重慶萬盛國(guó)資債權(quán)項(xiàng)目
重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”所在地
國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地
萬盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)控股平臺(tái)公司發(fā)債?AA評(píng)級(jí)市級(jí)平臺(tái)擔(dān)保?AA評(píng)級(jí)債務(wù)方?10.5億元應(yīng)收賬款?11.3億元土地抵押
??【產(chǎn)品名稱】重慶萬盛國(guó)資債權(quán)項(xiàng)目
??【基本要素】一年期和兩年期，季度付息。
??【預(yù)期收益】10-50-100-300萬：
12個(gè)月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個(gè)月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于重慶萬盛智慧農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
1、重點(diǎn)國(guó)企融資：重慶萬盛XX資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，是萬盛區(qū)大型國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人為重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)，主要負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施建設(shè)以及土地整治，公司注冊(cè)資本4.17億元，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)105.88億元，凈資產(chǎn)76.59億元，實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)。
2、AA評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保：重慶市XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是重慶市政府批準(zhǔn)設(shè)立的市級(jí)平臺(tái)公司，委托重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會(huì)管理。公司注冊(cè)資本20億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，主要負(fù)責(zé)城市及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)595.82億元，凈資產(chǎn)259.31億元，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。
3、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價(jià)值10.5億元對(duì)重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)XX開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（主體評(píng)級(jí)AA）的應(yīng)收賬款，覆蓋融資本息，為本項(xiàng)目還本付息提供保障。
4、債務(wù)人：重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)XX發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是重慶XX經(jīng)開區(qū)國(guó)資中心控股平臺(tái)公司，公司注冊(cè)資本1.4億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA，主要負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)193.8億元，凈資產(chǎn)91.89億元，實(shí)力雄厚。
5、重慶XX旅業(yè)（集團(tuán)）有限公司提供價(jià)值人民幣11.3億元的土地用于抵押擔(dān)保，抵押率僅53.09%。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
重慶市，長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融中心，國(guó)家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬億元。萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點(diǎn)，屬于重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【鄭州登封市政府定融】
【首發(fā)】國(guó)資委控股｜同步發(fā)行AAA級(jí)城投債｜中國(guó)功夫發(fā)源地少林寺所在地｜登封市第一大政府平臺(tái)
【鄭州登封市政府定融】
【規(guī)?！?000萬，12個(gè)月，半年付息
【收益】10萬8.5%，50萬8.8%，100萬9.2%，
【用途】用于登封市開發(fā)區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；
【發(fā)行方】登封市XX投資集團(tuán)有限公司，登封市國(guó)資委100%控股，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，公司總資產(chǎn)80.19億，2020年?duì)I收超15.35億，凈利潤(rùn)1.75億，為登封市第一大政府平臺(tái)，同步發(fā)行城投債（評(píng)級(jí)AAA收益6.1%）具有較強(qiáng)的償債能力。
【擔(dān)保方】登封市XX實(shí)業(yè)有限公司，注冊(cè)資本1.47億，實(shí)控人為登封市國(guó)資委，主營(yíng)土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供對(duì)鄭州少林XX管理有限公司及登封市民康實(shí)業(yè)合計(jì)1.96億應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，并在中登網(wǎng)登記。
【區(qū)域優(yōu)質(zhì)】登封市隸屬河南鄭州市，鄭州一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，是世界文化遺產(chǎn)、國(guó)家5A級(jí)景區(qū)嵩山少林寺所在地，2019全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)（市）；2020年地區(qū)生產(chǎn)總值452億，一般預(yù)算收入31.57億。地區(qū)負(fù)債率13.6%；少林寺是中國(guó)佛教禪宗祖庭和中國(guó)功夫的發(fā)源地之一，各國(guó)游客慕名而來，政府對(duì)該地區(qū)重視度較高，且發(fā)行方為當(dāng)?shù)氐谝淮笳脚_(tái)，項(xiàng)目安全性高。
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