西安CB信托計(jì)劃

政信傳媒 2023年06月05日 20:28 82 定融傳媒網(wǎng)

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AA主體融資?AA發(fā)債主體擔(dān)保（第一大平臺(tái)）
全國(guó)GDP前20強(qiáng)城市！國(guó)家級(jí)綠色生態(tài)示范區(qū)！
擔(dān)保方子公司JRKG是SGT和XAYH的股東！
【西安CB信托計(jì)劃】
【基本要素】5億，12個(gè)月，季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【預(yù)期受益】30萬(wàn)：8%
【資金用途】：用于補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
AA擔(dān)保方：XX集團(tuán)，注冊(cè)資本108.3億元，總資產(chǎn)455.26億元，AA發(fā)債主體，是區(qū)域內(nèi)第一城投平臺(tái)，實(shí)控人為CB區(qū)管委會(huì)。公司是CB生態(tài)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，平臺(tái)地位突出。其子公司JRKG是SGT和XAYH的股東，收入結(jié)構(gòu)多元，與金融機(jī)構(gòu)合作良好，再融資與擔(dān)保能力較強(qiáng)。
AA發(fā)行方：XX城建，注冊(cè)資本26億元，實(shí)控人為CB區(qū)管委會(huì)。公司是西安市CB生態(tài)區(qū)建設(shè)主體之一，業(yè)務(wù)持續(xù)性較好，公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。公司資產(chǎn)規(guī)模逐年增長(zhǎng)，政府支持力度大，償債和再融資能力強(qiáng)。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】：
西安市是陜西省省會(huì)、國(guó)家明確建設(shè)的3個(gè)國(guó)際化大都市之一、國(guó)家中心城市，戰(zhàn)略定位較高。該地先進(jìn)制造業(yè)和文化旅游業(yè)發(fā)展較好，經(jīng)濟(jì)財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)。2022年該地GDP11486.51億元，一般公共預(yù)算收入834.09億元，稅收收入占比高達(dá)72.45%。
CB生態(tài)區(qū)是國(guó)家級(jí)綠色生態(tài)示范區(qū)。目前，該地形成了會(huì)議會(huì)展、文化旅游、現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)等三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。該地近年經(jīng)濟(jì)實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)，一般公共預(yù)算收入較為穩(wěn)定且質(zhì)量較好。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【一個(gè)小面館月純收入4000，還有干下去的必要嗎？】
　　一個(gè)小面館月純收入4000元，這樣的純收入看起來(lái)確實(shí)不算多，還沒(méi)有好多打工的賺的多。那么這個(gè)面館是否要干下去，這個(gè)要看你自己對(duì)未來(lái)的規(guī)劃和想法了。　　如果你想把面館做大，繼續(xù)干　　如果你有一個(gè)夢(mèng)想，就是想把面館做大，做成連鎖店，那么你就繼續(xù)干下去。你只要有夢(mèng)想，那么你就要想辦法去實(shí)現(xiàn)你自己的夢(mèng)想，當(dāng)然了，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想肯定是比較難的事情，但是你只要想做好，也是有辦法做好的。　　你從現(xiàn)在開(kāi)始，就要開(kāi)始研究如果把小面館的口味做好了，從面條的選擇，是粗一點(diǎn)，還是細(xì)一點(diǎn)，還是扁一點(diǎn)，面粉到底用什么樣的面粉，這個(gè)都要認(rèn)真仔細(xì)的研究。　　還有要研究面的配料，比如配料是牛肉，那么牛肉要選擇什么樣的牛肉，要如何熬制更香，如果熬制能夠讓做出來(lái)的湯汁更好看，更好吃。　　你如果想把面館做大，那么你就要把這些關(guān)于面的事情研究好，研究明白，那么你的面館未來(lái)生意可能就會(huì)越來(lái)越好了。　　如果你覺(jué)得面館沒(méi)意思，不想干了　　如果你要是覺(jué)得面館沒(méi)有一點(diǎn)意思，不想干了。那么一個(gè)月只賺到4000元，也確實(shí)是不用繼續(xù)干下去了。　　那么你能夠忍受打工生活，那么你也可以出去打工了?，F(xiàn)在南方好多工廠也在招人，大概一天工作十二個(gè)小時(shí)，大概一個(gè)月也能夠拿到五六千元以上。　　或者你現(xiàn)在到大城市即使是做個(gè)快遞小哥，一個(gè)月也能夠拿到五六千，甚至一萬(wàn)多。　　因此，如果你要是覺(jué)得面館沒(méi)有意思，不想干了，那么也可以出去打工了，一個(gè)月也能夠賺到五六千甚至更高的。　　結(jié)論　　綜上所述，如果你想把面館做大，那么你就可以繼續(xù)好好干，多研究面條的做法，多研究配料的選擇，這樣讓你做出來(lái)的面更香，那么可能生意就會(huì)越來(lái)越好了。如果你實(shí)在是煩了，能夠忍受打工生活，那么也可以到工廠或者做快遞小哥，也能夠一個(gè)月賺到五六千甚至更高的收入的。

