安塞建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)2號
安塞建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)2號
投資期限 24個月
付息方式 半年付息,每年的4月20日、10月20日付息
認購金額(元) 預期收益
10萬(含)-50萬(不含) 8.5%
固定收益 50萬(含)-100萬(不含) 8.8%
100萬(含)-300萬(不含) 9.0%
300萬(含)以上 9.2%
融資方簡介
安塞XX園區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司,延安市安塞區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心100%控股的
國有獨資公司,安塞工業(yè)園為省級重點工業(yè)園區(qū),政府支持力度較大。
擔保方簡介
延安XX建設(shè)投資(集團)有限責任公司(AA+),實控人延安市國資委,大公國
際主體評級AA+,2020年總資產(chǎn)763.99億,營業(yè)收入15.68億,存續(xù)債券8只,陸家嘴信托、平安信托、浙商銀行等多家機構(gòu)授信,具有非常強的擔保能力。
陜西省延安市簡介
延安是陜西省地級市,黃帝陵所在地,是民族及中國革命圣地,有著“中國革命博物
館城”的美譽,2020年GDP1601.48億元,一般預算收入163.48億。
應(yīng)收賬款質(zhì)押:融資方提供對安塞工業(yè)園區(qū)管理委員會8000萬元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押
土地抵押:融資方將名下20183.27m的土地設(shè)定抵押,并簽訂最高額抵押合同
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項目名稱
隋唐大運河國家文化公園古都麗景債權(quán)(10萬起,12個月)
發(fā)行機構(gòu)
洛陽XX集團有限公司(發(fā)行人)
收益說明
10萬(含)-30萬(不含) 8.8%/年;
30萬(含)-50萬(不含) 9.0%/年;
50萬(含)-100萬(不含) 9.2%/年;
100萬(含)以上 9.4%/年;
產(chǎn)品亮點
1、西苑城投(洛陽市區(qū)一般公共預算收入第一)為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保;
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記;
3、大運河停車場項目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押;
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議,為投資人資金提供保障;
5、第三方會計事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項目盡調(diào);
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶,??顚S?;
7、隋唐大運河國家文化公園項目,有政府專項債36000萬元,財政統(tǒng)籌25000萬元用于項目建設(shè)開發(fā)。
資金用途
用于隋唐大運河國家文化公園項目建設(shè);
風控措施
1、西苑城投(洛陽市區(qū)一般公共預算收入第一)為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保;
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記;
3、大運河停車場項目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押;
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議,為投資人資金提供保障;
5、第三方會計事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項目盡調(diào);
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶,??顚S?;
7、隋唐大運河國家文化公園項目,有政府專項債36000萬元,財政統(tǒng)籌25000萬元用于項目建設(shè)開發(fā);
發(fā)行人簡介
洛陽XX團有限公司
洛陽市國有企業(yè),成立于2020年12月21日,是洛陽市老城區(qū)區(qū)委、區(qū)政府在洛XX集團有限公司(AA)、洛陽金XX有限公司(AA)等企業(yè)基礎(chǔ)上組建的區(qū)屬綜合類國有資本投資(運營)公司(國有獨資)。
目前集團注冊資本金12億元,總資產(chǎn)近300億元,是四川金頂和吉林金冠兩家上市公司的實際控制人。
擔保人簡介
洛陽市XX資有限公司
?洛陽市國有企業(yè),由洛陽市澗西區(qū)財務(wù)開發(fā)公司和洛陽市澗西區(qū)財政國庫收付中心共同出資組建的有限責任公司。
西苑城投是洛陽市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理實施主體,主要負責洛陽市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理等工作。
?截止至2019年底,母公司總資產(chǎn)約為89.5億元, 負債總額約為 55.1億元,所有者權(quán)益約為 34.4億元,負債率61.56%;截止至2020年9月底,母公司總資產(chǎn)約為97.18億元,負債總額約為59.37億元,所有者權(quán)益約為 37.81億元;負債率61.09%。
標簽: 安塞建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)2號
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