鄒城市圣城文旅債權(quán)2023年融資計(jì)劃政府債定融
規(guī)模：每期5000萬元
鄒城市圣城文旅債權(quán)2023年融資計(jì)劃政府債定融
期限：12個月/24個月
起息方式：當(dāng)日計(jì)息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
預(yù)期收益率：
認(rèn)購金額 一年期 二年期
10-99萬 9.0% 9.5%
100-299萬 9.5% 10%
300萬以上 10.5% 11%
【發(fā)行方】
鄒城xx有限公司（曾用名：鄒城市圣城文化旅游開發(fā)有限責(zé)任公司），實(shí)際控制人為鄒城市財(cái)政局，注冊資本6.02億元，21年總資產(chǎn)55億。該地區(qū)債務(wù)壓力小，財(cái)政收入高，履約能力以及積極性極高。
【擔(dān)保方一】
鄒城xx團(tuán)有限公司，鄒城市財(cái)政局全資控的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_。注冊資本10.2億，21年總資產(chǎn)557.15億，營收73.22億。主體信用評級AA+，存續(xù)27只債券合計(jì)109.85億，在中融、五礦、光大等15家信托公司發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，償債能力極強(qiáng)。
【擔(dān)保方二】
鄒城xx集團(tuán)有限公司，鄒城市第二大政府平臺，股東為鄒城市財(cái)政局(90%)、山東省財(cái)政廳(10%)。注冊資本7億，21年總資產(chǎn)184.28億，營收15.33億。主體信用評級AA，存續(xù)4只債券合計(jì)14.2億，在中融、平安、華鑫等16家信托公司發(fā)行信打計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-XX125號萬達(dá)文化集團(tuán)貸款項(xiàng)目】
一年期高收益地標(biāo)獨(dú)家總包：開年巨獻(xiàn)??超強(qiáng)主體萬達(dá)文化直接融資?副省級城市住宅用地足額抵押?超萬億資產(chǎn)規(guī)模萬達(dá)集團(tuán)連帶擔(dān)保??
【XX信托-XX125號萬達(dá)文化集團(tuán)貸款項(xiàng)目】
?規(guī)模：5億
?期限：12個月 季度付息
?稅后收益：
100-300萬 ：7.4%
300萬及以上：7.6%
資金用途：用于向融資人北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經(jīng)營所需資金。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
? AA+融資主體：北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，AA+主體評級，注冊資產(chǎn)70億元，是中國最大的文化企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括影視、體育和文旅三大板塊，公司實(shí)際控制人為王健林，截至2020年6月末，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（合并）資產(chǎn)總額1601.16億元，所有者權(quán)益合計(jì)88.07億元；2020年1至6月年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入120.75億元。
?萬達(dá)集團(tuán)擔(dān)保：大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證，截止2020年年底，萬達(dá)集團(tuán)總資產(chǎn)10068.45億元，營業(yè)收入1618.83億，2020年年中流動資金3051億，貨幣資金1008億，流動資金充足，擔(dān)保有保障；
?足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押：
大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊預(yù)評估價值10.45億元，抵押率不超過50%。
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