天津市薊州新城建設投資債權
天津政信
【天津薊州新城建設投資債權】
??直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應收質(zhì)押,打款當日計息,每周五成立
??規(guī)模:5000萬
??期限:12個月;
??付息方式:自然季度付息,(3、6、9、12月20日付息)
??預期收益:30-50-100-300萬:8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途:資金用于基礎建設及補充流動資金
??【融資方】天津薊州XX建設投資有限公司,公司注冊資本220億元,總資產(chǎn) 590.76億元,流動資產(chǎn)合計為 316.37億元,主體評級AA,債評AA。
??【增信措施】
1、【國企擔?!浚禾旖騒X通建筑工程有限公司,公司注冊資本2億元,總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會;
2、【應收賬款質(zhì)押】:天津薊州新城建設投資有限公司將持有的天津騰飛置業(yè)有限責任公司8000萬的應收賬款中登網(wǎng)登記。
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司,是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體,該公司主要負責薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務,具有一定壟斷性。主體評級 AA,資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定,償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度;另外,于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元,成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè);
2、本項目擔保方為天津津晟通建筑工程有限公司,公司注冊資本2億元,總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府,是當?shù)刈畲蟮幕A設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護,薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升,新城公樂亭濕地提升改造,新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造,湖璟中心(湖璟苑)室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元,擔保能力強;
3、8000萬元應收賬款,覆蓋本金,安全邊際高;
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點,區(qū)位優(yōu)勢顯著,發(fā)展前景向好,區(qū)域財政實力較強,增長穩(wěn)定,區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元,一般公共預算收入20.54億元,被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【山東淄博融鋒債權計劃】
山東淄博GQ定融上線?
省財政直管縣
AA主體評級融資主體(總資產(chǎn)超150億)&AAA債項評級擔保主體?
超額覆蓋本息土地抵押?應收質(zhì)押?
【淄博融鋒債權計劃】
【產(chǎn)品要素】規(guī)模20000萬元,12個月/24個月,季度付息
【投資收益率】
1年 10萬-50萬-100萬-300萬
8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
2年 10萬-50萬-100萬-300萬
8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
【項目亮點】
【融資主體】淄博融xx運營有限公司(主體評級AA),國有獨資企業(yè),實際控制人為淄博市高青縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,截止目前公司資產(chǎn)規(guī)模156.34億元,在增資、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)及財政補貼方面得到政府大力支持,償債能力極強!
【擔保主體】高xx產(chǎn)運營有限公司(債項評級AAA),實際控制人為淄博市高青縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,當?shù)刂匾峭豆?,總資產(chǎn)規(guī)模達百億,擔保能力強!
【增信措施】22380.5萬元應收賬款質(zhì)押&23772萬元土地抵押擔保。
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