濱海新城城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)

政信傳媒 2022年07月19日 20:23 198 定融傳媒網(wǎng)

【地級(jí)市平臺(tái)發(fā)行】
濰坊XX新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司成立于2012年，公司實(shí)繳資本5000萬(wàn)，實(shí)際控制人為濰坊市國(guó)資委。2021年末公司總資產(chǎn)102億，總負(fù)債29億，資產(chǎn)負(fù)債率僅29%。公司為當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)核心企業(yè)，合作數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)，過(guò)往無(wú)任何信用問(wèn)題，首次定融募資。
【地級(jí)市平臺(tái)擔(dān)?！?br /> 濰坊XX投資發(fā)展有限公司無(wú)條件連帶向本產(chǎn)品的全體認(rèn)購(gòu)人承擔(dān)足額償付義務(wù)，公司實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，是濰坊市第二大市級(jí)城投公司。截止2022年3月末總資產(chǎn)820億，2021年公司凈利潤(rùn)14.44億，資產(chǎn)負(fù)債率41%，主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)AA+（中證鵬元2022.6.7），債券評(píng)級(jí)AA＋，存續(xù)21只債券合計(jì)131.7億元，銀行授信額度157.82億，在光大、興業(yè)、建信等發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供享有的2億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保（中登登記）
【土地抵押】提供15萬(wàn)平方米，價(jià)值4億的土地抵押。
【綜合抵質(zhì)押率】土地+應(yīng)收的綜合抵質(zhì)押率僅8.3%
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
濰坊是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東半島城市群區(qū)域中心城市；2021年濰坊市GDP突破七千億，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)656.9億，全國(guó)城市GDP排名第35位，2021年全國(guó)地級(jí)市財(cái)政收入十強(qiáng)城市，經(jīng)濟(jì)和財(cái)政底子雄厚，無(wú)論是現(xiàn)在還是看遠(yuǎn)期，地方政府的償債能力極強(qiáng)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【甘肅慶陽(yáng)城投2021】

新品發(fā)布首次融資地級(jí)市政信市場(chǎng)唯一強(qiáng)制公證政信8.3億土地抵押一般公共預(yù)算收入55億

【慶陽(yáng)市城投2021定融計(jì)劃】

規(guī)模：5億 18/24月季度付息

收益：5萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)

18月?9.0%-9.2%-9.5%-9.8%

24月?9.3%-9.5%-9.8%-10%

?資金用途：慶陽(yáng)金融中心項(xiàng)目建設(shè)

?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：

?1、地級(jí)市政府平臺(tái)融資：慶陽(yáng)XX集團(tuán)有限公司，慶陽(yáng)市國(guó)資委全資控股的地級(jí)市政府平臺(tái)，注冊(cè)資本2億，總資產(chǎn)64.76億元，年收入5.09億元。本次融資為慶陽(yáng)市政府平臺(tái)首次市場(chǎng)化融資，債務(wù)壓力小，履約積極性高！

?2、政府紅頭文件支持：由市國(guó)資委紅頭文件批復(fù)，同意該筆融資請(qǐng)示

?3、應(yīng)收質(zhì)押：慶陽(yáng)XX投（隸屬于慶陽(yáng)市國(guó)資委100%控股）主要負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，截止21年4月總資產(chǎn)規(guī)模38億，收入6.59億，提供連帶責(zé)任擔(dān)保

?4、應(yīng)收質(zhì)押：提供5億應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，已確權(quán)并中登網(wǎng)登記；

?5、土地抵押：提供價(jià)值8.35億土地抵押擔(dān)保

?6、公證處強(qiáng)制公證：該筆融資在慶陽(yáng)市西峰公證處公證，若本息違約，融資方自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行，可省去漫長(zhǎng)訴訟期。政府部門重視為發(fā)行人還款義務(wù)增強(qiáng)監(jiān)督和法律催收效力，為本產(chǎn)品構(gòu)建閉環(huán)風(fēng)控

濱海新城城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)