壽光昇景市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃1-1號政府債定融
【壽光昇景市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃1-1號】
全國百強縣+壽光海發(fā)+AA平臺擔(dān)保+AA平臺擔(dān)保+2倍超額應(yīng)收賬款質(zhì)押
【規(guī)?！?000萬【期限】12個月。
?? 10萬-50萬-100萬-300萬；
?? 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%；
【資金用途】用于補充企業(yè)經(jīng)營性流動資金；
【付息方式】季度付息，每年的3月30日、6月30日、9月30日、12月30日付息；
【發(fā)行方】壽光市昇景XX發(fā)展集團有限公司由壽光市財政局100%控股，注冊資本6.1億元，2022年9月總資產(chǎn)40.5億元。
【擔(dān)保方一】壽光市XX遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司由壽光市財政局間接100%控股，注冊資本1.2億元，主體信用評級AA，2021年總資產(chǎn)112.17億元，資產(chǎn)雄厚；
【擔(dān)保方二】壽光市XX城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司由壽光市財政局100%控股，注冊資本3億元，主體信用評級AA，2021年總資產(chǎn)87.3億元，資產(chǎn)雄厚。
【增信措施】
（1）壽光市XX遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
（2）壽光市XX城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
（3）發(fā)行方提供其名下不低于2倍的應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保。
【項目亮點】
“蔬菜市”位列全國百強縣第23名，地區(qū)一般公共預(yù)算過百億，位列山東財力十大強縣第三，蔬菜產(chǎn)業(yè)規(guī)模全國第一，是全國最大的蔬菜集散中心，被譽為“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，受到國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策重點扶持。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【xs信托-恒大深圳舊改項目】
深圳恒大：xs信托--恒大深圳舊改項目
期限1年，滿6個月可提前結(jié)束。
預(yù)期年化收益率：100萬8%，300萬8.3%，1000萬8.5%，+超額收益分成，自然季度付息。
信托資金用于受讓深圳上寮農(nóng)批市場產(chǎn)業(yè)改造項目公司深圳市恒鑫宜實業(yè)有限公司100%股權(quán)，最終用于歸還原股東（恒大集團）借款和項目建設(shè)。
項目優(yōu)勢：
1、信托到期由恒大集團回購股權(quán)。恒大連續(xù)多年在國內(nèi)房企排名前三，總資產(chǎn)2萬億，世界五百強第138位，信用評級AAA。
2、深圳是粵港澳大灣區(qū)核心城市，也是恒大總部所在地，全國開發(fā)商對深圳舊改趨之若鶩，但恒大是深圳最大的舊改開發(fā)商，資源優(yōu)勢明顯。
3、本項目位于深圳寶安區(qū)沙井中心區(qū)，土拍供應(yīng)較少，改造項目集聚。周邊配套齊全，競品稀缺。項目貨值52.96億，預(yù)計凈利率13.73%。
4、項目已經(jīng)全部拆平，拿到四證即可申請開發(fā)貸替換融資。
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