重慶萬(wàn)盛國(guó)資2023年債權(quán)項(xiàng)目
重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”所在地
國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬(wàn)盛石林所在地
萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)控股平臺(tái)公司發(fā)債?AA評(píng)級(jí)市級(jí)平臺(tái)擔(dān)保?AA評(píng)級(jí)債務(wù)方?10.5億元應(yīng)收賬款?11.3億元土地抵押
??【產(chǎn)品名稱(chēng)】重慶萬(wàn)盛國(guó)資公司債權(quán)項(xiàng)目
??【基本要素】一年期和兩年期，季度付息。
??【預(yù)期收益】10-50-100-300萬(wàn)：
12個(gè)月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個(gè)月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于重慶萬(wàn)盛智慧農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
1、重點(diǎn)國(guó)企融資：重慶XX國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，是萬(wàn)盛區(qū)大型國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人為重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)，主要負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施建設(shè)以及土地整治，公司注冊(cè)資本4.17億元，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)105.88億元，凈資產(chǎn)76.59億元，實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)。
2、AA評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保：重慶市XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是重慶市政府批準(zhǔn)設(shè)立的市級(jí)平臺(tái)公司，委托重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)管理。公司注冊(cè)資本20億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，主要負(fù)責(zé)城市及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)595.82億元，凈資產(chǎn)259.31億元，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。
3、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價(jià)值10.5億元對(duì)重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)城市開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司（主體評(píng)級(jí)AA）的應(yīng)收賬款，覆蓋融資本息，為本項(xiàng)目還本付息提供保障。
4、債務(wù)人：重慶市萬(wàn)盛XX區(qū)城市開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是重慶萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)資中心控股平臺(tái)公司，公司注冊(cè)資本1.4億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA，主要負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)193.8億元，凈資產(chǎn)91.89億元，實(shí)力雄厚。
5、重慶萬(wàn)盛XX（集團(tuán)）有限公司提供價(jià)值人民幣11.3億元的土地用于抵押擔(dān)保，抵押率僅53.09%。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
重慶市，長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融中心，國(guó)家“一帶一路”和西部大開(kāi)發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬(wàn)億元。萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開(kāi)區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點(diǎn)，屬于重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，國(guó)家5A級(jí)景區(qū)黑山谷·萬(wàn)盛石林所在地，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【陜西內(nèi)府生態(tài)航空城投資開(kāi)發(fā)政府債】
領(lǐng)導(dǎo)人故鄉(xiāng)+航天之城+股權(quán)質(zhì)押+管委會(huì)應(yīng)收賬款質(zhì)押！
【陜西內(nèi)府生態(tài)航空城投資開(kāi)發(fā)政府債】
規(guī)模：10000萬(wàn) 期限：12個(gè)月，自然季度付息，到期還本
年化收益：9%。
【融資主體】陜西內(nèi)xx空城投資開(kāi)發(fā)有限公司
【資金用途】雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)；
【增信措施】：
連帶擔(dān)保：渭南鹵xx業(yè)有限公司承擔(dān)不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任擔(dān)保；
股權(quán)質(zhì)押：本產(chǎn)品將提供股權(quán)質(zhì)押，確保產(chǎn)品安全兌付；
應(yīng)收款質(zhì)押：陜西內(nèi)府xx投資開(kāi)發(fā)有限公司提供管委會(huì)的12600萬(wàn)元應(yīng)收款質(zhì)押，并做中登登記；
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1.陜西內(nèi)府生態(tài)xx發(fā)有限公司作為渭南市重點(diǎn)平臺(tái)，優(yōu)質(zhì)融資主體。
2.西安門(mén)戶(hù)城市、航天之城、領(lǐng)導(dǎo)人故鄉(xiāng)，區(qū)域前景廣闊，政策支持力度大。
3.融資主體提供價(jià)值1.26億元的管委會(huì)應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。
4.融資主體提供全資子公司股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。
【渭南市】
渭南市是西安門(mén)戶(hù)城市，領(lǐng)導(dǎo)人故鄉(xiāng)。渭南地處祖國(guó)版圖幾何中心，“北京時(shí)間”從這里的國(guó)家授時(shí)中心發(fā)出，是中國(guó)航天測(cè)控事業(yè)發(fā)祥地，神舟系列飛船在這里得到全程遙測(cè)。2019年全市地方財(cái)政收入完成860,051萬(wàn)元，全市政府性基金收入995,093萬(wàn)元
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