山東壽光標(biāo)準(zhǔn)城投債
【投資期限】2023年10月27日到期
【業(yè)績基準(zhǔn)】8.5%
【投資標(biāo)的】壽光市XX遠景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司2020年非公開發(fā)行公司債券 (第一期) 簡稱：20遠景01（167945.SH）
【發(fā)行方介紹】
債券發(fā)行人：壽光市xx遠景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司，主體評級AA級，是壽光市重要的國有資產(chǎn)運營主體，主要負(fù)責(zé)壽光濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在區(qū)域內(nèi)具有絕對的行業(yè)壟斷優(yōu)勢。發(fā)行人承擔(dān)著壽光棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)鎮(zhèn)路網(wǎng)工程、高標(biāo)準(zhǔn)蔬菜大棚項目及眾多農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，業(yè)務(wù)盈利的可持續(xù)性較好。自設(shè)立以來，經(jīng)營規(guī)模和實力不斷壯大，2021年末發(fā)行人總資產(chǎn)112.17億元，三年復(fù)合增長率26.90%，資產(chǎn)負(fù)債率較低，近三年均值僅39.61%，償債履約能力強。發(fā)行人作為壽光市內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的投資開發(fā)與管理的國有資產(chǎn)運營實體，通過大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與壽光市政府建立了良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，有利于在壽光市內(nèi)獲得更多的業(yè)務(wù)資源，提升發(fā)行人的盈利能力。壽光市政府根據(jù)發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)向發(fā)行人撥付財政補貼，2021年度發(fā)行人獲得的政府補助為3.00億元，3年復(fù)合增長率55.54%?？傮w來看，未來隨著發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)的增加，公司在財政補貼方面可持續(xù)獲得有力的外部支持。
股東背景：本期債券發(fā)行人的控股股東為壽光市金xx資開發(fā)集團有限公司，實際控制人為壽光市財政局。
地區(qū)優(yōu)勢：壽光市是山東省濰坊市代管的縣級市，地處山東半島中北部，渤海萊州灣南畔，地質(zhì)條件優(yōu)越，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)特色突出。壽光是著名的“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，中國最大的蔬菜集散中心。南部水源豐沛，是蔬菜、糧食、果品等產(chǎn)品生產(chǎn)基地；北部石油、天然氣資源豐富，是全國三大重點鹽業(yè)產(chǎn)區(qū)之一和重要的鹽化工基地。壽光經(jīng)濟實力雄厚，2021年GDP達953.6億元，一般財政收入103.33億元。超過浙江溫嶺市（78.27億）、江蘇泰興市8（80.59億）。全國百強縣中排名第23名，3年復(fù)合增長率11.42%，一般公共預(yù)算收入3年復(fù)合增長率4.60%，地區(qū)經(jīng)濟保持較快發(fā)展。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-高密市鳳城新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃】
國企信托-高密市鳳城債權(quán)投資集合資金信托計劃
期限：24個月
規(guī)模：2 億
付息方式：年度付息
預(yù)期收益：
100萬≤X＜300萬 7.0%
300萬≤X 7.2%
融資主體：高密鳳城農(nóng)投
資金用途：用于受讓賬面價值不超 241,366,666.67 元的債權(quán)。
還款來源：融資方與擔(dān)保方的經(jīng)營性收入。
風(fēng)控措施：
1、抵押擔(dān)保：土地預(yù)評估價值為 21,332.23 萬元的商住用地，交通便利，距離市城區(qū)約 4 公里；
2、雙重保證擔(dān)保，國有 AA 主體擔(dān)保；
產(chǎn)品亮點：
①華榮實業(yè)作為直接債務(wù)還款人（AA+評級，資產(chǎn)513.16億）與信托公司應(yīng)收賬款債權(quán)債務(wù)簽訂確認(rèn)協(xié)議；
②高密市城市建設(shè)投資集團有限公司（公開債AA，資產(chǎn)259.47億）和高密市鳳城新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司(資產(chǎn)68.9億)對本信托計劃提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
③高密市國有資產(chǎn)管理有限公司為本信托計劃提供價值2.133億商住用地抵押擔(dān)保。
法人可以借錢給自己公司嗎？
首先，樓主可能用錯了一個概念。法人就是公司，不存在法人給自己公司借錢的事情，所以，樓主所說的，應(yīng)該是指公司的法定代表人。 法定代表人一般是公司的高管，也可能是公司股東。那如果法定代表人是公司股東，與公司之間的借錢關(guān)系，是被允許的，但最好是要有正規(guī)的流程和憑據(jù)，比如借款合同。另外需要注意的是借款利息，如果遠高出市場利率水平，可能就會引起多方關(guān)注。 還有一種情況是，公司在資金緊張時，可能會向公司高管募集資金，如果是通過正規(guī)的方式，給予股權(quán)的那沒問題，若是直接借款那可能就有問題了。就怕是私底下的口頭約定，全憑一股子熱情，那可能就有很大的風(fēng)險。 總得來說，個人與公司之間的資金往來，還是需要謹(jǐn)慎?，F(xiàn)在對個人賬戶的大額轉(zhuǎn)賬的監(jiān)管也更嚴(yán)格了，個人賬戶與公司賬戶的資金往來，在稅務(wù)稽查時，也是重點關(guān)注的問題。合規(guī)是越來越值得引起重視的問題，否則可能會得不償失。
網(wǎng)貸逾期記錄怎么消除？網(wǎng)貸逾期記錄消除方法介紹
網(wǎng)貸逾期后首先需要還清欠款，然后可以選擇繼續(xù)借款，用新的借款記錄來覆蓋逾期記錄?；蚴沁x擇向平臺證明自己并非惡意逾期，并讓平臺開出相關(guān)證明，今后依然能正常貸款，與消除記錄的效果是一樣的。也可以選擇等待5年，讓逾期記錄自動消除。 網(wǎng)貸逾期記錄消除方法 1、用新的借款記錄覆蓋 逾期之后，一定不要急著將相關(guān)賬戶注銷，這樣做并不能將你的逾期記錄消除。我們應(yīng)該做的是還清欠款并繼續(xù)使用，在之后保證每次按時還清欠款。一段時間后就能覆蓋之前的逾期記錄，而且一般的網(wǎng)貸平臺也只會參考近兩個月的信用記錄。 2、開具非惡意逾期證明 逾期之后我們可以主動聯(lián)系網(wǎng)貸平臺，用誠懇的態(tài)度與平臺溝通，說明自己不是故意欠款不還的并且給出相應(yīng)的證據(jù)，讓平臺幫你開具非惡意逾期證明，這樣能將不良影響降到最低。在今后貸款時，出示該證明依然能夠通過審批，其效果與消除記錄是一樣的。 3、等待5年之后自動消除 逾期記錄在5年之后會自動消除，不過前提是已經(jīng)還清欠款。比如說你欠款1萬元，逾期了，你必須將這1萬元和罰息等費用還清之后，再等待5年逾期記錄才會自動消除。 總結(jié)：想要消除網(wǎng)貸逾期記錄，首先必須還清欠款。還清欠款后我們有三種方法可以選擇，消除記錄之后就能正常貸款了。
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