果在2-3%。這類保險(xiǎn)屬于低回報(bào)，但安全的現(xiàn)金流儲(chǔ)備。而不是高收益理財(cái)。　　而我們的社保養(yǎng)老金已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了連續(xù)15年的社保養(yǎng)老金上漲，今年上漲幅度5%，跟去年持平，而且今年養(yǎng)老金的盤子有了國資委劃轉(zhuǎn)的10萬億規(guī)模的資金進(jìn)入社?；?，還有各類銀行股權(quán)劃轉(zhuǎn)，社?；鹨?guī)模不是一般商業(yè)養(yǎng)老金可以去比較的，而養(yǎng)老金的投資運(yùn)營所帶來的回報(bào)也是比商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)高的。從2000年到2018年，社?；鸹貓?bào)1萬億以上，收益率高達(dá)7%以上。真正體現(xiàn)價(jià)值投資理念，細(xì)水長流，而商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)還停留在口頭承諾高回報(bào)，實(shí)際合同保底利率低的窘境。　　小結(jié)：社保是低成本，高回報(bào)的選擇，商保是高投入，低回報(bào)的選擇。　　保險(xiǎn)的定義是提供收入和財(cái)務(wù)穩(wěn)定的一種服務(wù)，社保屬于社會(huì)福利制度，是對(duì)社會(huì)群體的一種損失補(bǔ)償制度，也是收入的載分配，而商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)就是個(gè)人的儲(chǔ)蓄理財(cái)行為，需要考慮風(fēng)險(xiǎn)和個(gè)人財(cái)務(wù)承受能力。福利保障制度每個(gè)人都必須要有，而商業(yè)保障是商業(yè)行為，需要量力而行，而且要理性對(duì)待，一切都是按照合同條款約定的，不能違約，中途退出本金損失慘重，而且高收益回報(bào)都沒有寫進(jìn)合同，，收益存在不確定性。　　綜上：社保是普通家庭養(yǎng)老的基本配置，商保是中產(chǎn)家庭養(yǎng)老的升級(jí)完善，社保的繳費(fèi)成本低，回報(bào)高，而商保屬于低回報(bào)，而且成本投入高的選擇，社保作為社會(huì)福利制度，我們要積極參與，而商保養(yǎng)老我們需要量力而行，同時(shí)警惕虛假高收益承諾。

濟(jì)南農(nóng)商行彭博舉報(bào)事件調(diào)查結(jié)果：彭博涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法
　　2019年6月8日，濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司普惠金融中心黨支部專職副書記彭博通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)濟(jì)南農(nóng)商銀行隱瞞涉及金融詐騙案、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部存在不正當(dāng)兩性關(guān)系并生育子女等問題進(jìn)行公開舉報(bào)。目前有關(guān)問題已查清。公安機(jī)關(guān)目前查明，該團(tuán)伙通過使用偽造的原濟(jì)南潤豐農(nóng)村合作銀行(簡稱潤豐合行)、濟(jì)南農(nóng)商銀行公章和法人印章、貸款擔(dān)保等資料，假冒銀行工作人員等手段，騙取河北、黑龍江、吉林等省金融機(jī)構(gòu)貸款30余億元。案件發(fā)生后，濟(jì)南農(nóng)商銀行、山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社及時(shí)向金融監(jiān)管部門報(bào)告了案件情況，不存在隱瞞、拖延不報(bào)問題。彭博身為黨員干部，將道聽途說、主觀推測的不實(shí)材料進(jìn)行加工，通過網(wǎng)絡(luò)公開發(fā)布，造成嚴(yán)重不良影響，涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法。（大眾日?qǐng)?bào)）

標(biāo)簽：西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào) 2號(hào) 3號(hào)政府債定融