山東壽光標(biāo)準(zhǔn)城投債

政信傳媒 2022年07月18日 09:37 208 定融傳媒網(wǎng)

新品15個月【山東壽光標(biāo)準(zhǔn)城投債】
【投資期限】2023年10月27日到期
【業(yè)績基準(zhǔn)】8.5%
【投資標(biāo)的】壽光市XX遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司2020年非公開發(fā)行公司債券 (第一期) 簡稱：20遠(yuǎn)景01（167945.SH）
【發(fā)行方介紹】
債券發(fā)行人：壽光市xx遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司，主體評級AA級，是壽光市重要的國有資產(chǎn)運營主體，主要負(fù)責(zé)壽光濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在區(qū)域內(nèi)具有絕對的行業(yè)壟斷優(yōu)勢。發(fā)行人承擔(dān)著壽光棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)鎮(zhèn)路網(wǎng)工程、高標(biāo)準(zhǔn)蔬菜大棚項目及眾多農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，業(yè)務(wù)盈利的可持續(xù)性較好。自設(shè)立以來，經(jīng)營規(guī)模和實力不斷壯大，2021年末發(fā)行人總資產(chǎn)112.17億元，三年復(fù)合增長率26.90%，資產(chǎn)負(fù)債率較低，近三年均值僅39.61%，償債履約能力強。發(fā)行人作為壽光市內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的投資開發(fā)與管理的國有資產(chǎn)運營實體，通過大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與壽光市政府建立了良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，有利于在壽光市內(nèi)獲得更多的業(yè)務(wù)資源，提升發(fā)行人的盈利能力。壽光市政府根據(jù)發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)向發(fā)行人撥付財政補貼，2021年度發(fā)行人獲得的政府補助為3.00億元，3年復(fù)合增長率55.54%。總體來看，未來隨著發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)的增加，公司在財政補貼方面可持續(xù)獲得有力的外部支持。
股東背景：本期債券發(fā)行人的控股股東為壽光市金xx資開發(fā)集團有限公司，實際控制人為壽光市財政局。
地區(qū)優(yōu)勢：壽光市是山東省濰坊市代管的縣級市，地處山東半島中北部，渤海萊州灣南畔，地質(zhì)條件優(yōu)越，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)特色突出。壽光是著名的“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，中國最大的蔬菜集散中心。南部水源豐沛，是蔬菜、糧食、果品等產(chǎn)品生產(chǎn)基地；北部石油、天然氣資源豐富，是全國三大重點鹽業(yè)產(chǎn)區(qū)之一和重要的鹽化工基地。壽光經(jīng)濟實力雄厚，2021年GDP達953.6億元，一般財政收入103.33億元。超過浙江溫嶺市（78.27億）、江蘇泰興市8（80.59億）。全國百強縣中排名第23名，3年復(fù)合增長率11.42%，一般公共預(yù)算收入3年復(fù)合增長率4.60%，地區(qū)經(jīng)濟保持較快發(fā)展。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【政府債-山東棗莊高新投資24月】

全稱：政府債-山東棗莊高新投資24月
收益：8% 期限：12-24個月付息：半年付息
規(guī)模：1 億

收益：10萬：8.0%

項目亮點：
一、交易對手背景實力強，由棗莊市高新區(qū) 財政局全資控股?？傎Y產(chǎn)130億，主體評級為AA，履約能力有保障，違約風(fēng)險極低。二、融資區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展前景強，棗莊市作為魯南經(jīng)濟圈核心城市，在山東2019年度 “雙招雙引”等次排名位列第三，僅次于青島市和濟南市，具有優(yōu)秀的招商引資前景。三、認(rèn)購資金直接到發(fā)行方政府平臺公司對公賬戶，后續(xù)還本付息由政府平臺公司直接支付到投資人賬戶，實現(xiàn)資金閉環(huán)。沒有任何中間方，保證資金沒有挪用道德風(fēng)險。四、足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，還款有保障。
融資主體：棗莊高xx團有限公司
資金投向：用于棗莊高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
還款來源：
1、發(fā)行人及擔(dān)保人的營業(yè) 收入及資產(chǎn)轉(zhuǎn)化 2、發(fā)行人提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押
風(fēng)控措施：?1?5
【對財政局應(yīng)收質(zhì)押】提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，還款有充分保障。

