天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）】

政信傳媒 2022年07月18日 10:01 195 定融傳媒網(wǎng)

【天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）】
新品直轄市政信項(xiàng)目+當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺(tái)融資+AA政府平臺(tái)擔(dān)保+足額現(xiàn)房抵押+足額應(yīng)收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓+公開發(fā)債主體+多家存續(xù)信托！認(rèn)購(gòu)當(dāng)天成立起息。
規(guī)模：20000萬(wàn)元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預(yù)期收益：
1年期 30-50-100-300萬(wàn)：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬(wàn)：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)性資金
【融資方】天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，公司注冊(cè)資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）。
【增信措施】
【國(guó)企擔(dān)保】：天津XX投資控股有限公司，公司注冊(cè)資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 217.68億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有的天津市經(jīng)開實(shí)業(yè)有限公司25500萬(wàn)的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預(yù)估價(jià)值36600萬(wàn)元。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，由寧河區(qū)國(guó)資委直接控股，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2021年6月，公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，債評(píng)AA+，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津市寧河區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是寧河區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)寧河區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，債評(píng)AA+，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)；
3、25500萬(wàn)元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值312.78億元,增長(zhǎng)8.3%；公共財(cái)政預(yù)算收入23.83億元；固定資產(chǎn)投資159.03億元，增長(zhǎng)9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長(zhǎng)3.6%。2021年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的開局之年，全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要以“補(bǔ)短、強(qiáng)弱、升級(jí)、奠基、惠民”為主線，主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7.5%，一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)15.4%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)10%，居民人均可支配收入增長(zhǎng)7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務(wù)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【新安縣國(guó)資債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
洛陽(yáng)新安縣首發(fā)政信主體AA評(píng)級(jí)確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押并在中登網(wǎng)登記用款項(xiàng)目ZF文件支持區(qū)域經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)，GDP第一打款當(dāng)日起息
【新安縣國(guó)資債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
【基本要素】
總規(guī)模：1.5億；
產(chǎn)品期限：12個(gè)月；自然季度15號(hào)付息
預(yù)期收益：10-50-100-300萬(wàn)，8.8%-9.0%-9.3%-9.5%
資金用途：補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)性資金。
【AA融資主體】XX縣發(fā)達(dá)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司成立于2002年11月1日，公司實(shí)控人是新安縣國(guó)有資產(chǎn)管理局。主體信用評(píng)級(jí)AA，主要負(fù)責(zé)政府授權(quán)管理的國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的投資與建設(shè)。截止2020年，公司資產(chǎn)總額175.02億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入18.48億元，歷史成功發(fā)行6只債券（19新安01、21新安01-05），債券余額20億元。
【擔(dān)保方】XX發(fā)達(dá)商貿(mào)有限公司，實(shí)控人是新安縣國(guó)有資產(chǎn)管理局，為該項(xiàng)目提供全額無(wú)條件不可撤銷的無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保，2020年審計(jì)報(bào)告顯示主營(yíng)業(yè)務(wù)收入5.31億元。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下合計(jì)2億元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在中登網(wǎng)登記。
【地方介紹】洛陽(yáng)市：河南省下轄地級(jí)市，是國(guó)務(wù)院首批公布的歷史文化名城，也是中部地區(qū)重要的工業(yè)城市；2020年，洛陽(yáng)市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5128.4億元，同比增長(zhǎng)3%，增長(zhǎng)率全省第一，分別高于全國(guó)、全省0.7和1.7個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng)。