WX信托-AMC集合資金信托計(jì)劃
??【W(wǎng)X信托-AMC集合資金信托計(jì)劃 】
??首期規(guī)模1200萬(wàn)，15個(gè)月?200萬(wàn)起投?年度付息
還款來(lái)源： 處置變現(xiàn)+優(yōu)先回購(gòu)
??基準(zhǔn)： 8.5%/年
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1??.特殊資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)具備一定折扣，存在天然價(jià)差，通過(guò)折扣釋放了大部分風(fēng)險(xiǎn)，有較大利潤(rùn)空間。
2??本次持有的是金融機(jī)構(gòu)的不良債權(quán)包，抵押物為上海市5套優(yōu)質(zhì)住宅，毗鄰地鐵，地理位置優(yōu)越，周邊配套完善，目前市場(chǎng)保守估值2218萬(wàn)元，完全覆蓋本息。上海房產(chǎn)交易市場(chǎng)需求穩(wěn)定增長(zhǎng)中，住宅類資產(chǎn)相較于其他類資產(chǎn)受眾更多、更容易快速變現(xiàn)。
3??.投資團(tuán)隊(duì)有四大AMC從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和國(guó)有銀行從業(yè)背景，具有十年以上特殊資產(chǎn)領(lǐng)域投資經(jīng)驗(yàn)； 在產(chǎn)業(yè)鏈上下游有豐富的人脈資源；具備各類資產(chǎn)篩選、處置及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避能力。
4??債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【四川江油創(chuàng)元2021債權(quán)資產(chǎn)】
綿陽(yáng)江油市定融光大信托同款項(xiàng)目市國(guó)資委100%控股平臺(tái)發(fā)債AAA債項(xiàng)評(píng)級(jí)平臺(tái)融資 AAA債項(xiàng)評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保 2.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押 2.5億土地抵押郵政儲(chǔ)蓄銀行資金監(jiān)管
【四川江油創(chuàng)元2021債權(quán)資產(chǎn)】
總規(guī)模：2億
存續(xù)期：一年及一年半
預(yù)期收益:
一年期：20-50-100-200萬(wàn):
9.0%-9.3%-9.6%-9.9%
一年半期：20-50-100-200萬(wàn):
9.2%-9.5%-9.8%-10.1%
付息方式：半年付息
【融資用途】用于江油市智能制造產(chǎn)業(yè)孵化基地。
【融資主體】江油市XX開(kāi)發(fā)建設(shè)投資公司，總資產(chǎn)89.96億，控股股東和實(shí)際控制人為江油市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，融資方在光大信托發(fā)行過(guò)同款信托計(jì)劃，履約能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】
1、國(guó)企擔(dān)保：江油XX投資（集團(tuán)）有限公司，總資產(chǎn)178.09億，控股股東和實(shí)際控制人為江油市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，擔(dān)保方在中信、光大、長(zhǎng)安信托等發(fā)行過(guò)信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)；
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：江油創(chuàng)元提供價(jià)值2.5億元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3、優(yōu)質(zhì)土地抵押：價(jià)值2.5億土地抵押，抵押物位置優(yōu)越，變現(xiàn)較快；
4、三方監(jiān)管：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄XX股份有限公司江油太白廣場(chǎng)支行監(jiān)管本次交易資金。
【江油市簡(jiǎn)介】 隸屬綿陽(yáng)市，2019年財(cái)政總收入74.56億，一般預(yù)算收入22.72億，GDP456.29億，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。
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