A級央企信托-631號江蘇帶抵押非標
631號江蘇阜寧：
3.4億足額土地抵押！江蘇非標！稀缺！
??綁定當?shù)厍皟纱笳脚_！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??AA+擔保方，總資產(chǎn)688.88億！
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔保：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元，一般公共預算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山西信托-信德56號山西臨汾集合資金信托計劃】
【國企信托·信德56號】
【要素】2億，24個月，按年付息
【收益】30萬起投，5萬遞增，收益7.5%
【用途】全部用于認購臨汾市投資集團有限公司（AA+發(fā)債主體）2021 年非公開發(fā)行公司債券（第一期），即“21 臨投01”。
【超強發(fā)行人】國有獨資公司，實際控制人為江西臨汾市人民政府，截止2020年9月公司總資產(chǎn)378億元，2019年度營業(yè)收入為19.4億元。AA+公開發(fā)債主體，信譽度極高，償債能力強。
【山西臨汾】臨汾市，別名“平陽”，為山西省下轄地級市，省域副中心城市，中華民族發(fā)祥地之一，有“華夏第一都”之稱，“梅花之鄉(xiāng)”、“剪紙之鄉(xiāng)”和“鑼鼓之鄉(xiāng)”，華北地區(qū)重要的糧棉生產(chǎn)基地，中國三大優(yōu)質(zhì)主焦煤基地之一。2019年，臨汾市GDP實現(xiàn)增加值1452.6億元，同比增長6%，一般公共預算收入累計完成138.1億元，同比增長9.6%。
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