老河口市聯(lián)眾住房投資管理-李樓產(chǎn)業(yè)園項目定向融資
??爆款非網(wǎng)紅地區(qū)項目??超穩(wěn)健政信??湖北第二大城市??當?shù)刈畲笳脚_子公司AA擔保?市政府平臺主體?足額收賬款質(zhì)押?打款當天成立計息?老河口市重點項目??市區(qū)配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)還款來源明確??
??【老河口市聯(lián)眾住房投資管理-李樓產(chǎn)業(yè)園項目定向融資】
??【基本要素】1億，季度付息
預(yù)期收益：
12個月：20-50-100-300萬：9%-9.2%-9.4%-9.6%（合同收益7.5%）
??資金用途：用于老河口市華中木業(yè)家居產(chǎn)業(yè)園（四期）項目（已立項）
??【融資主體】：老河口市XX住房投資管理有限公司，實際控制人為老河口國資局，主要從事老河口市保障房和廉租房等民生項目建設(shè)投資，截止2020年底，融資人持有老河口市財政局和城投應(yīng)收賬款7億元，截止2022年底，總資產(chǎn)近40億元。
??【擔保主體】：老河口市XX投資經(jīng)營有限公司（AA評級），實際控制人為老河口市國資局。主體評級AA，發(fā)債主體（7只存續(xù)債券，存量規(guī)模32.34億），截止2021年三季度，總資產(chǎn)252.88億，凈資產(chǎn)128.38億，資產(chǎn)負債率49.23%，2021年公司收入11.35億，利潤總額2.75億。
??【增信措施】
1、老河口市XX住房投資管理有限公司提供市政工程 項目共計1.4億人民幣的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押。
2、老河口市XX投資經(jīng)營有限公司（AA評級）按期兌付產(chǎn)品全部本息并提供不可撤銷的最高額連帶責任擔保。
??【區(qū)域簡介】襄陽市2022年GDP，首次突破五千億大關(guān)，達5827.81億，穩(wěn)居全省第二位，比上年增長14.7%，全市地方一般公共預(yù)算收入220億元，連續(xù)4年位列全國城市50強。
襄陽老河口市，2021年全市實現(xiàn)GDP422.34億，負債率9.9%。全國第三批國家智慧城市試點城市、國務(wù)院落實政策措施“免督察”待遇、全國第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點，二〇一八中歐綠色智慧城市獎?？h域經(jīng)濟綜合實力穩(wěn)居全省第一方陣，連續(xù)九年榮獲“全省縣域經(jīng)濟工作先進單位”稱號。
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【央企信托-江蘇鹽城AA+地級市政信】
??新年巨獻！7.5%江蘇鹽城地級市雙AA+主體！中國百強城市第58位！嚴禁掛網(wǎng)??！
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【基礎(chǔ)要素】5億/24月/年度付息/100-300W:7.3%-7.5%（合同收益7.1%-7.3%，差額收益成立日后10個工作日補足）
【推薦理由】：
【實力融資方】融資人實控人為鹽城市人民ZF，鹽城市第三大市級平臺，鹽城市高新區(qū)內(nèi)唯一的基建主體。截止2021年9月末，公司總資產(chǎn)747.22億元，營業(yè)收入15.76億元，主體評級AA+，綜合實力強勁。
【AA+市級擔保方】擔保方實際控制人為鹽城人民ZF，主體評級AA+，截止2021年9月末，公司總資產(chǎn)569.08億元，為當?shù)氐诹笃脚_，營業(yè)收入56.71億元。擔保人作為鹽城市重要的基建主體，總資產(chǎn)規(guī)模大，經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)展好，具有很強的擔保代償能力。
【區(qū)域介紹】鹽城，江蘇省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，是同時擁有空港、海港兩個一類開放口岸的地級市，屬于上海一小時經(jīng)濟圈，2021年GDP實現(xiàn)6617.39億，中國百強城市第58位！
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