山東臺兒莊財金2023債權(quán)2號政府債定融
產(chǎn)品當(dāng)天打款當(dāng)天計(jì)息
AA評級當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺融資主體
當(dāng)?shù)刈畲骦F城投平臺擔(dān)保
確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押并確權(quán)
臺兒莊區(qū)政府單獨(dú)為本次融資出相關(guān)批復(fù)文件
【總規(guī)模】：不超過5000萬；期限12個月 。
【收益】：10及以上8.5%；
【付息】：每年3.10/6.10/9.10/12.10為固定付息日，到期后兌付本金及剩余預(yù)期收益
【融資方】： 棗莊市XX莊區(qū)財金投資集團(tuán)有限公司，為臺兒莊財政局100%控股的政府平臺，評級AA，注冊資本4.9億元，總資產(chǎn)超200億元，為當(dāng)?shù)刈畲笳脚_，主體信用極強(qiáng)。
【AA擔(dān)保方】：棗莊市XX莊區(qū)城鎮(zhèn)投資有限公司，由臺兒莊國資委100%控為 當(dāng)?shù)睾诵募冋脚_，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【資金用途】：補(bǔ)充流動資金
【地方介紹】：棗莊是山東省地級市（臺兒莊區(qū)為棗莊核心區(qū)），位于山東省的最南部，地處魯蘇交界，和江蘇省徐州市僅有30分鐘車程距離，國務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1951.6億元，一般公共預(yù)算收入完成158.9億元，增長穩(wěn)定。
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【什么是信托基金？信托基金在我國的發(fā)展是怎么樣的？】
信托一直都是大家投資理財?shù)娜藗冞x擇，投資信托的人逐漸增多，大家也會關(guān)注信托基金，不過很多人只是聽說過，沒有真正的去了解過，那么什么是信托基金呢？
其實(shí)所謂的信托基金是非常簡單的，也就是“利益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的集合投資方式。就是在整個投資過程中所賺取的利益是一起分享的，而且也會承擔(dān)一樣的風(fēng)險。
從信托基金的字面意思來說也就是：通過契約或公司的形式，借助發(fā)行基金券的方式，將這些投資者的資金集中起來，將社會上不確定的多數(shù)投資者不等額的資金集中起來，然后形成了有一定規(guī)模的資金也就是信托資產(chǎn)，然后把這些資金交給專門的機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金的打理，然后按照組合這些原理來進(jìn)行分散投資，降低風(fēng)險，然后通過這些投資獲得利益都會按照一定的比例進(jìn)行分享，當(dāng)然也要承擔(dān)相同的風(fēng)險的集合的投資信托管理制度。
信托基金投資的主要為實(shí)業(yè)領(lǐng)域，主要是基礎(chǔ)設(shè)施，房地產(chǎn)或者公共實(shí)業(yè)這些傳統(tǒng)的比較成熟的行業(yè)，而且經(jīng)營模式有一定的壟斷性，沒有什么科技含量的。當(dāng)然這個信托的融資規(guī)模是非常有限的，沒有辦法投向多個項(xiàng)目。而且這個資金的運(yùn)用方式主要是貸款，期限一般都比較短，一般都在1到兩年就可以了。
信托基金在中國的發(fā)展也有一段的時間了，下面小編就來大概講述一下信托基金在中國的發(fā)展。
大概分為兩個階段，從90年代初。一般稱為新基金和老基金。
第一：基金發(fā)展將實(shí)現(xiàn)由自上而下向自下而上的逐步轉(zhuǎn)換。這個是最開始的原始轉(zhuǎn)換。
第二：適應(yīng)由封閉式基金為主向開放式基金為主的轉(zhuǎn)變。
第三：一個比較新的發(fā)展模式，對基金行業(yè)和其他行業(yè)都有新的要求。
第四：隨著這個基金也的發(fā)展，開始建立了完善科學(xué)的基金評價的體系，這些都是相應(yīng)的發(fā)展。
所以，信托基金實(shí)際上就是基金的一種，投資者也通過這種途徑獲得一定的利益。觀察2002年7月至今中國信托基金的發(fā)展，它彌補(bǔ)了企業(yè)不能發(fā)行債券、股票的不足，豐富了企業(yè)的融資渠道，也為投資者提供了一種價值投資的渠道，使得投資者分享了中國經(jīng)濟(jì)增長的成果。
當(dāng)然獲得更多的投資知識能夠更好幫自己進(jìn)行相關(guān)的投資。
2019年武漢公積金提取政策 住房公積金提取新政解讀
申請材料
政策規(guī)定：
