四川資中興資2023年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
【資中興資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】
【 總規(guī)模 】2億元
【 產(chǎn)品期限】一年期/二年期
【 付息方式】自然季度25日付息
【 成立計(jì)息】自然周每周五成立計(jì)息
【 預(yù)計(jì)年化收益率】
一年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn) 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
二年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn) 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【 資金用途 】用于補(bǔ)充發(fā)行方企業(yè)流動(dòng)資金
【發(fā)行方】：資中縣XX投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司（AA)
【擔(dān)保方】：資中縣興資XX發(fā)展投資有限責(zé)任公司
【增信措施】：
1、資中縣興資農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限責(zé)任公司承擔(dān)不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保。
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：資中縣交通建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司提供3億元應(yīng)收款質(zhì)押。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
1、AA國(guó)有主體發(fā)行 ，發(fā)行方償債能力強(qiáng)
2、成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈，中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)第四級(jí)，區(qū)域前景廣闊，政策支持力度大。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-XJ24號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
總包新品預(yù)熱：12+3個(gè)月高收益8.7%，抵押率66.13%，9套住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目。
【國(guó)企信托-XJ24號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
【產(chǎn)品規(guī)?！恳?guī)模1000萬(wàn)
【產(chǎn)品期限】12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）
【收益分配】到期還本付息
【業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)】
100萬(wàn)（含）及以上 --8.7%(稅后收益）
【資金用途】投資于特殊資產(chǎn)領(lǐng)域，受讓銀行房產(chǎn)抵押債權(quán)包
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】在融資類信托業(yè)務(wù)下滑收緊，項(xiàng)目減少和收益嚴(yán)重下降的市場(chǎng)環(huán)境下，特殊資產(chǎn)類信托業(yè)務(wù)大勢(shì)崛起，鎖定高收益，足額房產(chǎn)抵押，
1. 項(xiàng)目受讓的是股份制銀行的房產(chǎn)抵押債權(quán)包，三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)已出具資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，抵押率低完全覆蓋本息
2、債權(quán)包項(xiàng)下抵押資產(chǎn)房產(chǎn)為：青島市（3套）、石家莊市（2套）、天津市（1套）、唐山市（1套）、洛陽(yáng)市（1套）、鄭州市（1套）共計(jì) 9 套住宅房抵押，保守評(píng)估價(jià)1512.02萬(wàn)，抵押率66.13%，債權(quán)總金額1364.79萬(wàn).
3. 底層資產(chǎn)為住宅房屋，全部為一抵房產(chǎn)，便于定價(jià)、易去化變現(xiàn)能力強(qiáng)、債權(quán)明確清晰，法拍成交容易。
3. 資深資產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)、法務(wù)團(tuán)隊(duì)全程參與運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)特殊資產(chǎn)處置收益，以特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為核心，專注于國(guó)內(nèi)特殊資產(chǎn)的處置，能夠及時(shí)處置變現(xiàn)退出，多種退出渠道明確，保障還款來(lái)源充足且能夠覆蓋本息。
4 【債權(quán)有效】：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)銀行、處置方的盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性有效性及合法性。
5、特殊資產(chǎn)領(lǐng)域，行業(yè)成長(zhǎng)性比較好，市場(chǎng)潛力巨大，國(guó)家政策大力支持。
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