按揭的房子可以賣嗎，按揭的房子如何去賣呢？
　　按揭是什么意思，相信大家都有所了解，那么按揭的房子可以賣嗎？　　首先，需要明確的是，還沒(méi)有還清貸款的房屋，如果是獲得國(guó)家認(rèn)可的房屋權(quán)證就可以買賣，因?yàn)槎址拷灰仔枰苑康禺a(chǎn)為準(zhǔn)的。　　如果你用貸款買了房子，但房子還在建設(shè)中，你可以通過(guò)改變合同名稱來(lái)轉(zhuǎn)讓房子。你需要先和開(kāi)發(fā)商談判。獲得同意后，可以取消原合同備案，然后讓買方和開(kāi)發(fā)商重新簽署合同并備案。　　按揭中的房子應(yīng)該怎么賣？　　有未償貸款的房屋，如果獲得了房地產(chǎn)許可證，可以通過(guò)三種方式轉(zhuǎn)讓。　　第一，轉(zhuǎn)按揭，也就是說(shuō)，將個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款以改變貸款期限、變更借款人或變更抵押貸款，是一種簡(jiǎn)單、直接的住房抵押交易方式。過(guò)程如下：　　1.買方和賣方簽署《房屋買賣合同》；　　2.買賣雙方和律師簽署《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；　　3.買方支付首付款；　　4.賣方貸款銀行書面同意提前償還貸款并出具確認(rèn)函；　　5.買房人向貸款銀行申請(qǐng)二手房抵押貸款，并提交相關(guān)材料；　　6.賣方實(shí)際上將房子交付給買方；　　7.銀行審核后，發(fā)放貸款，并將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入賣方貸款銀行賬戶；　　8.收到款項(xiàng)后，賣方以原貸款銀行解除借款合同和抵押登記，與買房人及律師辦理過(guò)戶手續(xù)，并將該房屋抵押給買房人的貸款銀行；　　9.買方貸款銀行將向賣方支付首付款。　　第二，用買房人的首付款還清剩余貸款，即買房人向賣房人支付首付款，一般為成交總房款的30%至40%。賣房人可以用買房人的首付款還清剩余貸款，然后在進(jìn)行下一筆交易前取消該房產(chǎn)的抵押登記。　　該方法適用于原房主貸款金額低或剩余貸款金額不大的情況，在當(dāng)前二手房交易中得到廣泛應(yīng)用。具體流程如下：　　1.賣房人向貸款人銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；　　2.賣方前往貸款銀行提前還款，并提前將全部款項(xiàng)存入還款賬戶；　　3.付款后第二天，賣方在貸款銀行辦理結(jié)算手續(xù)；　　4.銀行貸后管理發(fā)布材料；　　5.賣方去擔(dān)保公司辦理相應(yīng)手續(xù)(如擔(dān)保協(xié)議未簽署，則可不去)；　　6.賣方去房屋所在的房地產(chǎn)登記并解除抵押。　　第三，銀行貸款用于償還剩余貸款。如果買方不愿意為賣方償還貸款，賣方可以選擇使用銀行貸款來(lái)償還剩余貸款，但前提是有銀行認(rèn)可的抵押品　　如果條件滿足，賣方可以通過(guò)銀行抵押貸款將一定金額的資金貸用于償還交易房屋的貸款，解除該房產(chǎn)的抵押，然后促成交易。　　按揭的房子可以賣嗎，通過(guò)上面的文章內(nèi)容，相信大家已經(jīng)有了一定的答案，希望本文對(duì)大家能有所幫助。

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西安CB信托計(jì)劃

山東威海市文登區(qū)交通建設(shè)開(kāi)發(fā)2023年債權(quán)（文登交通局官網(wǎng)）

MYXX號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托權(quán)益轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（財(cái)產(chǎn)權(quán)信托的產(chǎn)品適用對(duì)象和范圍）

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