山東濰坊濱海新城城投債權1號、2號2022年定融
上新 | 山東市級平臺首融 | AA+主體擔保 | 土地抵押+應收質(zhì)押 | 綜合抵質(zhì)押率僅有8.3% | 打款當天計息,不分節(jié)假日
【濱海新城城投債權1號、2號】
規(guī)模:5000萬
期限:12個月/24個月
派息方式:自然季度付息(3、6、9、12月10日)
預期年化收益:
12月:5-50-100-300萬
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月:5-50-100-300萬
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
資金用途:資金用于排水管網(wǎng)建設項目(項目已備案)
【地級市平臺發(fā)行】
濰坊濱XX有限公司成立于2012年,公司實繳資本5000萬,實際控制人為濰坊市國資委。2021年末公司總資產(chǎn)102億,總負債29億,資產(chǎn)負債率僅29%。公司為當?shù)氐幕A設施建設核心企業(yè),合作數(shù)十家金融機構,過往無任何信用問題,首次定融募資。
【地級市平臺擔?!?
濰坊濱XX有限公司無條件連帶向本產(chǎn)品的全體認購人承擔足額償付義務,公司實控人為濰坊市國資委,是濰坊市第二大市級城投公司。截止2022年3月末總資產(chǎn)820億,2021年公司凈利潤14.44億,資產(chǎn)負債率41%,主體長期信用評級AA+(中證鵬元2022.6.7),債券評級AA+,存續(xù)21只債券合計131.7億元,銀行授信額度157.82億,在光大、興業(yè)、建信等發(fā)行信托計劃,金融機構認可度極高,擔保能力極強。
【應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供享有的2億元應收賬款進行質(zhì)押擔保(中登登記)
【土地抵押】提供15萬平方米,價值4億的土地抵押。
【綜合抵質(zhì)押率】土地+應收的綜合抵質(zhì)押率僅8.3%
【區(qū)域經(jīng)濟】
濰坊是國務院批復確定的山東半島城市群區(qū)域中心城市;2021年濰坊市GDP突破七千億,公共預算收入實現(xiàn)656.9億,全國城市GDP排名第35位,2021年全國地級市財政收入十強城市,經(jīng)濟和財政底子雄厚,無論是現(xiàn)在還是看遠期,地方政府的償債能力極強。
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
產(chǎn)品名稱:成武文亭城投政府債
產(chǎn)品期限:12個月 付息方式:半年付息
投資領域:基礎設施 規(guī)模:2億元
抵/質(zhì)押率:67% 投資區(qū)域:山東省,菏澤市
補充說明:項目收益為稅后。
融資主體:成武文xx市建設投資有限公司
資金用途:用于成武縣振興街街道建設工程項目及補充公司流動資金等
還款來源:1、融資方經(jīng)營收入;2、擔保方經(jīng)營收入;3、債務人還款;4、處置抵押物。
風控措施:1、成武xx業(yè)有限公司為本次融資提供連帶責任保證擔保;
2、價值3.5億元應收賬款質(zhì)押,債務方確權回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記;
3、3億元不動產(chǎn)抵押,超額覆蓋項目本息。
項目亮點 :
1、發(fā)行方成武xx城投,國資局100%控股,是成武最大的政府平臺,是最重要的基礎設施建設主體,總資產(chǎn)高達30億,資產(chǎn)負債率低,營收穩(wěn)定;
2、擔保方成武xx業(yè)隸屬于成武縣國資局,國有新型房產(chǎn)開發(fā)公司,實力雄厚,擔保能力強;
3、價值3.5億元應收賬款質(zhì)押,債務方確權回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記;
4、3億元不動產(chǎn)抵押,超額覆蓋項目本息;
5、菏澤市,山東省地級市,中國牡丹之都,2020年GDP3078.78億,公共財政預算收入206億,成武縣GDP200億,地方一般公共預算收入8億,成武縣是中國生態(tài)文明先進縣、中國優(yōu)質(zhì)棉繁育基地縣、中國淡水養(yǎng)殖基地縣。
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