郯城縣城市建設(shè)投資財產(chǎn)權(quán)信托收益權(quán)
??【TC縣城市建設(shè)投資財產(chǎn)權(quán)信托收益權(quán)】
??【基本要素】規(guī)模：5.7億元，本次發(fā)行1億元；期限：12個月；起投門檻：30萬；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；綜合收益：30萬8.5%，50萬8.7%，100萬8.9%，300萬9.2%。（與票面差額收益在打款后1個工作日內(nèi)補足）。
??【資金用途】用于臨沂市TC縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及補充流動資金。
??【融資方】XX縣城市建設(shè)投資集團有限公司，臨沂市TC縣人民政府全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺。截止21年底總資產(chǎn)189.90億元，負(fù)債率47%，凈利潤1.16億元。主體信用評級AA。
??【擔(dān)保方】XX縣城市國有資產(chǎn)運營有限公司，臨沂市TC縣人民政府全資控股的當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺，截止21年底總資產(chǎn)175.77億元，負(fù)債率45%，凈利潤1.21億元。主體信用評級AA-，債項評級AAA。存續(xù)一只債券4億元，到期日晚于本產(chǎn)品。
??【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；臨沂市為商貿(mào)名城、物流之都，全國第二大綜合性商品集散地。22年GDP為5778.50億元，在山東16個地級市中排名第5，全國百強排名與江蘇泰州、浙江臺州相當(dāng)，高于浙江金華、江蘇鎮(zhèn)江，一般公共預(yù)算收入420.19億元；TC縣在臨沂12個區(qū)縣中排名第5，22年GDP為385.11億元，一般公共預(yù)算收入17.01億元。
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規(guī)模：4000萬 12個月 季度付息
12月?10-30-100萬：8.5%-9.5%-10.5%
資金用途：用于收購資產(chǎn)包
增信措施及亮點：
1、融資主體：樂智XX資產(chǎn)管理有限公司為市場上深耕10年的不良資產(chǎn)經(jīng)營機構(gòu)，擁有廣泛收包渠道，專業(yè)的收包團隊，強大的法律團隊，是北京及其周邊區(qū)域較知名的不良資產(chǎn)經(jīng)營機構(gòu)。
2、2A+國企業(yè)提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保；該企業(yè)是GZ百分之百控股的國有企業(yè)，其中省人民ZF控股65％，是絕對控股股東。截至2020年6月底，公司資產(chǎn)總額345.09億元，負(fù)債合計87.19億元 ，凈資產(chǎn) 257.9億元，資產(chǎn)負(fù)債率低，擔(dān)保能力強，能有力保障投資人的本息安全。
3、應(yīng)收賬款質(zhì)押：融資方提供8450萬不良應(yīng)收賬款質(zhì)押，雙倍覆蓋本金，該應(yīng)收賬款底層均為北京??上海地區(qū)??主城區(qū)的住宅??均有專業(yè)律師出具法律意見書，權(quán)屬明晰??價值高??變現(xiàn)快??
稀缺的底層資產(chǎn)，強大的擔(dān)保主體，是目前市場上比較有競爭力的產(chǎn)品。
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