央企信托-ZX26號·重慶長壽非標集合資金信托計劃
重慶38個區(qū)縣中經(jīng)濟前10強，地方負債率低至16.3%！
第三大平臺信托貸款，700多億資產(chǎn)的AA+第一大平臺擔(dān)保，上征信，等同于銀行貸款！
【央企信托-ZX26號·重慶長壽非標】
【要素】本次募集6000萬，期限約20個月（固定到期日2025.2.22），自然季度付息
【稅后年化】100萬 7%，300萬 7.2%
【資金用途】用于向重慶市長壽生態(tài)旅業(yè)開發(fā)集團（下稱“長壽旅發(fā)”）發(fā)放信托貸款。
【融資方】長壽旅發(fā)，AA公開債主體，當(dāng)?shù)氐谌笃脚_，實控人為當(dāng)?shù)卣?022年末，總資產(chǎn)156.75億元，年營業(yè)收入8.07億元；公司主要通過發(fā)債和銀行貸款融資，極少發(fā)行信托，還款能力非常強。
【擔(dān)保方】長壽發(fā)展集團，AA+公開債主體，區(qū)域旗艦平臺，實控人為區(qū)國資委；2022年末，公司總資產(chǎn)814.87億元，年營業(yè)收入50.5億元，凈利潤4.04億元；存續(xù)債券13筆、余額80.42億元，有仍未使用的銀行授信134.2億元，擔(dān)保能力非常強。
【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，財政收入全國第五。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2021年，以僅69萬人口實現(xiàn)GDP高達866.3億，公共預(yù)算收入高達54.02億，在重慶38個區(qū)縣中高居前10強；產(chǎn)業(yè)發(fā)達，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，地方負債率低至16.3%，還款能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【中國城建四工局2021年01號政府債】
安徽一年期政府項目，掛牌標的回款納入財政預(yù)算！額度不多，且買且珍惜！
【中國城建四工局2021年01號政府債】
【發(fā)行人】：中國城xx工程局有限公司
【規(guī)?！浚?000萬
【期限】：12個月
【預(yù)期收益】：
10萬元≤X<30萬元 8.5%/年
30萬元≤X<50萬元 9.0%/年
50萬元≤X<100萬元 9.5%/年
100萬元≤X 10.0%/年
【付息方式】：自然半年付息，即06月20日和12月20日：
【資金用途】：擬用于補充公司流動資金及中關(guān)村科企（安徽）研發(fā)基地項目的開發(fā)。
【還款來源】：
1.發(fā)行人以其自身的營業(yè)收入，流動性資金等履行到期還款兌付義務(wù)；
2.潁上縣住建局作為發(fā)行人“潁上縣城區(qū)教育項目”的債務(wù)人，財政專項資金回款作為本息支付款。
【風(fēng)控措施】：
1.發(fā)行人將其持有的“潁上縣城區(qū)教育項目”工程回款不低于柒仟萬元部分的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押，并與潁上住建局簽訂確權(quán)合同,質(zhì)押率不高于72%；
2. 中國城xx工程局安徽xx展有限公司為本產(chǎn)品提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
3.中xx團第四工程局安xx有限公司100%股權(quán)質(zhì)押；
【項目亮點】：
1.央企發(fā)行人，本息兌付有保障；
2.掛牌資產(chǎn)為政府基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)收賬款，財政專項資金回款至共管賬戶，并與地方住建局確權(quán)；
3.所投標的為擔(dān)保方土地招拍掛的自持項目，且在合肥市經(jīng)開區(qū)備案，項目公司股權(quán)100%質(zhì)押至受托管理人。
區(qū)域環(huán)境：
潁上縣，隸屬于安徽省阜陽市，位于安徽省西北部，淮河與潁河交匯處、淮北平原最南端。南臨淮河，中跨潁水。東與鳳臺縣接壤；西與阜陽市潁州區(qū)、潁東區(qū)、阜南縣毗鄰；南與霍邱縣、壽縣隔淮河相望；北與利辛縣交界。介于東經(jīng)115°56—116°38，北緯32°27—32°54之間，東西長72.5千米，南北寬56.1千米，總面積1988.5平方千米。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，潁上縣常住人口為1198830人。綜述2020年，潁上縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）415.9億元，按可比價格計算，比上年增長4.0%；其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值64.9億元，同比增長2.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值為162.2億元，同比增長4.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值為188.8億元，同比增長3.5%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為15.6：39：45.4。
固定資產(chǎn)投資2020年，潁上縣固定資產(chǎn)投資穩(wěn)中向好。2020年全縣固定資產(chǎn)投資項目達到165個，新開工78個，其中5000萬元以上項目130個，占全部投資項目的78.8%，其中億元以上項目110個，占全部投資項目的66.7%。固定資產(chǎn)投資同比增長7.9%，其中，工業(yè)投資同比下降21.4%，技改投資同比下降41.7%，民間投資同比下降0.9%，占全部投資的58.4%。
財稅收支2020年，潁上縣實現(xiàn)財政收入46.7億元，同比增長10.4%，其中，一般公共預(yù)算收入27.9億元，同比增長16.6%。一般公共預(yù)算中增值稅完成101497 萬元，增長1.6%；企業(yè)所得稅完成29861 萬元，增長14.2%。全縣財政支出完成86.9億元，同比下降1.8%。其中，公共安全支出27260萬元，增長5.7%；社會保障和就業(yè)支出170740 萬元，增長7.1%；節(jié)能環(huán)保支出14084 萬元，增長87.2%；農(nóng)林水事務(wù)支出199879萬元，增長38.1%；交通運輸支出32861 萬元，增長93.7%。
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