老河口市交投2022債權(quán)5號(hào)6號(hào)
【老河口市交投2022債權(quán)5/6號(hào)】
規(guī)模：5000萬，期限：12個(gè)月/24個(gè)月
付息：自然季度20日付息
預(yù)期收益：10-50-100萬：9%-9.2%-9.5%
? 資金用途：老河口江山重工至241國(guó)道丹江口段道路工程老河口段建設(shè)
【融資方】老河口市XX有限責(zé)任公司，擔(dān)保方子公司，實(shí)際控制人為老河口公路局，主要從事老河口市道路設(shè)施等民生項(xiàng)目建設(shè)投資，截止2021年中融資方總資產(chǎn)近30億元。
【增信措施】
【擔(dān)保方】老河口市XX有限公司，實(shí)際控制人為老河口國(guó)資局（主體評(píng)級(jí)AA，發(fā)債主體）無限連帶責(zé)任。擔(dān)保方主要負(fù)責(zé)老河口市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理開發(fā)，收入主要來自基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)收入和土地整理收入。截止2020年，總資產(chǎn)228億，2020年公司收入11.03億，利潤(rùn)總額2.75億，公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健擔(dān)保能力強(qiáng)。截止目前，債券存量規(guī)模 32.34 億元，債券 7 只，皆晚于本項(xiàng)目?jī)陡丁?
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】將對(duì)應(yīng)老河口市XX有限責(zé)任公司金額3億元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。
【土地抵押】融資人提供價(jià)值4億土地進(jìn)行抵押
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
襄陽(yáng)市：湖北省經(jīng)濟(jì)排名全省第二，僅次于武漢，襄陽(yáng)預(yù)計(jì)2021全年實(shí)現(xiàn)GDP突破5300億元，繼續(xù)穩(wěn)居全省第二位，名義增速15.19%，2020年，全市完成地方財(cái)政總收入314.7億元，完成地方一般公共預(yù)算收入160.0億元。
老河口市：隸屬于中國(guó)湖北省第二大市襄陽(yáng)市；全國(guó)第三批國(guó)家智慧城市試點(diǎn)城市、國(guó)務(wù)院落實(shí)政策措施“免督查”待遇、全國(guó)第三批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)，縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力穩(wěn)居全省第一方陣,2020年實(shí)現(xiàn)GDP總量342.44億元，財(cái)政實(shí)力雄厚。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
炸項(xiàng)目，四川省屬產(chǎn)融基金已認(rèn)購(gòu)8000萬，實(shí)際控制人為川發(fā)展集團(tuán)，西南區(qū)域最大“萬億級(jí)”AAA省屬國(guó)企。
投資于上交所標(biāo)準(zhǔn)AA+項(xiàng)目收益?zhèn)?，附?0億土地抵押，超低抵押率僅35%
綁定當(dāng)?shù)?大發(fā)債主體（包括第一、第二大平臺(tái)）合計(jì)總資產(chǎn)近1000億元
《XX信托-成金發(fā)展債券投資集合資金信托》
規(guī)模2億（屬地機(jī)構(gòu)已認(rèn)購(gòu)8000萬），24個(gè)月，50萬7.5%；年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項(xiàng)目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項(xiàng)目建設(shè)。
【機(jī)構(gòu)跟投】四川省發(fā)展控股集團(tuán)旗下產(chǎn)融基金跟投不低于1億元（本次已認(rèn)購(gòu)8000萬），為信托計(jì)劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團(tuán)，總資產(chǎn)超1000億），總資產(chǎn)140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補(bǔ)足人】成都花園水城，當(dāng)?shù)氐谖宕蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)185億元，2019年?duì)I業(yè)收入4億元
【受讓義務(wù)人】成都天府水城，當(dāng)?shù)氐诙蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)237億元，2019年?duì)I業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國(guó)投，當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)428億元，2019年?duì)I業(yè)收入17.3億元，凈利潤(rùn)2.29億元
【抵押物】債券層面提供評(píng)估價(jià)值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學(xué)城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。
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