濰坊濱海新城系列應(yīng)收賬款收益權(quán)資產(chǎn)
濰坊濱海新城系列應(yīng)收賬款收益權(quán)資產(chǎn)
5000萬 (6月10日及12月10日)付息
1年期:10-50-100萬 8.8-9.0-9.3%
2年期:10-50-100萬 9.0-9.2-9.5%
融資主體:濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
擔保主體:擔保方X濱城建設(shè)集團有限公司
融資主體發(fā)債主體評級AA,注冊資本約11億元,公司總資產(chǎn)達119億元。擔保主體發(fā)債主體評級AA)注冊資本金10億元,總資產(chǎn)達到244億元。
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
最高收益8.4%省會成都政信,5折住宅土地抵押,當?shù)氐谝淮笃脚_融資,季度付息!AA公募發(fā)債主體總資產(chǎn)428.8億
《XX信托-成都金堂集合信托》1.5億,24個月;自然季度付息
收益說明:100萬8.0%,300萬8.2%,1000萬8.4%
資金用于受讓金堂國資持有的15%成阿發(fā)展股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】成都金堂國投,注冊資本12億,實際控制人為成都金堂縣國資委,總資產(chǎn)428.8億,負債率低至41.9%,AA公募發(fā)債主體,累計成功發(fā)行近50億債券,2019年實現(xiàn)收入17.31億,利潤總額3億元
【保證人】成都現(xiàn)代農(nóng)投,總資產(chǎn)123.65億,負債率44.23%,AA發(fā)債主體,2019年實現(xiàn)營業(yè)收入7.95億
【土地抵押】融資方提供評估價值約10億的住宅性質(zhì)土地抵押,抵押率50%
【投資標的】成阿發(fā)展為金堂國資控股子公司,總資產(chǎn)193.27億,凈資產(chǎn)98.9億,本次受讓15%股權(quán)收益權(quán),按照凈資產(chǎn)折算對信托本金覆蓋近3倍
【成都金堂】成都市,四川省會,副省級城市,GDP超1.7萬億,全國省會城市排名第二,僅次于廣州,金堂縣隸屬于成都市,境內(nèi)交通便捷,地理位置極佳,為成都東北門戶,是“成都平原經(jīng)濟圈”內(nèi)的重點發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”,入圍2019年全國投資潛力百強縣排名榜單第15位、四川第一位。GDP高達440億,一般公共財政收入35.5億,年增長8.7%,經(jīng)濟快速增長,財政實力雄厚。
【風控措施】
(1)金堂縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資有限公司(AA發(fā)債主體)為融資人的回購義務(wù)提供連帶責任擔保;
(2)融資人以其合法持有的土地使用權(quán)(評估價值約10億元)為其回購義務(wù)提供抵押擔保。
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