A級(jí)央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)政信
??順鑫629阜寧：世界500強(qiáng)央企全資信托公司聯(lián)手江蘇百強(qiáng)縣政信來襲！
??稀缺江蘇帶抵押物政信，稀缺江蘇非標(biāo)！融資方為第一大AA+主體平臺(tái)，并提供3.1億土地一押給信托公司！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_(tái)！第一大平臺(tái)融資，第二大平臺(tái)擔(dān)保。
??【A級(jí)央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?土地抵押：49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評(píng)估價(jià)值為3.1196億元。
2?AA+融資：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評(píng)級(jí)AA+。
3?AA擔(dān)保：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級(jí)市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級(jí)市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強(qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-112號(hào)重慶長壽（公募債）集合資金信托計(jì)劃】
22月7.5%唯一唯一的重慶長壽公募債，短期項(xiàng)目福利收益7.5%，小額暢打，到期日為2023.11.4號(hào)，存續(xù)22月多，安全穩(wěn)健，建議重點(diǎn)配置。
合同封面寫明“公募債”，發(fā)行人AA發(fā)債主體，擔(dān)保人AA+發(fā)債主體，當(dāng)?shù)刈顝?qiáng)的兩個(gè)平臺(tái)，總資產(chǎn)高達(dá)466億+565億，累計(jì)超1000億！
中票，公募債，在銀行間債券市場公開發(fā)行，清償順序優(yōu)先于上/深交所的私募債、銀行間PPN以及所有非標(biāo)信托。
【央企信托-112號(hào)重慶長壽（公募債）集合資金信托計(jì)劃】
要素：2億，22月，30萬7.5%，按年付息。
【資金用途】用于投資重慶長壽經(jīng)開投2021年度中期票據(jù)。
【AA發(fā)行人】長壽經(jīng)開投，注冊(cè)資本35.5億，總資產(chǎn)高達(dá)466.81億，其中流動(dòng)資產(chǎn)372.54億，凈資產(chǎn)192.78億，AA發(fā)債主體，為當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)，資產(chǎn)規(guī)模大，去年?duì)I業(yè)收入18.17億，財(cái)務(wù)狀況良好，償債能力強(qiáng)。
【AA+擔(dān)保人】長壽開投集團(tuán)，注冊(cè)資本10億，總資產(chǎn)高達(dá)565.37億，凈資產(chǎn)251.72億，年?duì)I業(yè)收入近20億，為當(dāng)?shù)氐谝淮蟮钠脚_(tái)，當(dāng)?shù)匚ㄒ籄A+發(fā)債主體，信譽(yù)極高，實(shí)力雄厚，影響力最大，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【重慶長壽】重慶，中國四大直轄市之一，長江上游最大的經(jīng)濟(jì)中心，中西部水、陸、空型綜合交通樞紐，中央戰(zhàn)略規(guī)劃：成渝雙城記的核心，2020年GDP高達(dá)2.5萬億，排名全國前五，僅次于北上廣深，一般公共財(cái)政收入2094.8億，長壽區(qū)GDP高達(dá)732.56億，一般公共財(cái)政收入41.91億，同比增長19.1%位列全市第二，發(fā)展前景巨大，財(cái)政實(shí)力極強(qiáng)。
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