A級(jí)央企信托-629號(hào)江蘇鹽城阜寧AA+帶抵押非標(biāo)
?? 江蘇阜寧;??3.1億土地抵押!江蘇AA+非標(biāo)!
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_(tái)!
??AA+融資方,總資產(chǎn)688.88億!
??AA擔(dān)保方,總資產(chǎn)208.30億!
??【A級(jí)央企信托-629號(hào)江蘇阜寧AA+帶抵押非標(biāo)】
要素:4億,2年,每年12月20日付息
收益:100萬(wàn)-300萬(wàn):7.0%-7.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?土地抵押:49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保,土地評(píng)估價(jià)值為3.1196億元。
2?AA+融資:當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)公司,實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元,營(yíng)業(yè)收入 37.96億元,主體評(píng)級(jí)AA+。
3?AA擔(dān)保:是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)公司,實(shí)控人為阜寧縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,2022年末總資產(chǎn)為208.30億元,主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
?鹽城市,江蘇省地級(jí)市,Ⅱ型大城市,是江蘇省面積最大的地級(jí)市,2022年,鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元,增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億,位列全省第7位。
?阜寧縣,全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣,知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”,素有“江淮樂(lè)地”之稱(chēng),2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元,一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來(lái),阜寧正成為長(zhǎng)三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【鄒城市圣城文化債權(quán)01號(hào)城投債】
絕無(wú)僅有兩家AA城投公司擔(dān)保+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押+市場(chǎng)唯一土地抵押辦理他項(xiàng)+全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第39強(qiáng)!
【鄒城市圣城文化債權(quán)01號(hào)】
規(guī)模:2億 期限:12/24個(gè)月 自然季度付息(打款當(dāng)天成立)
12月:10-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
24月:10-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
【發(fā)行人】 XX市圣城文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司
實(shí)際控制人為ZC市財(cái)政局,注冊(cè)資本6.02億元,主體評(píng)級(jí)AA,該地區(qū)債務(wù)壓力小,財(cái)政收入高,資金安全性高,履約能力積極性極高。
【擔(dān)保人1】XX市利民建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司,實(shí)際控制人為ZC市財(cái)政局,注冊(cè)資本7.00億元,主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+信譽(yù)極高,在當(dāng)?shù)鼐哂袠O大的影響力,還款能力極強(qiáng)。
【擔(dān)保人2】XX正方實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司是鄒城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資主體之一,同時(shí)也是鄒城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施投融資主體,主要業(yè)務(wù)板塊包括工程建設(shè)、貿(mào)易業(yè)務(wù)、租賃業(yè) 務(wù)、公交運(yùn)營(yíng)和墓地銷(xiāo)售等,業(yè)務(wù)較為多元化;在建和擬建規(guī)模較大,業(yè)務(wù)持續(xù)性較好
【風(fēng)控措施】
1、XX市利民建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與山東正方控股集團(tuán)有限公司提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保;
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押:發(fā)行人提供對(duì)XX市億城文化體育傳媒有限公司(AA)的3.75億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保,并在交易所登記;
3、土地抵押:魯(2022)鄒城市不動(dòng)產(chǎn)證明第0012642號(hào),第一順位抵押 。
鄒城市介紹
ZC,為山東JN市下轄市,思想家孟子的故鄉(xiāng),歷史名城,位列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市,GDP高達(dá)960.55億,一般公共財(cái)政預(yù)算收入 84.18億,JN市各區(qū)縣排名第一,山東縣市第四,ZC市有世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán),山東共4家,ZC獨(dú)占一家
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