A級(jí)央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)
??3.1億土地抵押！江蘇非標(biāo)！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_(tái)！
??AA+擔(dān)保方，總資產(chǎn)688.88億！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??【A級(jí)央企信托-江蘇帶抵押非標(biāo)】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.0%-7.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?土地抵押：融資方提供49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評(píng)估價(jià)值為3.1196億元。
2?AA+擔(dān)保：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營(yíng)業(yè)收入 37.96億元，主體評(píng)級(jí)AA+。
3?AA融資：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
?鹽城市，江蘇省地級(jí)市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級(jí)市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂(lè)地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來(lái)，阜寧正成為長(zhǎng)三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-205號(hào)山東濰坊高新城投債集合資金信托計(jì)劃】
超高性價(jià)比標(biāo)債信托+R2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)！
罕見(jiàn)AA+城投債券，極少非標(biāo)融資！
國(guó)家級(jí)高新區(qū)，財(cái)政71億，負(fù)債率7%！
【央企信托-205號(hào)山東AA+城投債券】
【要素】5億，21月（2025/1/18到期）
【預(yù)期收益】100-300萬(wàn)：7.5%-7.6%
（合同收益6.0%-6.1%，差補(bǔ)10個(gè)工作日內(nèi)）
【資金用途】用于投資山東高創(chuàng)建設(shè)發(fā)行的公司債券（債券代碼【114860.SH】）
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【AA+公募發(fā)債】山東高創(chuàng)建投，實(shí)控人為高新區(qū)財(cái)政局，是高新區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺(tái)，AA+公募債發(fā)行主體，總資產(chǎn)525億，其非標(biāo)融資占比僅8.4%，其余為債券、銀行、政府基金，融資渠道非常優(yōu)質(zhì)，再融資能力極強(qiáng)！
【31年零違約】自1992年第一只城投債券發(fā)行成功以來(lái)，31年來(lái)無(wú)一實(shí)質(zhì)性違約！山東GDP排名全國(guó)第三，在8個(gè)“凈貢獻(xiàn)國(guó)家稅收”的省市中排名第六，屬于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，城投債券違約概率極?。?br/>【國(guó)家級(jí)高新區(qū)】高新區(qū)在169個(gè)國(guó)家高新區(qū)中排第22位，在全省高新區(qū)中排第2位，2021年高新區(qū)一般公共預(yù)算收入71億，其中稅收收入占比90%，政府負(fù)債率低至7%，財(cái)政收入高、質(zhì)量好，負(fù)債低，財(cái)政情況健康！
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