天津靜海區(qū)財產權信托受益權之收益權份額轉讓項目
【天津靜海區(qū)財產權信托受益權之收益權份額轉讓項目】
【本期規(guī)模/期限】1.0億12個月/1.0億24個月
【付息方式】:自然季度付息
【預期年化收益】:
12個月:30-100萬(不含):8.8%;
100-300萬(不含):9.0%;
100萬及以上:9.3%。
24個月:30-100萬(不含):9.0%;
100-300萬(不含):9.3%;
100萬及以上:9.5%。
【資金用途】:用于補充流動資金。
【融資方】天津XXXX經(jīng)濟產業(yè)投資發(fā)展有限公司,注冊資本20億,實控人為天津JH區(qū)國資委,主體信用評級為AA級。截至2022年末,資產總計175.86億。公司作為ZYJK區(qū)內唯一的基礎設施建設主體,在當?shù)爻鞘薪ㄔO發(fā)展中發(fā)揮了重要作用,并獲得JH區(qū)政府在項目建設和債務化解等多方支持。
【擔保方】天津XXXX開發(fā)集團有限公司,注冊資本14.26億元,實際控制人為天津市JH區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會。截止2022年末,資產總計93.81億,公司作為ZY經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的投資、建設主體,擔保能力強。
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【基本要素】總規(guī)模:4.2億,分期備案發(fā)行;期限:12/24個月;付息方式:自然季度月末20日付息;12個月收益:10萬8.8%,50萬9.0%,100萬9.2%,300萬9.5%;24個月收益:10萬9.1%,50萬9.3%,100萬9.5%,300萬9.8%;資金用途:用于工程建設和補充流動資金。
【AA融資方】聊城市民xx有限公司,控股股東為聊城市東昌府區(qū)國資局。20年總資產113.10億,負債率64.98%,凈利潤2.47億。主體信用評級AA,存續(xù)一只債券到期日晚于本產品。在建信信托發(fā)行過信托計劃,金融機構認可度高,再融資能力強。
【AA擔保方】聊城xx開發(fā)有限責任公司,聊城市東昌府區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。20年總資產248.74億,負債率70.73%,凈利潤2.49億。主體信用評級AA,存續(xù)6只債券合計30.1億,債項評級AA+。在五礦、光大等發(fā)行多只信托計劃,金融機構認可度高,擔保能力強。
【土地抵押】融資方提供價值7億元土地抵押。
【應收賬款質押】融資方提供4.97億元應收賬款質押擔保,已確權并在中登網(wǎng)登記。
【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省,GDP占中國7.2%;聊城市為國家歷史文化名城,20年GDP為2316.84億,一般公共預算收入201.97億;東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū),聊城市委、市政府駐地,聊城下轄8個區(qū)縣中財政實力第一!20年GDP為470.68億,一般公共預算收入43.27億,政府負債率16.07%,遠低于歐盟60%預警線。
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