重慶萬盛國資債權項目
重慶“一小時經濟圈”所在地
國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地
萬盛經開區(qū)管委會控股平臺公司發(fā)債?AA評級市級平臺擔保?AA評級債務方?10.5億元應收賬款?11.3億元土地抵押
??【產品名稱】重慶萬盛國資公司債權項目
??【基本要素】一年期和兩年期，季度付息。
??【預期收益】10-50-100-300萬：
12個月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于重慶萬盛智慧農業(yè)基礎設施建設項目。
【風控措施及亮點】
1、重點國企融資：重慶XX國有資產經營管理有限公司，是萬盛區(qū)大型國有企業(yè)，實際控制人為重慶市萬盛經開區(qū)管委會，主要負責城市市政設施建設以及土地整治，公司注冊資本4.17億元，截至2022年12月底，公司總資產105.88億元，凈資產76.59億元，實力雄厚，履約能力強。
2、AA評級平臺擔保：重慶市XX經濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司，是重慶市政府批準設立的市級平臺公司，委托重慶市萬盛經開區(qū)管委會管理。公司注冊資本20億元，主體評級AA，債項評級AAA，主要負責城市及工業(yè)基礎設施建設投資，截至2022年12月底，公司總資產595.82億元，凈資產259.31億元，實力雄厚，擔保能力強。
3、應收賬款：轉讓方提供價值10.5億元對重慶市萬盛經開區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司（主體評級AA）的應收賬款，覆蓋融資本息，為本項目還本付息提供保障。
4、債務人：重慶市萬盛XX區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司，是重慶萬盛經開區(qū)國資中心控股平臺公司，公司注冊資本1.4億元，主體評級AA，債項評級AA，主要負責城鎮(zhèn)化建設投資，截至2022年12月底，公司總資產193.8億元，凈資產91.89億元，實力雄厚。
5、重慶萬盛XX（集團）有限公司提供價值人民幣11.3億元的土地用于抵押擔保，抵押率僅53.09%。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶市，長江上游地區(qū)的經濟、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點。2022年，重慶地區(qū)生產總值2.91萬億元。萬盛經濟技術開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經開區(qū)+行政區(qū)”的體質特點，屬于重慶“一小時經濟圈”，國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地，2022年地區(qū)生產總值239.47億元，財政實力強。
其他優(yōu)質項目推薦：
【國企+央企信托-鹽城DFHY(非標政信)】
【國企+央企信托-鹽城DFHY(非標政信)】
1.8億，2年，100萬-300萬-5000萬：7.3%-7.4%-7.6%
【AA債務人】XCTZ，總資產104.65億，年營業(yè)收入7.2億，AA發(fā)債主體，本次信托融資到期時債務人僅有一筆不足5000萬的融資租賃款到期，到期償付壓力極小
【AA擔保方】YFCZ，總資產143.77億，當地第二大平臺，AA發(fā)債主體，存續(xù)債券12.5億元
【應收債權】信托計劃受讓標的—2.15億元應收債權出具專項審計報告，足額覆蓋信托本息
【江蘇大豐】鹽城2021年GDP高達6617.39億，一般公共財政收入451億，大豐區(qū)為鹽城市核心城市副中心，擁有國家一類對外港口—大豐港，2021年實現GDP759.21億，一般公共財政收入高達58.05億
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