XX信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為丹陽當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_,100%實際控制人為丹陽市人民政府
【XX信托-丹陽市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個月
【要素】:2.5億,自然季度付息(3.20,6.20,9.20,12.20)
【預(yù)期收益】100萬-1000萬:6.8%-7.0%稅后收益
【融資方】:丹陽投資集團有限公司(實際控制人:丹陽市人民政府),AA+主體評級,債項評級AAA,總資產(chǎn)744億元,注冊資本實繳20億,為丹陽市區(qū)域第一大融資主體,公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程,政策支持力度打,履約到期償還能力巨強。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進行抵押,抵押率僅為56.9%,該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū),練湖生態(tài)新區(qū)為丹陽重點謀劃推進的地區(qū),抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū),配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年,鎮(zhèn)江市 GDP 達到 4,763.42億元,經(jīng)濟增速為9.4%。
2021年,丹陽市地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)為1324.01億元,經(jīng)濟增速為11.1%,全國百強市縣排名第24名,一般公共預(yù)算為71.11億,GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來,丹陽市以實體經(jīng)濟為本,堅持產(chǎn)業(yè)強市戰(zhàn)略不動搖,在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽,經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【央企信托-成都經(jīng)開龍泉集合資金信托計劃】
項目要素
期限: 24個月分配: 每季度規(guī)模: 5億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔(dān)保
進度: 募集中,(成都客戶100萬起,外地客戶要求300萬起)周三開打,每周四下午5點封賬,周五成立,三大一小配比
項目詳情
發(fā)行方
成都經(jīng)開國投集團有限公司
用途
資金用于向債務(wù)人進行永續(xù)債權(quán)式權(quán)益性投資。
擔(dān)保方
成都經(jīng)開產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司
亮點
成都市場年度首發(fā),AA+900億超強平臺融資,AAA千億核心平臺擔(dān)保
增信措施
由成都經(jīng)開產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司提供不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保。
退出
1、融資人的經(jīng)營收入;
2、擔(dān)保人的經(jīng)營收入
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