資料擴展：
區(qū)域環(huán)境：
棗莊是山東省地級市（高新區(qū)為棗莊核心區(qū)），位于山東省的最南部，地處魯蘇交界，和江蘇省徐州市僅有30分鐘車程距離，國務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn) 代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2019年，地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1693.91億元，一般公共預(yù)算收入完成 146.7億元，增長穩(wěn)定。作為魯南經(jīng)濟圈核心城市，在山東2019 年度"雙招雙引"等次排名位列第三，僅次于青島市和濟南市，具有優(yōu)秀的招商引資前景。棗莊高新區(qū)始建于1988年12月， 1990年11月經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)正式設(shè)立， 2015年2月經(jīng)國務(wù) 院批準(zhǔn)晉升為國家級高新區(qū)，是棗莊市政治經(jīng)濟文化中心，也是魯南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的聚集地、國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)集群管理試點區(qū)。相繼被批準(zhǔn)為國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、國家知識產(chǎn)權(quán)試點園區(qū)、中國產(chǎn)學(xué) 研合作示范基地、山東創(chuàng)新驅(qū)動助力工程示范區(qū)、省級雙創(chuàng)示范基地、省級科技資源支撐型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體和山東省大數(shù)據(jù)產(chǎn) 業(yè)集聚區(qū)。全力打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)新區(qū)。

融資方介紹：
發(fā)行人：棗莊高xx團有限公司，由高新區(qū)財政局100%控股，國有獨資，注冊資本20億元，高新xx公司主要承擔(dān)棗莊高新區(qū)管委會開發(fā)建設(shè)、投融資運營、產(chǎn)業(yè)培育、“雙招雙引”、專業(yè)化服務(wù)等職能，對下屬子公司實行統(tǒng)籌管理，是高新區(qū)最大最核心的政府平臺公司，目前集團總資產(chǎn)規(guī)模達130億元，主體信用評級為2A。公司整體經(jīng)營狀況穩(wěn)定，償債能力極強，違約風(fēng)險極低。

擔(dān)保方介紹：
擔(dān)保人：棗莊高xx有資產(chǎn)管理有限公司，注冊成立時間為2007年9月19日，由高新區(qū)財政局100%控股，實際控制人為棗莊市人民政府，擔(dān)保人是高新區(qū) 國有資產(chǎn)核心運營政府平臺，公司資產(chǎn)、資金協(xié)調(diào)能力極強，具備充足的擔(dān)保能力。

