重慶綦新智能建造科技債權(quán)資產(chǎn)001政府債定融
??重慶半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈政信+成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈+AA主體擔(dān)保????
?【產(chǎn)品名稱】：重慶綦新智能建造科技債權(quán)資產(chǎn)001
?【募集規(guī)?！浚?000萬(wàn)
?【產(chǎn)品期限】：24個(gè)月
?【收益支付及回購(gòu)方式】：按自然季度支付收益，到期一次性回購(gòu)
??【預(yù)期收益率】：
X≥20萬(wàn)：8.5%/年
??【受讓（認(rèn)購(gòu)）金額起點(diǎn)】：人民幣20萬(wàn)元，超過部分按1萬(wàn)元遞增
<p</b>> ??【融資主體】：重慶綦xx科技有限公司由綦江區(qū)國(guó)資委全額出資，營(yíng)業(yè)范圍為市政設(shè)施管理，園區(qū)管理服務(wù)，新型建筑材料制造，新材料技術(shù)研發(fā)，建筑材料銷售等。
??【擔(dān)保主體】：重xx有限公司AA評(píng)級(jí)，實(shí)控人為綦江區(qū)國(guó)資委，公司主要承擔(dān)綦江的交通及市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。2022年總資產(chǎn)136億，總負(fù)債61億，資產(chǎn)負(fù)債率44.8%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.2億。
??【綦江區(qū)簡(jiǎn)介】 綦江——國(guó)家級(jí)中小城市綜合改革試點(diǎn)地區(qū)、國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范城市建設(shè)地區(qū)、國(guó)家新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)地區(qū)、渝南門戶。幅員面積 2747平方公里，人口122萬(wàn)，是重慶市工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的主要載區(qū)，享有“中國(guó)農(nóng)民版畫之鄉(xiāng)”、“中國(guó)西部齒輪城 ”美譽(yù)。
地處渝黔交接，位于重慶二環(huán)與三環(huán)之間，擁有“八縱三橫”交通網(wǎng)絡(luò)，渝黔鐵路、渝黔快速鐵路、蘭海高速、重慶三環(huán)高速穿城而過，正在修建渝黔高速?gòu)?fù)線、貴高鐵。實(shí)現(xiàn)了半小時(shí)到重慶主城，40分鐘到重慶寸灘保稅港區(qū)，一小時(shí)到江北機(jī)場(chǎng)，2小時(shí)到成都。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目】
15個(gè)月上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，1.7倍本金高安全覆蓋
【國(guó)企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1800萬(wàn)元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬(wàn)及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海北京冬奧村住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物1.7倍覆蓋項(xiàng)目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購(gòu)：6.8折收購(gòu)，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短
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