A級央企信托-江蘇帶抵押非標
??631江蘇帶抵押非標政信：
??3.4億足額土地抵押，100%覆蓋融資規(guī)模！
??優(yōu)質(zhì)江蘇非標，中國百強縣，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達，區(qū)域負債僅20%！
??綁定當?shù)刈畲笃脚_和第二大平臺，綁定當?shù)刭Y產(chǎn)規(guī)模800億+
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素：3億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：融資方提供68117.87㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評估價值為34363萬，足額覆蓋本息。
2?AA融資：是當?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
3?AA+擔(dān)保：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企+央企信托-金堂標債信托計劃】
??發(fā)行和擔(dān)保方主體均為公開發(fā)債企業(yè)，評級AA和AA+資質(zhì)，擔(dān)保方總資產(chǎn)達1459億+，擔(dān)保能力強
【國企+央企信托-金堂標債信托計劃】
規(guī)模：僅5000萬
稅后收益：50-100萬，7.6%-7.8%（合同收益5.9%，巨大差額收益年前兌付結(jié)算，資金使用率高，存續(xù)收益企業(yè)未來還款壓力?。?br/>期限: 統(tǒng)一2025年10月27號到期兌付（約33個月存續(xù)）
付息方式：每年10.27號固定付息日
資金用途：用于投“22金堂03”債券
【項目亮點】
①、發(fā)行方：四川HY水城城投，實際控制人為成都市金堂國有資產(chǎn)管理和金融工作局，公募發(fā)債主體，評級AA，2022年9月總資產(chǎn)314.82億，水城城投是金堂重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，作為公開發(fā)債企業(yè)，金融機構(gòu)合作良好，償債能力強！
②、擔(dān)保方：成都天府DG集團，主體評級AA+，實際控制人為成都市金堂國有資產(chǎn)管理和金融工作局，總資產(chǎn)1459.23億，資產(chǎn)規(guī)模大，多筆債券存續(xù)中，信用良好，政府支持力度大，擔(dān)保能力強！
區(qū)域介紹：金堂縣，成都市下轄縣，位于成都市“東進”核心區(qū)域，有很大的發(fā)展?jié)摿Γ?021年一般公共預(yù)算收入41.96億。
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