山東蒜都金鄉(xiāng)土地發(fā)展2023政信債權資產
【蒜都金鄉(xiāng)土地發(fā)展2023政信債權資產】
期限:12月/24月;2億
付息方式:按月付息,打款次日計息!
收益:10萬-50萬-100萬-300萬
12個月:8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24個月:9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融資方】XX(金鄉(xiāng))土地發(fā)展有限公司,當?shù)貒匈Y本運營和管理的重要政府平臺公司,償債能力強。
【擔保方1】XX縣金匯國有資本投資有限責任公司,國有資產監(jiān)督管理局100%控股,主體信用評級AA,當?shù)刈畲蟮恼脚_和主要的城市基礎建設主體。
【擔保方2】XX縣金源國有資本運營有限公司,當?shù)貒匈Y本運營和管理的重要政府平臺公司,償債能力強。
【應收賬款質押】發(fā)行方提供2.6億應收賬款質押,應付方確權并辦理登記。
【不動產抵押】發(fā)行方提供足額的土地作抵押擔保,資產質量優(yōu)。
【區(qū)位優(yōu)勢】
濟寧市,山東省地級市,山東省政府批復的淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市、歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市,世界儒學研究與交流中心,京滬鐵路西側,北京1.5小時圈。2022年,濟寧市全市GDP5316.9億元,一般公共預算收入447.7億。
金鄉(xiāng)縣位于山東省西南部,隸屬于濟寧市,農業(yè)資源豐富,大蒜年加工出口量占全國的70%以上,是中國大蒜之鄉(xiāng),中國化工園區(qū)20強,2021年全縣生產總值245.8億,近年財政收支保持穩(wěn)定,投資結構持續(xù)優(yōu)化,政府債務方面,金鄉(xiāng)縣化債力度大,政府債務率低。
其他優(yōu)質項目推薦:
【攜程今日登陸港股上市 每股發(fā)行價268港元】
4月19日,攜程正式登陸港股,上市首日高開4.8%,開盤價報281港元,市值超過1700億港元。繼汽車之家、百度、B站之后,攜程成為第四家年內回歸港股的中概股。 ?
4月19日,攜程正式登陸港股,上市首日高開4.8%,開盤價報281港元,市值超過1700億港元。
繼汽車之家、百度、B站之后,攜程成為第四家年內回歸港股的中概股。
此前報道稱,攜程集團將香港IPO最終發(fā)售價均確定為每股268港元,香港公開發(fā)售部分獲17.78倍超額認購。
公司預期,所得款項總額約84.78億港元,集資所得會用于拓展一站式旅行服務及改善用戶體驗。
根據(jù)港交所披露的招股文件,攜程此次回港二次上市擬募集的資金將主要用于3個用途,分別是:用于拓展攜程的一站式旅行服務及改善用戶體驗提供資金;用于對技術進行投資以鞏固攜程在產品及服務領域的領先市場地位并提高經(jīng)營效率;用于一般公司用途。
攜程首席執(zhí)行官孫潔表示,是次香港上市,攜程將投資并做大亞洲旅游市場。孫潔強調,眼下大批中概股回歸,是香港千載難逢的機遇,亦是香港經(jīng)濟發(fā)展的增長點和閃亮點。
攜程公司成立于1999年,并且在2003年12月在納斯達克上市,目前是全球市值第二高的在線旅行服務公司。
根據(jù)財報,攜程2020年收入183億元,受疫情沖擊同比銳減49%,其中酒店預訂業(yè)務收入71億元,同比下降47%,交通票務業(yè)務全年收入71億元,同比下降49%。
2019年青島房價整體下降了10%以上,現(xiàn)在買合適嗎?
2019年青島房價整體下降了人10%以上,現(xiàn)在買合適嗎?依作者觀點來看,近半年來青島房價下行趨勢放緩,此時已經(jīng)是入手良機。
如上圖所示,這是近一年以來青島新建商品房均價走勢列表。大家可以看到,近12個月青島房價多數(shù)時間都是處于下跌態(tài)勢,以2018年10月到11月這個時間段最為明顯,從每平方米18840元直接降到了18029元,一個月跌幅高達4.5%;從11月到2019年1月,這兩個月的跌幅分別達到了2.5%、2.3%,每平方米直接降到了17189元,再往后的幾個月里雖然房價一直在下跌,但是幅度已經(jīng)越來越小了,直到2019年9月份新房均價僅為每平方米16729元,與去年同期相比已經(jīng)跌了至少10個百分點!
當然,近一年只是青島房價大漲以后的小跌階段。與3年前的房價相比,依然是偏高的。以上圖為例,2017年2月到2018年8月,是青島房價的高飛期,同時也是全國房價的高速上漲期,大家可以看到,2017年2月份青島房價僅為1萬出頭,但到了2018年8月份房價已經(jīng)漲到了18000元以上,漲幅高達80%以上,局部富裕地區(qū)甚至出現(xiàn)了200%~300%的漲幅,對于青島市民的購房熱情是一種巨大的傷害。
但是,大家要想房價跌回到3年前的水平,已經(jīng)不太現(xiàn)實。國家現(xiàn)在雖然不提倡炒房投機,但也沒有大幅下跌的驅動力和外在調控,房價穩(wěn)定是趨勢,此時入手已經(jīng)是良機!大家覺得呢?
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