山東菏澤城發(fā)債權(quán)收益權(quán)政府債定融
【山東菏澤城發(fā)債權(quán)收益權(quán)政府債定融】
??【產(chǎn)品要素】20000萬；季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；打款當(dāng)日成立計息
??【基本要素】12/24個月；10萬起投；收益率7%
??【發(fā)行方】菏澤城市xx團有限公司成立于2017年3月21日，是由菏澤市牡丹區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心100%控股的國有獨資企業(yè)，公司優(yōu)化整合國有資產(chǎn)、公共社會資源，推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市棚改安置房、園區(qū)建設(shè)、政府公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重點項目，公司主體評級AA，償債能力強；
??【擔(dān)保方】菏xxx限公司成立于2018年6月28日，實控人菏澤市牡丹區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心，公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建設(shè)工程施工等等；
??【應(yīng)收賬款】發(fā)行方提供其名下21360萬元應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保；
??【土地抵押】菏澤xx司提供其名下持有的土地作為抵押擔(dān)保
??【區(qū)域簡介】牡丹區(qū)是菏澤市中心主城區(qū)，是著名的中國牡丹之都和書畫之鄉(xiāng)、戲曲之鄉(xiāng)、曲藝之鄉(xiāng)、武術(shù)之鄉(xiāng)、民間藝術(shù)之鄉(xiāng)。2021年全區(qū)生產(chǎn)總值為413.9億元，可比增長8.5%；全區(qū)一般公共預(yù)算收入30.01億元，增長33.3%。
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【基本要素】100萬：7.5% 4億，24月，年度付息！
【項目亮點】
【AA市級平臺淮安淮陰城資融資】AA主體評級且為公開市場發(fā)債主體，債項AAA，實際控制人為淮安市人民政府總資產(chǎn)330.99億，為該區(qū)域內(nèi)第一大平臺。為當(dāng)?shù)刂匾幕皣匈Y產(chǎn)運營主體！
【AA擔(dān)保主體淮安高投】AA主體評級，總資產(chǎn)110.56億，資產(chǎn)負(fù)債率僅為34.32%，為該區(qū)域內(nèi)第三大平臺，實際控制人為淮陰區(qū)人民政府信用狀況良好，擔(dān)保能力強。
【商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押】由擔(dān)保方淮安高投提供83 套現(xiàn)房抵押，用途為商業(yè)及公寓式酒店，評估價值約1.35億，周邊配套設(shè)施齊全，變現(xiàn)能力強。
【區(qū)域優(yōu)勢顯著】淮安市地處江蘇中部，2020年GDP4025.37億，公共財政收入264.2億。2020 年，淮陰區(qū)GDP549.76 億，在淮安市各區(qū)縣中 GDP 排名第四，一般預(yù)算收入排名第三，政府負(fù)債率僅 9.54%。
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