山東壽光標(biāo)準(zhǔn)城投債

按揭貸款對共同還款人有什么要求？按揭貸款共同還款人條件
　　按揭貸款對共同還款人有什么要求？按揭貸款共同還款人需要什么條件？具體情況小編為你介紹。　　按揭貸款共同還款人需要什么條件？　　按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)如若貸款申請人無力償還可以找共同還款人。　　共同還款人條件主要有一下幾點：　　1、有穩(wěn)定的收入；　　2、個人信用記錄良好；　　3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；　　4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；　　5、能提供本人有效身份證、戶口薄等相關(guān)資料；　　6、銀行要求滿足的其他條件。　　按揭貸款對共同還款人有什么要求？　　辦理按揭貸款，如果是寫兩個人的名字，那么銀行是要考察兩個人的綜合情況，要求如下：　　要求貸款人及共有人的收入證明是月供的1.5倍-2倍，銀行流水月流水覆蓋月供的4倍，征信兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次累計六次逾期，如果都達到要求的話就沒什么了。
新能源純電汽車需要保養(yǎng)嗎，保養(yǎng)一次多少錢
　　今天我們要來為大家分享的是有關(guān)新能源純電汽車的一些相關(guān)問題。因為現(xiàn)在有很多朋友在購買新能源汽車的時候，都不知道新能源汽車到底需不需要保養(yǎng)。因為在很多人的認(rèn)識中，都覺得只有汽油的汽車才需要保養(yǎng)，新能源汽車是不需要保養(yǎng)的。但是，其實和燃油車一樣，新能源汽車也需要保養(yǎng)，只是零部件的使用有所不同。那么，新能源汽車哪里需要保養(yǎng)呢？　　1.日常維修　　無論是燃油車、插電式混合動力車還是純電動車，都需要進行日常維護。只是與燃油車不同，純電動汽車也有防凍液、制動液、空調(diào)濾芯等等，需要定期更換。當(dāng)然，如果你熟悉車輛，可以自己更換。純電動汽車雖然沒有發(fā)動機，但還是有檔位的，需要定期更換齒輪油。　　2.電池維護　　電池是電動汽車驅(qū)動的核心部件。沒有它，電動車就是個擺設(shè)，要定期檢查和保養(yǎng)電池。尤其是夏天，不要讓汽車暴露在高溫下，過高的溫度會導(dǎo)致電池活性下降，加速老化。而且電池要定期深度放電，有利于激活電池性能，延長使用壽命。　　3.機艙保養(yǎng) 　　與燃油車不同，電動車的機艙是由各種線路組成的。如果長時間不維護，線路容易老化或虛接。然而，如果你沒有專業(yè)的維修知識，小編建議去4S店進行維修操作。還有一點要避免，無論是插電式混合動力還是純電動汽車，都不要用水沖洗發(fā)動機室，這樣整個的發(fā)動機室很有可能報廢。　　4.防凍劑補充　　像燃油車一樣，新能源汽車需要使用防凍液，以保證車輛在冬季正常行駛。然而，與燃油卡車不同，新能源的防凍劑會冷卻發(fā)動機，因此應(yīng)該根據(jù)制造商的規(guī)定進行更換。一般開4萬公里甚至是更換周期。同時齒輪油需要定期檢查和更換，這也是電動車經(jīng)常使用的油。　　5.檢查電路　　純電動汽車主要由儲存的電力驅(qū)動，因此車輛的電路會比燃油車更復(fù)雜。電氣可靠性比機械性能更危險，肉眼很難發(fā)現(xiàn)，需要4S店的專用設(shè)備檢查。重點應(yīng)放在消除車輛電氣線路的短路、開路和漏電，消除這些隱患。　　那么在聊完了新能源純電汽車到底需不需要保養(yǎng)，以及都需要保養(yǎng)哪些部位以后。我們再來說說新能源汽車的保養(yǎng)需要花費多少錢吧。畢竟這是一個大家都逃不開的話題，因為保養(yǎng)就是要花錢。那保養(yǎng)需要花費多少錢呢？　　在新能源汽車，每10，000公里就要進行一次維護，除了混合動力電動汽車之外，維護時間很復(fù)雜，混合動力電動汽車可以在大約50分鐘內(nèi)完成。我們以比亞迪秦Pro為例。它的價格從13.69萬元到29.99萬元不等。分為插電式混合動力汽車和純電動汽車。如果只是普通的保養(yǎng)油和三個過濾器，價格會在700元左右。純電動車只需要三個濾鏡，價格在300元左右。　　如果每10000公里保養(yǎng)一次，一年保養(yǎng)三次，價格在900-2100元左右。剎車油和變速箱油每年更換一次，價格在700元左右。如果一年換兩個輪胎，價格在900元左右。另外還有剎車片、防凍液、雨刷、玻璃水等耗材，每年差不多1000元左右。如果粗略計算，不包括保險，每年的維護費用大概在3500-4700元。當(dāng)然，如果平時里程和路況不好，成本會上升。　　所以這樣一看新能源純電汽車不管是在保養(yǎng)花費的時間還是費用上，都要比燃油汽車要更加的便利。不過大家不要忽略一個問題，就是新能源純電動汽車它是需要更換電池的。而電池的價格幾乎可以再購買一輛新的新能源汽車了，所以如果大家想要購買新能源汽車的話，一定要考慮清楚這個問題。

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