重慶萬盛國資2023年債權(quán)項目
重慶“一小時經(jīng)濟圈”所在地
國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地
萬盛經(jīng)開區(qū)管委會控股平臺公司發(fā)債?AA評級市級平臺擔保?AA評級債務方?10.5億元應收賬款?11.3億元土地抵押
??【產(chǎn)品名稱】重慶萬盛國資公司債權(quán)項目
??【基本要素】一年期和兩年期，季度付息。
??【預期收益】10-50-100-300萬：
12個月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于重慶萬盛智慧農(nóng)業(yè)基礎設施建設項目。
【風控措施及亮點】
1、重點國企融資：重慶XX國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，是萬盛區(qū)大型國有企業(yè)，實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會，主要負責城市市政設施建設以及土地整治，公司注冊資本4.17億元，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)105.88億元，凈資產(chǎn)76.59億元，實力雄厚，履約能力強。
2、AA評級平臺擔保：重慶市XX經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司，是重慶市政府批準設立的市級平臺公司，委托重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會管理。公司注冊資本20億元，主體評級AA，債項評級AAA，主要負責城市及工業(yè)基礎設施建設投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)595.82億元，凈資產(chǎn)259.31億元，實力雄厚，擔保能力強。
3、應收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值10.5億元對重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司（主體評級AA）的應收賬款，覆蓋融資本息，為本項目還本付息提供保障。
4、債務人：重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司，是重慶萬盛經(jīng)開區(qū)國資中心控股平臺公司，公司注冊資本1.4億元，主體評級AA，債項評級AA，主要負責城鎮(zhèn)化建設投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)193.8億元，凈資產(chǎn)91.89億元，實力雄厚。
5、重慶萬盛XX（集團）有限公司提供價值人民幣11.3億元的土地用于抵押擔保，抵押率僅53.09%。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶市，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬億元。萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點，屬于重慶“一小時經(jīng)濟圈”，國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元，財政實力強。
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【資金用途】：受讓龍陽天府持有繪春園林的全部股權(quán)收益權(quán)；
【融資人】龍陽天府：實控人為簡陽市國資委，主體AA評級，總資產(chǎn)320.34億元，負債率51%，簡陽市第一大平臺、作為簡陽市基礎設施建設的主要載體，在民生社會事業(yè)類項目具有壟斷地位，政府支持力度大，融資渠道暢通，還款能力強。
【擔保人】簡陽水投：實控人為簡陽市國資委，公開發(fā)債主體AA評級，總資產(chǎn)155.38億元，負債率40%；是簡陽市國有水利、水務及農(nóng)林建設的投資、營運主體，主要承擔簡陽市內(nèi)的基礎設施建設，政府支持力度大，公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，綜合實力較強，具有較強的擔保能力。
【標的公司】繪春園林：實控人為簡陽市國資委，是龍陽天府持股52%的控股子公司。
【區(qū)域介紹】：成都，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市，新一線城市排名第一。簡陽，四川省轄縣級市，由成都市代管，位于成渝經(jīng)濟的核心地帶，2020年成都實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17716.7億元，位列省會城市第二位，全市一般公共預算收入完成1520.4億元。2020年，簡陽市實現(xiàn)地區(qū)生總值525億元，政府財政收入穩(wěn)中有升。
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