央企信托-240山東壽光銀行間標(biāo)債集合信托
??240壽光：1年期內(nèi)銀行間標(biāo)債！
AA主體債券！AA+主體券內(nèi)擔(dān)保！
一般預(yù)算收入98.28億+百強縣23位！
【央企信托-240山東壽光銀行間標(biāo)債】
? 要素：不超5億，到期付本息
? 固定到期日：2024年5月29日
? 稅后收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
（合同收益5.5%-5.6%，息差10個工作日補）
? 資金用途：用于投資壽光城投銀行間市場發(fā)行的“2023年第一期短期融資券”
??【項目亮點】
AA主體債券：壽光城投
實控人為壽光市國資，總資產(chǎn)286.81億，22年營業(yè)收入24.54億元，主體AA，債項 AA+。
AA+券內(nèi)擔(dān)保：壽光城投控股
實控人為壽光市國資，注冊資本10億，總資產(chǎn)為410.71億，營業(yè)收入33.24億，主體AA+。
山東壽光是“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，轄區(qū)內(nèi)有7家上市公司，如晨鳴紙業(yè)、康躍科技、山東墨龍、玉馬遮陽等。上市公司股票數(shù)量位列山東省縣（市）級首位。 2022年壽光市GDP總量達(dá)到1002.1 億元，一般預(yù)算收入98.28億元，負(fù)債率僅18.53%！經(jīng)濟(jì)實力位居濰坊第一、山東第三、全國百強縣第23位！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【銀行喜歡承接代發(fā)工資這項工作量龐大的業(yè)務(wù)嗎？為什么？】
代發(fā)工資銀行是非常喜歡做的，也是一種常規(guī)的服務(wù)手段，看起來代發(fā)工資很瑣碎很繁重實際上對銀行來說流程并不復(fù)雜，并且代發(fā)業(yè)務(wù)一般是作為附加服務(wù)在和單位或者企業(yè)談合作時的一種措施，代發(fā)工資可以及時的了解企業(yè)的動態(tài)，為以后的深度營銷提供機會，同時還會在銀行沉淀一定的資金量，培養(yǎng)使用人的用卡習(xí)慣，一旦習(xí)慣了某個銀行，那么營銷就變得簡單起來。
代發(fā)工資帶來的直接效益有很多：
1.直接沉淀資金量，代發(fā)工資很多人并不是立刻轉(zhuǎn)走的，有些人會沉淀很長一段時間。
2.綜合營銷，其實對于單位的員工來說，無論哪一家銀行的銀行卡使用起來都是很方便的，但是代發(fā)工資卡一般會作為主要的消費用卡，這是一種習(xí)慣養(yǎng)成，通過代發(fā)工資卡的資金沉淀量可以發(fā)現(xiàn)很多潛在的優(yōu)質(zhì)客戶，推信用卡、消費貸款以及理財業(yè)務(wù)都是可以的，并且成功率比陌生拜訪要高太多了。
3.代發(fā)工資可以掌握企業(yè)的現(xiàn)金流，及時發(fā)現(xiàn)企業(yè)的潛在需求，為更加深度的合作提供營銷機遇。
銀行是經(jīng)營服務(wù)的企業(yè)，便捷的服務(wù)是現(xiàn)在商業(yè)銀行的主要競爭力，以產(chǎn)品謀發(fā)展的時代已經(jīng)過去了，一些客戶覺得繁瑣的事銀行都樂意干，都愿意干，而且有利可圖，代發(fā)工資就是這么一種業(yè)務(wù)，對銀行對企業(yè)是雙盈，銀行對這項業(yè)務(wù)是來者不拒的。
房價和樓面價格有什么關(guān)系，樓面價能決定房價嗎？
房價受樓面價格的影響，但是并不能說樓面價格決定房價，它只是是影響房價的因素之一。我們可以輕而易舉的感受到，房價受政策、城市、地理位置、周圍環(huán)境、醫(yī)療教育配套、交通情況的多種因素影響，樓面價格只是房屋成本的構(gòu)成因素之一，但是房價并不是由房屋成本決定。
2019年是房價的一個拐點，全國大部分城市房價一改此前上漲的勢頭，開始出現(xiàn)漲勢放緩或者進(jìn)入平穩(wěn)期，甚至有一些城市房價出現(xiàn)大幅度的下降，許多開發(fā)商更是，以量換價，各種促銷折扣優(yōu)惠不停，變相降價回籠資金，甚至有幾百家房企破產(chǎn)，一些大型房地產(chǎn)公司也紛紛尋求轉(zhuǎn)型，以前房地產(chǎn)躺賺的時代，一去不復(fù)返了，即使樓市的寒冬還未來臨，房地產(chǎn)的輝煌時代也結(jié)束了！
2020年，房價出現(xiàn)反彈的幾率微乎其微，大概率是維持當(dāng)前價格，三四線城市甚至面臨房價下跌風(fēng)險。國家明確表示，不以房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，加之棚改數(shù)量銳減，支持三四線房價上漲的重要推手逐漸消失，加之很多三四線城市人口凈流入并不多，雖然國家，逐步放開生育政策，但是，因為現(xiàn)在各項生活成本，教育成本居高不下，居民要二胎的愿望并不強烈，新生人口的增長率并不高，甚至，逐漸降低.
如果計劃2020年買房，剛需買也無妨，倘若是投資賺錢的念頭，只怕會失望.現(xiàn)在越來越多的人意識到房產(chǎn)已經(jīng)不能給他們帶來預(yù)期的回報，已經(jīng)開始，撤出房產(chǎn)市場，市場上掛牌的二手房也越來越多，但是，出現(xiàn)了有價無市的局面，鮮少有人問津，不容易出手。
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