1、由建設(shè)單位(委托人)提供項(xiàng)目備案材料：(1)《既有住宅增設(shè)電梯單元業(yè)主簽字意見表》;(2)《既有住宅增設(shè)電梯協(xié)議書》;(3)《既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃方案聯(lián)合審查批準(zhǔn)意見書》;(4)《武漢市既有住宅增設(shè)電梯工程竣工驗(yàn)收登記表》;(5)增設(shè)電梯住宅所有權(quán)人的《房屋所有權(quán)》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件。
2、由繳存職工提供提取材料：(1)《武漢住房公積金提取憑證》;(2)職工及配偶身份證及結(jié)婚證原件;(3)職工或配偶增設(shè)電梯住宅的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件;(4)實(shí)際支付費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。
政策解讀：
采取由建設(shè)單位(委托人)提供項(xiàng)目備案材料和由繳存職工提供提取材料相結(jié)合的方式。通過到規(guī)劃局了解，一部電梯從發(fā)起安裝申請到驗(yàn)收使用，所需表單材料30多份，考慮到既要核驗(yàn)加裝電梯的真實(shí)性合法性，又要保證單位和個人提供資料的可行性有效性，盡最大限度地保證資金安全和方便職工，我們只要求提供最關(guān)鍵的審核及提取材料。
辦理程序
政策規(guī)定：
1.建設(shè)單位(委托人)在工程驗(yàn)收合格后，到就近的住房公積金管理中心所屬分中心遞交相關(guān)材料進(jìn)行備案;2.職工持相關(guān)提取材料到任意分中心或所屬繳存銀行辦理提取審核;3.職工到所屬繳存銀行辦理提取入賬手續(xù)。
政策解讀：
要求建設(shè)單位(委托人)在工程驗(yàn)收合格后，到住房公積金中心備案，相當(dāng)于購買商品房應(yīng)到房管局備案一樣，主要目的的進(jìn)一步核驗(yàn)加裝電梯項(xiàng)目的真實(shí)性合法性，防范不法中介機(jī)構(gòu)和個人騙提公積金，損害繳存職工利益;職工可到任意分中心辦理提取審核，也可到所屬繳存銀行一次性辦理審核及提取入賬，極大限度的方便職工。
其它事項(xiàng)
政策規(guī)定：
1.職工及其配偶有公積金貸款未結(jié)清的,不能辦理提取業(yè)務(wù);2.提取額度以戶為單位，一戶有多人提取時，總提取額不得超過該戶實(shí)際出資額，實(shí)際出資額以《既有住宅增設(shè)電梯協(xié)議書》中電梯建設(shè)費(fèi)用每戶分?jǐn)倲?shù)為準(zhǔn)，項(xiàng)目完成結(jié)算后不支持“多退少補(bǔ)”(婚姻關(guān)系發(fā)生變化，也遵循此原則);3.職工及其配偶既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金的總套數(shù)不超過兩套;4.加裝電梯提取住房公積金不影響其他符合條件的住房公積金提取。
政策解讀：
1.“職工及其配偶有公積金貸款未結(jié)清的，不能辦理提取業(yè)務(wù)”規(guī)定，與《武漢住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》保持一致，即只要職工及其配偶有公積金貸款未結(jié)清的，不能做任何公積金提取業(yè)務(wù)，不只針對加裝電梯提取;
2.“一戶多人提取時，總提取額也不得超過該戶實(shí)際出資額”，體現(xiàn)公平原則;因個人出資部分往往只有建設(shè)方開具的收據(jù)，且在竣工后有“多退少補(bǔ)”的情況，給核驗(yàn)收費(fèi)票據(jù)真實(shí)性上確有難度，故規(guī)定實(shí)際出資額以《既有住宅增設(shè)電梯協(xié)議書》中電梯建設(shè)費(fèi)用每戶分?jǐn)倲?shù)為準(zhǔn);考慮到有的加裝電梯后，還沒來得及提取公積金，故規(guī)定只要在婚內(nèi)加裝電梯情況屬實(shí)，婚姻關(guān)系發(fā)生變化也可以就該套房做加裝電梯提取公積金，尊重事實(shí)、減少糾紛;
3.“職工及其配偶既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金的總套數(shù)不超過兩套”，主要考慮到所有提取政策均只支持家庭兩套以內(nèi)的提取，與公積金提取總體規(guī)則保持一脈相承;
4.“加裝電梯提取住房公積金不影響其他符合條件的住房公積金提取”，主要考慮到將該提取類型單列，不與其他提取政策相沖突，把好事辦好。
標(biāo)簽： 山東臺兒莊財金2023債權(quán)2號政府債定融
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