安塞建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)2號
安塞建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)2號
投資期限 24個月
付息方式 半年付息，每年的4月20日、10月20日付息
認購金額(元) 預期收益
10萬(含)-50萬(不含) 8.5%
固定收益 50萬(含)-100萬(不含) 8.8%
100萬(含)-300萬(不含) 9.0%
300萬(含)以上 9.2%
融資方簡介
安塞XX園區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司，延安市安塞區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心100%控股的
國有獨資公司，安塞工業(yè)園為省級重點工業(yè)園區(qū)，政府支持力度較大。
擔保方簡介
延安XX建設(shè)投資(集團)有限責任公司(AA+)，實控人延安市國資委，大公國
際主體評級AA+，2020年總資產(chǎn)763.99億，營業(yè)收入15.68億，存續(xù)債券8只，陸家嘴信托、平安信托、浙商銀行等多家機構(gòu)授信，具有非常強的擔保能力。
陜西省延安市簡介
延安是陜西省地級市，黃帝陵所在地，是民族及中國革命圣地，有著“中國革命博物
館城”的美譽，2020年GDP1601.48億元，一般預算收入163.48億。
應(yīng)收賬款質(zhì)押:融資方提供對安塞工業(yè)園區(qū)管理委員會8000萬元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押
土地抵押:融資方將名下20183.27m的土地設(shè)定抵押，并簽訂最高額抵押合同
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項目名稱
隋唐大運河國家文化公園古都麗景債權(quán)（10萬起，12個月）
發(fā)行機構(gòu)
洛陽XX集團有限公司（發(fā)行人）
收益說明
10萬（含）-30萬（不含） 8.8%/年；
30萬（含）-50萬（不含） 9.0%/年；
50萬（含）-100萬（不含） 9.2%/年；
100萬（含）以上 9.4%/年；
產(chǎn)品亮點
1、西苑城投（洛陽市區(qū)一般公共預算收入第一）為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保；
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記；
3、大運河停車場項目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押；
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議，為投資人資金提供保障；
5、第三方會計事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項目盡調(diào)；
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶，?？顚Ｓ?；
7、隋唐大運河國家文化公園項目，有政府專項債36000萬元，財政統(tǒng)籌25000萬元用于項目建設(shè)開發(fā)。
資金用途
用于隋唐大運河國家文化公園項目建設(shè)；
風控措施
1、西苑城投（洛陽市區(qū)一般公共預算收入第一）為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保；
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記；
3、大運河停車場項目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押；
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議，為投資人資金提供保障；
5、第三方會計事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項目盡調(diào)；
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶，?？顚Ｓ?；
7、隋唐大運河國家文化公園項目，有政府專項債36000萬元，財政統(tǒng)籌25000萬元用于項目建設(shè)開發(fā)；
發(fā)行人簡介
洛陽XX團有限公司
洛陽市國有企業(yè)，成立于2020年12月21日，是洛陽市老城區(qū)區(qū)委、區(qū)政府在洛XX集團有限公司(AA)、洛陽金XX有限公司（AA）等企業(yè)基礎(chǔ)上組建的區(qū)屬綜合類國有資本投資（運營）公司（國有獨資）。
目前集團注冊資本金12億元，總資產(chǎn)近300億元，是四川金頂和吉林金冠兩家上市公司的實際控制人。
擔保人簡介
洛陽市XX資有限公司
?洛陽市國有企業(yè)，由洛陽市澗西區(qū)財務(wù)開發(fā)公司和洛陽市澗西區(qū)財政國庫收付中心共同出資組建的有限責任公司。
西苑城投是洛陽市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理實施主體，主要負責洛陽市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理等工作。
?截止至2019年底，母公司總資產(chǎn)約為89.5億元， 負債總額約為 55.1億元，所有者權(quán)益約為 34.4億元，負債率61.56%；截止至2020年9月底，母公司總資產(chǎn)約為97.18億元，負債總額約為59.37億元，所有者權(quán)益約為 37.81億元；負債率61.09%。
標簽： 安塞建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)2號
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