央企信托-江蘇FN政信
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【央企信托-江蘇FN政信】
【基本要素】1.5億/24月/自然季度付息(末月10號)100萬-300萬:7.2%-7.4%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
當(dāng)?shù)氐诙笃脚_融資:發(fā)行方實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣馴F,公司總資產(chǎn)198.94億,總負(fù)債95.74億元,資產(chǎn)負(fù)債率48.13%,主體評級AA,當(dāng)?shù)刂匾ㄖ黧w,業(yè)務(wù)穩(wěn)定性和可持續(xù)性好。
當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_擔(dān)保:擔(dān)保方實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣馴F,當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_,公司總資產(chǎn)214.60億元,總負(fù)債138.88億,資產(chǎn)負(fù)債率64.71%,主體評級AA,評級展望穩(wěn)定。
FN屬江蘇YC市,區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁,全國百強(qiáng)縣!2022年,F(xiàn)N縣GDP700.17億元,同比增長4.8%,分別高于全國、全省、全市1.8個、2.0個、0.2個百分點(diǎn),增速居全市第4位,實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入30.50億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【XX信托-榮煜6號集合資金信托】
XX信托-榮煜6號集合資金信托
規(guī)模:2000萬
期限:12個月+6個月
100萬起:8.5%到期還本付息
?亮點(diǎn):上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率53.9%
+信托主動管理+高收益8.5%+產(chǎn)權(quán)清晰,第一抵押順位有強(qiáng)執(zhí)公證+信托資金為優(yōu)先級資金,30%劣后資金充足保障“安全墊”!
?信托計劃為本次收購資產(chǎn)包的優(yōu)先資金,有較高占比的劣后資金作為優(yōu)先資金的“安全墊”,安全邊際足夠高。
?資產(chǎn)包抵押物為:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn),目前市場保守估值3707萬元,抵押率53.9%,完全覆蓋本息。上海房產(chǎn)市場交易需求穩(wěn)定增長中,有利
于快速變現(xiàn)。
?住宅類資產(chǎn)受眾更多去化更容易,可根據(jù)底層資產(chǎn)處置進(jìn)度提前結(jié)束進(jìn)行兌付,為投資人實(shí)現(xiàn)超額收益。
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